2024年期大學(xué)宿舍租賃協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期大學(xué)宿舍租賃協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍類型2.3宿舍設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條宿舍使用與管理6.1宿舍使用規(guī)定6.2宿舍維修與保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1宿舍參觀與確認(rèn)12.2合同附件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.2合同修訂方式14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：大學(xué)宿舍管理中心注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號第二條宿舍基本情況2.1宿舍地址：市區(qū)路號2.2宿舍類型：本科生宿舍/研究生宿舍2.3宿舍設(shè)施與條件：床鋪、書桌、椅子、衣柜等基本生活設(shè)施公共洗浴間、衛(wèi)生間、廚房等洗衣機(jī)、空調(diào)、暖氣等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：承租方按照約定時(shí)間、條件退房后，出租方在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金如承租方損壞宿舍設(shè)施，需照價(jià)賠償，從押金中扣除第六條宿舍使用與管理6.1宿舍使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，保持宿舍干凈整潔不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2宿舍維修與保養(yǎng)：宿舍設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修出租方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障宿舍財(cái)產(chǎn)安全承租方應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障個(gè)人物品安全7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司按照理賠流程進(jìn)行賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定提供宿舍，需承擔(dān)違約責(zé)任如出租方未按照約定履行維修義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任如承租方未按照約定使用宿舍，需承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院第十二條其他約定12.1宿舍參觀與確認(rèn)：承租方在簽訂合同前有權(quán)參觀宿舍，確認(rèn)宿舍情況承租方應(yīng)在簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)搬入宿舍12.2合同附件：本合同附件包括宿舍平面圖、宿舍設(shè)施清單等第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行通知雙方確認(rèn)收到通知即為有效13.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所留聯(lián)系方式地址第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)14.2合同修訂方式：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、修訂后的條款等14.3合同失效條件：本合同在合同期滿后失效如合同提前解除，合同即失效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖：詳細(xì)展示宿舍的布局、房間數(shù)量、房間尺寸等信息。2.宿舍設(shè)施清單：列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。3.宿舍使用指南：詳細(xì)說明宿舍的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)，以及禁止行為。4.保險(xiǎn)購買指南：提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式、保險(xiǎn)條款等。5.學(xué)校宿舍管理中心聯(lián)系方式：提供學(xué)校宿舍管理中心的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間提供宿舍：出租方需支付違約金，違約金為租金的10%。未按約定履行維修義務(wù)：出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租金：承租方需支付違約金，違約金為租金的10%。未按約定使用宿舍：承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指大學(xué)宿舍管理中心，負(fù)責(zé)提供宿舍并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.承租方：指X，負(fù)責(zé)租賃宿舍并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期到租賃結(jié)束日期之間的期限。4.