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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1買賣平房的基本信息2.2附屬設(shè)施的基本信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.附屬設(shè)施拆除及清理4.1拆除范圍4.2拆除時(shí)間4.3清理要求5.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋12.2適用法律13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1附屬設(shè)施拆除及清理14.2物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他處理事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:甲方法定代表人:甲方住所地:甲方聯(lián)系電話:1.2乙方基本信息乙方名稱:乙方法定代表人:乙方住所地:乙方聯(lián)系電話:2.協(xié)議標(biāo)的2.1買賣平房的基本信息房屋坐落:房屋面積:房屋結(jié)構(gòu):房屋用途:土地性質(zhì):土地面積:2.2附屬設(shè)施的基本信息附屬設(shè)施名稱:附屬設(shè)施數(shù)量:附屬設(shè)施用途:3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格買賣平房總價(jià)款:附屬設(shè)施總價(jià)款:3.2支付方式及時(shí)間首付款支付時(shí)間及金額:尾款支付時(shí)間及金額:付款方式(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等):4.附屬設(shè)施拆除及清理4.1拆除范圍拆除附屬設(shè)施的具體范圍:4.2拆除時(shí)間拆除開始時(shí)間:拆除結(jié)束時(shí)間:4.3清理要求清理標(biāo)準(zhǔn):清理費(fèi)用承擔(dān):5.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方:5.2登記手續(xù)及費(fèi)用登記時(shí)間:登記費(fèi)用承擔(dān):6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任:甲方未按時(shí)辦理登記手續(xù)的違約責(zé)任:6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任:乙方未按時(shí)拆除附屬設(shè)施的違約責(zé)任:7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議:7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi):8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同;一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署日期:____年____月____日。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份。11.2合同保管甲乙雙方各自妥善保管一份合同。12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋本合同條款的歧義解釋,應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除需符合本合同第七條規(guī)定的條件。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1附屬設(shè)施拆除及清理合同解除后,乙方應(yīng)立即拆除附屬設(shè)施,并完成清理工作。14.2物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)合同解除后,如已辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理登記注銷手續(xù)。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4其他處理事項(xiàng)合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項(xiàng),包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于:1.提供交易信息;2.進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施評(píng)估;3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);4.提供法律咨詢;5.提供其他必要的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為,對(duì)甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中,如需調(diào)整第三方責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方同意后生效。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)盡到合理注意義務(wù),確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù),或造成甲乙雙方損失的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的交易,其服務(wù)僅限于協(xié)助雙方完成交易。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。19.2乙方額外條款乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。19.3第三方額外條款第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后,由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲乙雙方的身份證明文件要求:提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明:用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋權(quán)屬證明文件要求:提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明:用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.附屬設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、用途等信息。說明:用于明確交易標(biāo)的物的范圍。4.交易價(jià)格確認(rèn)函要求:由甲乙雙方共同簽署,確認(rèn)交易價(jià)格。說明:用于證明雙方對(duì)交易價(jià)格的認(rèn)可。5.付款憑證要求:提供首付款和尾款的付款憑證。說明:用于證明付款事實(shí)。6.拆除及清理方案要求:詳細(xì)說明拆除及清理的時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。說明:用于明確拆除及清理的具體要求。7.物權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求:填寫完整的物權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。說明:用于申請(qǐng)辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方提供的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明:用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求:雙方共同簽署的爭議解決協(xié)議。說明:用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明:根據(jù)實(shí)際情況,可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)甲方未按時(shí)辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方未按時(shí)拆除附屬設(shè)施第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生,經(jīng)對(duì)方通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的,視為違約行為成立。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付首付款,導(dǎo)致乙方拒絕履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)拆除附屬設(shè)施,造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方未按約定提供服務(wù),導(dǎo)致交易,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024平房買賣及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2附屬設(shè)施清單及情況說明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式及期限5.拆除附屬設(shè)施事項(xiàng)5.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2拆除時(shí)間安排5.3拆除費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱:1.1.2甲方住所:1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱:1.2.2乙方住所:1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋地址:2.1.2房屋面積:2.1.3房屋結(jié)構(gòu):2.2附屬設(shè)施清單及情況說明2.2.1附屬設(shè)施清單:2.2.2附屬設(shè)施具體情況:3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性。3.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交付。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。3.2.2乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施接收手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.1.1房屋及附屬設(shè)施交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及附屬設(shè)施的全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式為:____。5.拆除附屬設(shè)施事項(xiàng)5.1拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1拆除范圍為合同約定的附屬設(shè)施。5.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2拆除時(shí)間安排5.2.1拆除時(shí)間為合同約定的房屋及附屬設(shè)施交付之日后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.3拆除費(fèi)用承擔(dān)5.3.1拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1乙方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋及附屬設(shè)施的交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。7.1.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.2違約處理方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2若協(xié)商不成,可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交的仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.1.2合同生效前,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。9.2.2在發(fā)生不可抗力事件,且該事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí),合同可以解除。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)。10.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供有關(guān)證明。11.2合同附件

房屋及附屬設(shè)施清單

付款憑證

爭議解決協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本。14.合同附件清單14.1房屋及附屬設(shè)施清單14.2付款憑證14.3爭議解決協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估等。15.2.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款在合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的金額確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批18.1.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面同意。18.1.2第三方介入的審批程序在合同中予以明確。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同約定,但最長不得超過合同履行期限。18.2.2第三方介入的期限屆滿,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中,對(duì)甲方負(fù)責(zé),但不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中,對(duì)乙方負(fù)責(zé),但不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中,對(duì)合同雙方均負(fù)責(zé),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。20.1.2第三方介入的變更不得影響合同雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止條件由合同約定。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用的計(jì)算21.1.1第三方費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)合同約定或市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。21.1.2第三方費(fèi)用的支付方式在合同中予以明確。21.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)21.2.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)由合同約定,原則上由甲方承擔(dān)。21.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表要求:詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況,包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.附屬設(shè)施拆除方案要求:明確拆除范圍、順序、安全措施及環(huán)境保護(hù)要求。3.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)文件清單要求:包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等。4.付款憑證要求:包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.爭議解決協(xié)議要求:詳細(xì)說明爭議解決的具體方式和程序。6.不可抗力證明文件要求:在發(fā)生不可抗力事件時(shí),提供相關(guān)證明文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。第三方違約,應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行職責(zé)等。示例說明:若甲方在合同約定的交付日期前未能交付房屋,視為違約,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付款項(xiàng),視為違約,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。若第三方在合同履行過程中未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告,視為違約,應(yīng)向合同雙方賠償由此造成的損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋合同履行過程中,如遇法律法規(guī)變更,合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,但不得影響合同雙方的合法權(quán)益。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。全文結(jié)束:“全文完?!?024平房買賣及附屬設(shè)施拆除協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的物描述2.1平房基本情況2.2附屬設(shè)施列表2.3土地使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.拆除附屬設(shè)施事項(xiàng)4.1拆除范圍4.2拆除時(shí)間4.3拆除要求4.4拆除費(fèi)用5.物業(yè)移交及驗(yàn)收5.1物業(yè)移交條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除通知方式9.3解除合同后的處理10.合同附件10.1附件一:平房及附屬設(shè)施清單10.2附件二:付款憑證10.3附件三:拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一:平房及附屬設(shè)施清單14.2附件二:付款憑證14.3附件三:拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四:合同簽署證明第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱:__________賣方地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.2買方信息買方名稱:__________買方地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________1.3雙方聯(lián)系方式賣方電子郵箱:__________買方電子郵箱:__________2.交易標(biāo)的物描述2.1平房基本情況房屋地址:__________建筑面積:__________平方米結(jié)構(gòu)類型:__________建成年份:__________2.2附屬設(shè)施列表附屬設(shè)施一:__________附屬設(shè)施二:__________附屬設(shè)施三:__________以此類推2.3土地使用情況土地面積:__________平方米土地使用年限:__________土地用途:__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式首付款:人民幣_(tái)_________元整,于__________支付尾款:人民幣_(tái)_________元整,于__________支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間:__________尾款支付時(shí)間:__________4.拆除附屬設(shè)施事項(xiàng)4.1拆除范圍拆除所有附屬設(shè)施,包括但不限于__________4.2拆除時(shí)間拆除開始時(shí)間:__________拆除結(jié)束時(shí)間:__________4.3拆除要求拆除過程應(yīng)保證安全、環(huán)保、不影響周邊環(huán)境拆除后應(yīng)清理現(xiàn)場,保持場地整潔4.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總計(jì):人民幣_(tái)_________元整5.物業(yè)移交及驗(yàn)收5.1物業(yè)移交條件買方支付首付款賣方完成附屬設(shè)施拆除物業(yè)驗(yàn)收合格5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)無損壞、設(shè)施齊全、符合合同約定5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間:__________5.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格,賣方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同自雙方簽署之日起生效,履行期限為__________6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn):__________6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.4違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)的__________%計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn):__________8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)9.合同解除條件9.1合同解除條件任何一方違反合同約定,經(jīng)催告后__________日內(nèi)仍未履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件9.2解除通知方式解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方9.3解除合同后的處理解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理10.合同附件10.1附件一:平房及附屬設(shè)施清單10.2附件二:付款憑證10.3附件三:拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4附件四:合同簽署證明10.5附件五:爭議解決協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況發(fā)生不可抗力,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方,送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等12.3合同附件清單合同附件一:平房及附屬設(shè)施清單合同附件二:付款憑證合同附件三:拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同附件四:合同簽署證明合同附件五:爭議解決協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期:__________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn):__________13.3簽署人身份證明賣方簽署人:__________買方簽署人:__________簽署人身份證號(hào)碼:__________14.合同附件清單14.1附件一:平房及附屬設(shè)施清單14.2附件二:付款憑證14.3附件三:拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四:合同簽署證明14.5附件五:爭議解決協(xié)議14.6附件六:賣方身份證明14.7附件七:買方身份證明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方的選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定,協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件第三方介入的前提是甲乙雙方達(dá)成一致意見,并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲取必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向甲乙雙方提出建議和意見。16.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的建議和意見的客觀性和真實(shí)性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照本合同約定,及時(shí)履行其職責(zé)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定,向第三方提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益不受侵害。17.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定,向第三方提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的__________%。18.3第三方的責(zé)任承擔(dān)

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