房屋拆除改造合同模板

房屋拆除改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行拆除改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆除改造范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將該房屋進行拆除改造，拆除范圍為該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施。

2.拆除改造內(nèi)容如下：

（1）拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施；

（2）清理拆除現(xiàn)場；

（3）對拆除現(xiàn)場進行綠化、美化；

（4）按照乙方要求，對拆除后的土地進行平整。

二、拆除改造費用及支付方式

1.拆除改造費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為拆除改造費用的預付款。

3.乙方在拆除改造過程中，應按照實際進度支付拆除改造費用。甲方在收到乙方提交的進度款支付申請后，應在__________日內(nèi)支付相應款項。

4.拆除改造工程完成后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余拆除改造費用。

三、拆除改造期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成該房屋的拆除改造工作。

2.因不可抗力等原因?qū)е虏鸪脑旃こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е虏鸪脑旃こ萄悠?，甲方應承擔相應責任?/p>

四、違約責任

1.甲方未按約定支付拆除改造費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成拆除改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除改造費用總額的__________%。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆除改造工程圖紙；

（2）拆除改造工程預算；

（3）拆除改造工程進度計劃；

（4）拆除改造工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）拆除改造項目。鑒于各方權(quán)利義務關(guān)系明確，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.甲方為該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對該房屋進行拆除改造。

2.乙方為拆除改造工程施工方，負責該房屋的拆除改造工作。

3.丙方為該拆除改造項目的監(jiān)理方，負責對拆除改造工程進行全過程監(jiān)理。

二、甲方的權(quán)益

1.甲方享有該房屋拆除改造項目的決策權(quán)，包括但不限于設計變更、工程進度調(diào)整等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除改造工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆除改造工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除改造工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、預算、進度計劃等。

三、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方負責該房屋的拆除改造工作，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

2.乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)拆除改造工程資料，包括但不限于施工圖紙、預算、進度計劃等。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除改造工程質(zhì)量和安全。

4.乙方享有工程款支付、工程變更、工程進度調(diào)整等權(quán)利。

四、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對拆除改造工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方有權(quán)對拆除改造工程提出意見和建議，乙方應予以采納。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供拆除改造工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、預算、進度計劃等。

4.丙方享有監(jiān)理費用支付等權(quán)利。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

2.丙方未履行監(jiān)理職責，導致拆除改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應承擔相應法律責任。

3.乙方、丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

1.乙方不得擅自變更拆除改造工程的設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方在拆除改造過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.丙方在監(jiān)理過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保拆除改造工程的質(zhì)量和安全，降低甲方風險。

2.第三方介入有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工程效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對拆除改造項目進行決策，確保工程符合自身利益。

2.甲方通過主導拆除改造項目，有利于提高工程質(zhì)量和進度，降低成本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）擬對其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進行升級改造，為此邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工承包方，并聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、項目概述

1.甲方擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并計劃對其進行升級改造，以提高物業(yè)的使用價值和市場競爭力。

2.乙方作為施工承包方，負責該物業(yè)的升級改造施工工作。

3.丙方作為項目監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

二、乙方的權(quán)益

1.乙方享有合同約定的施工范圍內(nèi)的施工權(quán)，包括但不限于設計變更、施工材料的選用等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程進度款。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的設計變更建議，并經(jīng)甲方同意后實施。

4.乙方有權(quán)在施工完成后要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工進度計劃等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方進行整改。

4.丙方享有監(jiān)理費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)理權(quán)力。

四、甲方的責任

1.甲方負責提供施工所需的場地、圖紙、施工條件等。

2.甲方負責按照合同約定的時間支付工程進度款。

3.甲方負責組織施工驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的__________%。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致施工質(zhì)量或安全問題的，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

1.甲方不得在施工過程中單方面要求乙方進行設計變更，除非變更不增加額外成本。

2.乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為施工承包方，通過合同條款的設定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過主導施工過程，能夠更好地控制工程進度和質(zhì)量，提高施工效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，有助于乙方在施工過程中發(fā)揮更大