2024年停車場(chǎng)外包管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)外包管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1停車場(chǎng)安全管理3.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理3.5停車場(chǎng)客戶服務(wù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3罰款及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.合同附件8.1附件一：停車場(chǎng)外包管理服務(wù)明細(xì)表8.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：停車場(chǎng)安全管理措施9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2合同解除或終止后的場(chǎng)地歸還10.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利與義務(wù)11.2通知與送達(dá)11.3合同未盡事宜12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署人14.1甲方（停車場(chǎng)方）簽署人14.2乙方（外包方）簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：停車場(chǎng)管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱市區(qū)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址市區(qū)路號(hào)2.3管理范圍本合同管理范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、收費(fèi)管理及客戶服務(wù)等。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1停車場(chǎng)安全管理3.1.1設(shè)立24小時(shí)巡邏制度，確保停車場(chǎng)安全有序。3.1.2定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。3.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.2.1定時(shí)清理停車場(chǎng)內(nèi)垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2定期清洗地面、墻壁等設(shè)施。3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.3.1及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。3.3.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)透明。3.4.2定期對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，防止作弊行為。3.5停車場(chǎng)客戶服務(wù)3.5.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)。3.5.2及時(shí)處理客戶投訴，提高客戶滿意度。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每月末前向甲方支付。4.3費(fèi)用支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為5.1.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。5.1.2乙方未按約定收取停車費(fèi)用或提供服務(wù)質(zhì)量。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。5.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。5.3罰款及賠償5.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。7.1.2停車場(chǎng)因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。7.2合同終止條件7.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。8.合同附件8.1附件一：停車場(chǎng)外包管理服務(wù)明細(xì)表8.1.1服務(wù)項(xiàng)目1.安全巡邏2.環(huán)境衛(wèi)生3.設(shè)施維護(hù)4.收費(fèi)管理5.客戶服務(wù)8.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.巡邏時(shí)間：24小時(shí)不間斷2.環(huán)境衛(wèi)生：每日兩次清潔3.設(shè)施維護(hù)：每月至少一次全面檢查4.收費(fèi)管理：嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.客戶服務(wù)：724小時(shí)響應(yīng)8.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1收費(fèi)項(xiàng)目1.小型車輛2.中型車輛3.大型車輛8.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.小型車輛：首小時(shí)5元，每小時(shí)3元2.中型車輛：首小時(shí)8元，每小時(shí)4元3.大型車輛：首小時(shí)10元，每小時(shí)5元8.3附件三：停車場(chǎng)安全管理措施8.3.1設(shè)立門崗，24小時(shí)監(jiān)控8.3.2停車場(chǎng)出入口設(shè)置車輛檢測(cè)系統(tǒng)8.3.3定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查8.3.4建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.2.2修改后的合同應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方代表簽字。9.3合同修改效力9.3.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。10.1.2雙方未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付。10.2合同解除或終止后的場(chǎng)地歸還10.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)場(chǎng)地歸還甲方。10.2.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后的15個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地歸還。10.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理10.3.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利與義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。11.2.2通知送達(dá)后即視為收到。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期2024年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽署人14.1甲方（停車場(chǎng)方）簽署人（簽字）14.2乙方（外包方）簽署人（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、監(jiān)理、法律意見等具有專業(yè)性和客觀性。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及其他第三方。6.3第三方在介入過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)范圍及工作內(nèi)容。7.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式。7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.5第三方介入的時(shí)間期限。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由第三方提出介入申請(qǐng)。7.2.2甲乙雙方審查第三方資質(zhì)及能力，確認(rèn)無(wú)誤后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。8.3第三方介入期間，如遇合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。10.2第三方介入期間，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議終止情況通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)外包管理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)外包管理的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、收費(fèi)管理、客戶服務(wù)等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間及負(fù)責(zé)人。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的服務(wù)清單，用于監(jiān)督和評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)收費(fèi)項(xiàng)目，包括小型車輛、中型車輛、大型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及收費(fèi)時(shí)間、計(jì)費(fèi)方式等。附件說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)收費(fèi)依據(jù)，用于規(guī)范收費(fèi)行為，保障雙方權(quán)益。3.附件三：停車場(chǎng)安全管理措施詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)安全管理措施，包括門崗設(shè)立、監(jiān)控設(shè)備安裝、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)安全管理依據(jù)，用于保障停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及終止程序等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的合同依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為，保障合同履行。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)項(xiàng)目完成情況、費(fèi)用結(jié)算情況、爭(zhēng)議解決情況等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督文件，用于雙方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定處理客戶投訴。1.2乙方違約：未按約定收取停車費(fèi)用或提供服務(wù)質(zhì)量。未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。未按約定處理突發(fā)事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元。甲方未按約定處理客戶投訴，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定收取停車費(fèi)用或提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。乙方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。乙方未按約定處理突發(fā)事件，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定在2024年1月1日前提供停車場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。乙方違約示例：乙方未按約定在2024年2月1日前收取停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣元。全文完。2024年停車場(chǎng)外包管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.停車場(chǎng)管理范圍3.1管理區(qū)域3.2管理內(nèi)容3.3管理責(zé)任4.管理期限4.1合同期限4.2違約責(zé)任5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)要求6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.3設(shè)備維修及更換8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同變更13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰甲方公司總部。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為2000平方米，其中地上停車場(chǎng)面積為1500平方米，地下停車場(chǎng)面積為500平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材、排水系統(tǒng)等基本設(shè)施。3.停車場(chǎng)管理范圍3.1管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括地上和地下停車場(chǎng)。3.2管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、車輛進(jìn)出管理等工作。3.3管理責(zé)任乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.管理期限4.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月管理費(fèi)用的違約金。5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用構(gòu)成管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將上月的管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員數(shù)量乙方應(yīng)在停車場(chǎng)配備至少10名管理人員，包括保安、清潔工、維修工等。6.2人員資質(zhì)要求管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，如保安證、電工證等。6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式乙方應(yīng)定期對(duì)管理人員進(jìn)行安全知識(shí)、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作。7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況和維護(hù)保養(yǎng)周期制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。7.3設(shè)備維修及更換如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。8.安全管理8.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)停車場(chǎng)的安全責(zé)任，乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序。8.2安全措施安裝并維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，確保24小時(shí)監(jiān)控覆蓋；定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效；制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成管理任務(wù)，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；乙方未按規(guī)定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致故障；乙方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)按合同約定支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)書后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或根據(jù)約定解除后終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。13.其他約定13.1合同變更本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、人員配置表等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形乙方需引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)以提升停車場(chǎng)管理效率；甲方需引入專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用。第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用。第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或其他原因?qū)追交蛞曳皆斐傻膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任保險(xiǎn)17.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)定義第三方責(zé)任保險(xiǎn)指第三方為自己可能發(fā)生的違約行為或其他原因造成的損失，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買的保險(xiǎn)。17.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)在合同簽訂前購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同履行期間。第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方和乙方。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)賠償如第三方因違約行為或其他原因造成甲方或乙方的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任保險(xiǎn)的賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方合同條款18.1第三方合同條款定義第三