2024年度門面房租賃與租賃期滿后租賃權(quán)歸還原主合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面房租賃與租賃期滿后租賃權(quán)歸還原主合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.門面房的基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途及限制1.6.修繕責(zé)任與費(fèi)用1.7.押金及退還條件1.8.違約責(zé)任與處理1.9.租賃期滿后的處理1.10.租賃期滿后租賃權(quán)歸還原主的具體條款1.11.合同解除條件及程序1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及修改1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：_________________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________________1.1.6乙方地址：_________________________________1.1.7乙方聯(lián)系人：____________________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________________1.2門面房的基本情況1.2.1門面房坐落地址：_____________________________1.2.2門面房面積：_____________________________平方米1.2.3門面房結(jié)構(gòu)：_____________________________1.2.4門面房現(xiàn)狀：_____________________________1.2.5甲方已將門面房現(xiàn)狀及基本情況告知乙方，乙方確認(rèn)已充分了解。1.3租賃期限及起止日期1.3.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃期間，租金為人民幣____元/月。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3甲方應(yīng)在每月__日前向乙方提供租金收據(jù)。1.5租賃用途及限制1.5.1乙方租賃門面房僅用于____________________________。1.5.2乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。1.5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。1.6修繕責(zé)任與費(fèi)用1.6.1門面房在租賃期間的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.7押金及退還條件1.7.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。1.7.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。1.8違約責(zé)任與處理1.8.1如甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。1.8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的__%。1.8.3如乙方違反租賃用途或改變門面房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將門面房及其附屬設(shè)施完好無損地交付乙方。8.2租賃期滿前__個月，乙方應(yīng)書面通知甲方租賃期滿后是否續(xù)租，未通知甲方視為乙方不續(xù)租。8.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。9.租賃期滿后租賃權(quán)歸還原主的具體條款9.1租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面房，乙方應(yīng)將門面房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。9.2乙方在租賃期滿前應(yīng)將門面房內(nèi)的所有物品清空，不得遺留任何財產(chǎn)。9.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__個工作日內(nèi)將門面房鑰匙及相關(guān)手續(xù)交還給甲方。10.合同解除條件及程序10.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理完畢相關(guān)事宜。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的參與方式16.1中介方參與本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2中介方在合同簽訂過程中提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)調(diào)等。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入中介方參與合同簽訂過程。17.2引入中介方后，甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。17.3甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保合同簽訂過程的順利進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、及時，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確。18.3中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方因提供錯誤信息或違反服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法簽訂或履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1中介方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與租賃關(guān)系的直接利益分配。20.2中介方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益共享或分擔(dān)關(guān)系。20.3中介方與甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害對方合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1在合同簽訂過程中，如甲乙雙方一致同意終止中介方的介入，應(yīng)提前通知中介方，并按照中介服務(wù)協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。21.2中介方在介入終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂或解除合同的相關(guān)事宜。22.其他規(guī)定22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及中介服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。22.3本合同如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、門面房基本情況、租賃期限、租金支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件為租賃合同的核心文件，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.附件三：押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于證明押金的收付。4.附件四：租金收據(jù)要求：注明租金金額、支付日期、甲方簽字。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金的收付。5.附件五：門面房現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述門面房現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損毀情況等。說明：本附件用于證明租賃開始時門面房的具體狀況。6.附件六：租賃期滿后門面房狀況說明要求：詳細(xì)描述租賃期滿時門面房的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損毀情況等。說明：本附件用于證明租賃期滿時門面房的具體狀況。7.附件七：違約金收據(jù)要求：注明違約金金額、支付日期、甲方簽字。說明：本附件作為違約金支付的憑證，用于證明違約金的收付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供門面房。乙方改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面房。乙方未按合同約定進(jìn)行修繕或賠償損失。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的比例計算。3.示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的__%。若甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。若乙方改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度門面房租賃與租賃期滿后租賃權(quán)歸還原主合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同簽訂日期1.4門面房的基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃到期日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付的處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整方式5.租賃房屋的用途5.1允許的用途5.2禁止的用途6.租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任6.2租賃期滿后的恢復(fù)責(zé)任6.3維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)要求7.裝修和改造7.1裝修和改造的申請7.2裝修和改造的審批7.3裝修和改造后的恢復(fù)責(zé)任8.費(fèi)用和稅費(fèi)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2解除合同的通知12.3解除合同后的處理13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更的程序13.2合同變更的內(nèi)容13.3合同補(bǔ)充的效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語的定義“租賃期限”指本合同約定的起始日期至到期日期的時間段；“租金”指承租人按照本合同約定的金額向出租人支付的報酬；“租賃房屋”指本合同中約定的出租給承租人使用的門面房；“租賃權(quán)”指承租人在租賃期限內(nèi)對租賃房屋享有的使用權(quán)。1.2合同雙方的名稱和地址1.2.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]；1.2.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4門面房的基本信息1.4.1門面房地址：[門面房地址]；1.4.2門面房面積：[門面房面積]平方米；1.4.3門面房結(jié)構(gòu)：[門面房結(jié)構(gòu)]；1.4.4門面房現(xiàn)狀：[門面房現(xiàn)狀]。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。2.2租賃到期日期租賃到期日期為[租賃到期日期]。2.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，出租方和承租方應(yīng)在本合同到期前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元，總額為[租金總額]元。3.2支付方式租金支付方式為每月[支付日]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3支付時間租金支付時間為每月[支付日]前。3.4逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向出租方支付[逾期利率]的違約金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年[調(diào)整次數(shù)]次。4.2調(diào)整條件租金調(diào)整條件為根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為在調(diào)整頻率內(nèi)，根據(jù)調(diào)整條件與出租方協(xié)商確定新的租金金額。第五條租賃房屋的用途5.1允許的用途租賃房屋僅限用于商業(yè)用途。5.2禁止的用途生產(chǎn)、儲存危險品；進(jìn)行違法活動；任何可能損害租賃房屋及其設(shè)施的行為。第六條租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2租賃期滿后的恢復(fù)責(zé)任租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。6.3維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)要求維護(hù)和保養(yǎng)的詳細(xì)要求詳見附件《租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》。第七條裝修和改造7.1裝修和改造的申請承租方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出申請。7.2裝修和改造的審批出租方應(yīng)在收到申請后[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審批。7.3裝修和改造后的恢復(fù)責(zé)任裝修和改造后的恢復(fù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保租賃房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第八條費(fèi)用和稅費(fèi)8.1水電費(fèi)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實際使用量支付，每月[繳費(fèi)日]前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交出租方。8.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，每月[繳費(fèi)日]前向物業(yè)管理公司繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交出租方。8.3稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由承租方負(fù)責(zé)繳納。8.4其他費(fèi)用租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第九條保險9.1房屋保險出租方應(yīng)在租賃期間對租賃房屋投保房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交承租方。9.2人員保險承租方應(yīng)在租賃期間為在租賃房屋內(nèi)工作的人員投保意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件提交出租方。9.3財產(chǎn)保險第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用租賃房屋、損壞租賃房屋等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算違約金按逾期金額的[違約金比例]計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除的條件出租方未按時交付租賃房屋；承租方未按時支付租金；一方違反合同約定的重大違約行為。12.2解除合同的通知一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對租賃房屋進(jìn)行清場。第十三條合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更的程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同變更的內(nèi)容合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。13.3合同補(bǔ)充的效力合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：《租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》、《裝修和改造申請表》等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和咨詢服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成租賃合同的簽訂、履行和解除等工作。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。4.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益承擔(dān)保護(hù)義務(wù)，對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益造成的損害，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項，包括但不限于：租賃合同的簽訂、租賃房屋的驗收、租金的支付等。5.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。5.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入期間的爭議，也可由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入任務(wù)完成后，合同自動終止。第十條第三方介入后的檔案管理10.1第三方介入期間產(chǎn)生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保管。10.2第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照檔案管理的規(guī)定，對相關(guān)文件、資料進(jìn)行歸檔。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入期間及介入后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》詳細(xì)要求：包括房屋的