2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)樓頂廣告出租協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2廣告位1.3出租期1.4廣告內(nèi)容1.5租金1.6維護(hù)費(fèi)用1.7保險(xiǎn)1.8違約金1.9合同終止1.10爭(zhēng)議解決第二條廣告位的交付與使用2.1交付時(shí)間2.2使用要求2.3損壞與修復(fù)2.4變更廣告內(nèi)容第三條租金支付3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3租金調(diào)整第四條維護(hù)責(zé)任4.1出租方維護(hù)4.2承租方維護(hù)4.3安全檢查第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)有效期限5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條一般條款11.1合同的有效期11.2通知11.3完整協(xié)議11.4法律適用11.5合同的復(fù)印件第十二條特殊條款12.1廣告內(nèi)容的審查12.2廣告位的可見(jiàn)度與曝光率12.3附加服務(wù)第十三條附件13.1廣告位示意圖13.2租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2廣告位本合同所指的廣告位位于（建筑物名稱及位置），廣告位的具體尺寸為（長(zhǎng)×寬）米，廣告位面向（方向）。1.3出租期本合同的出租期自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。1.4廣告內(nèi)容乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。廣告內(nèi)容需在合同簽訂前提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。1.5租金乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元，租金支付時(shí)間為每月（支付日期）。租金在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，以后每月支付一次。1.6維護(hù)費(fèi)用乙方向甲方支付的維護(hù)費(fèi)用為每月（金額）元，維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月（支付日期）。維護(hù)費(fèi)用在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，以后每月支付一次。1.7保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買適用于廣告位的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限與本合同出租期一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。1.8違約金甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（百分比）。1.9合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前收回廣告位，但需支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即解除合同。1.10爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條廣告位的交付與使用2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。2.2使用要求乙方應(yīng)按合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。2.3損壞與修復(fù)乙方在使用廣告位過(guò)程中，如發(fā)生廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4變更廣告內(nèi)容乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知甲方，并經(jīng)甲方同意。變更廣告內(nèi)容所需的時(shí)間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)支付租金。第三條租金支付3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。3.2支付時(shí)間乙方向甲方支付租金的時(shí)間為每月（支付日期）。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定進(jìn)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條維護(hù)責(zé)任4.1出租方維護(hù)甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。4.2承租方維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新及維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.3安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買適用于廣告位的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限與本合同出租期一致。5.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限自（保險(xiǎn)開(kāi)始日期）至（保險(xiǎn)結(jié)束日期）。5.3保險(xiǎn)理賠乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。6.2承租方違約乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。合同總金額為廣告位租金、維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用的總和。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如乙方需將廣告位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓廣告位出租權(quán)給第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提交給甲方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的變更9.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十條合同的解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前收回廣告位，但需支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自（簽字日期）起生效，有效期為（期限）年。11.2通知甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以（通知方式）發(fā)出，并在發(fā)送后（保管期限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。11.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（國(guó)家）的法律。11.5合同的復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)各自保留本合同的完整副本，并確保復(fù)印件與原件一致。第十二條特殊條款12.1廣告內(nèi)容的審查乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容發(fā)布前將樣品提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到樣品后五個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。如甲方未提出異議，則視為甲方同意該廣告內(nèi)容。12.2廣告位的可見(jiàn)度與曝光率乙方應(yīng)確保廣告位具有足夠的可見(jiàn)度和曝光率，以達(dá)到廣告宣傳效果。12.3附加服務(wù)甲方可為乙方提供附加服務(wù)，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第十三條附件13.1廣告位示意圖附件一：廣告位示意圖13.2租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽署14.1簽署日期本合同自（簽字日期）起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息甲方代表：（簽署人姓名）乙方代表：（簽署人姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1.廣告位示意圖廣告位示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息，以便雙方明確廣告位的交付和使用范圍。2.租金支付明細(xì)表租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰展示保險(xiǎn)單的主要信息，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱等，以便雙方確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時(shí)間交付廣告位、未履行維護(hù)責(zé)任、提前解除合同等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付廣告位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：廣告位租金×延遲交付天數(shù)×（百分比）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付租金、未履行廣告內(nèi)容維護(hù)責(zé)任、提前解除合同等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。示例說(shuō)明：如乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：廣告位租金×延遲支付天數(shù)×（百分比）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：本合同所指的廣告位位于（建筑物名稱及位置），廣告位的具體尺寸為（長(zhǎng)×寬）米，廣告位面向（方向）。2.出租期：本合同的出租期自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。3.租金：乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方向甲方支付的維護(hù)費(fèi)用為每月（金額）元。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買適用于廣告位的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限與本合同出租期一致。6.違約金：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（百分比）。7.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如乙方需將廣告位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.合同變更：甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（國(guó)家）的法律。11.合同的有效期：本合同自（簽字日期）起生效，有效期為（期限）年。12.通知：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以（通知方式）發(fā)出，并在發(fā)送后（保管期限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。14.法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：（1）甲方：指（甲方全稱）。（2）乙