養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：養(yǎng)殖化建設(shè)

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：養(yǎng)殖化建設(shè)合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：養(yǎng)殖化建設(shè)甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)豬場(chǎng)位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，總面積為_(kāi)_____平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施包括：______（具體設(shè)施列表）。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的目的為：進(jìn)行養(yǎng)殖化建設(shè)，包括但不限于______（養(yǎng)殖項(xiàng)目列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、養(yǎng)豬場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)豬場(chǎng)的法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生工作。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)豬場(chǎng)的安全和正常使用。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向甲方提供養(yǎng)豬場(chǎng)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于乙方向甲方支付的租金總額。5.2乙方如發(fā)生下列情況之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施損壞的；（2）因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)豬場(chǎng)發(fā)生安全事故的；（3）其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的情況。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方______個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方______個(gè)月的租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向養(yǎng)豬場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)證明養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施清單乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)保險(xiǎn)單復(fù)印件租賃合同變更協(xié)議租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)，擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。3.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。4.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)，或未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖化建設(shè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用養(yǎng)豬場(chǎng)過(guò)程中，設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：養(yǎng)豬場(chǎng)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.問(wèn)題：