2024年度苗木基地土地租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗木基地土地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用范圍6.2土地維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.2特別約定11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：土地租賃明細(xì)表12.2附件二：租賃土地平面圖13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：2.2土地面積：平方米2.3土地用途：苗木種植第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2保證金：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.3每年租金：人民幣_(tái)_____元整，于每年______月______日前支付。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整；5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%，調(diào)整方案由雙方共同確定。第六條土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用范圍：僅限于合同約定的苗木種植用途；6.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量符合種植要求。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向承租方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.2出租方擅自改變土地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2承租方擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一部分：合同附件11.1附件一：土地租賃明細(xì)表11.2附件二：租賃土地平面圖第十二部分：合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日第十四部分：合同生效14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方引入：甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第三方介入后，應(yīng)與本合同主體簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.2責(zé)任限額約定：2.2.1中介方：中介方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用______%的賠償責(zé)任；2.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保義務(wù)履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額______%的賠償責(zé)任；2.2.3評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用______%的賠償責(zé)任；2.2.4咨詢方：咨詢方因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用______%的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.1.2擔(dān)保方：有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)要求甲方或乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保；3.1.3評(píng)估方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的評(píng)估資料；3.1.4咨詢方：有權(quán)要求甲方或乙方支付咨詢費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效；3.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方或乙方的權(quán)益；3.2.3評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；3.2.4咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方或乙方解決問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定；4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更：如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。變更后的第三方應(yīng)與本合同主體簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方退出：第三方在履行本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得對(duì)方的書面同意。退出后的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方或乙方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃土地的位置、面積、用途、租金金額、支付方式、租賃期限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄租賃土地的各項(xiàng)具體信息，以便雙方核對(duì)和履行合同。2.附件二：租賃土地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，包括土地邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等。附件說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于直觀展示租賃土地的范圍和位置，以便雙方確認(rèn)土地的實(shí)際狀況。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以及雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和雙方在擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方的名稱、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。6.附件六：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括咨詢方的名稱、咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、咨詢?nèi)掌诘取?.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)交付土地；甲方或乙方擅自改變土地用途；甲方或乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方或乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；甲方或乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀或賠償損失的責(zé)任；第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方未按時(shí)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)賠償。全文完。2024年度苗木基地土地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置、面積3.2土地性質(zhì)、用途3.3土地權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用限制7.土地設(shè)施與維護(hù)7.1土地設(shè)施要求7.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于出租方將其土地租賃給承租方進(jìn)行苗木種植、管理及銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃土地的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地用途：苗木種植基地3.5土地權(quán)屬證明：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________________元/平方米/年5.2支付方式：（1）承租方應(yīng)在每年的____________________日前支付下一年的租金；（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條土地使用與管理6.1土地使用原則：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。6.2土地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的合理利用。6.3土地使用限制：承租方不得在土地上從事與合同約定用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條土地設(shè)施與維護(hù)7.1土地設(shè)施要求：出租方應(yīng)確保租賃土地具備必要的種植、灌溉、排水等設(shè)施。7.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃保證金8.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___________________元。8.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付租賃保證金。8.3保證金退還條件：（1）合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，保證金應(yīng)全額退還；（2）在租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還；（3）租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方，保證金余額可抵扣修繕費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；（3）出租方未按約定提供土地設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算；（2）承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）出租方未按約定提供土地設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括土地權(quán)屬證明、租賃土地地形圖等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署代表：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和解除；（2）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)評(píng)估；（3）作為擔(dān)保人或保證人，為甲方或乙方提供擔(dān)保；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。5.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)，不得因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。7.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。第八條第三方變更或退出8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權(quán)在接到通知后____________________日內(nèi)另行指定第三方。8.3第三方變更或退出不影響合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法權(quán)屬。2.租賃土地地形圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的地形圖，標(biāo)明土地的邊界、地形、水源等基本狀況。說(shuō)明：此附件用于明確租賃土地的范圍和地形狀況，