城市規(guī)劃授權(quán)管理規(guī)章

城市規(guī)劃授權(quán)管理規(guī)章合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市規(guī)劃管理部門，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，具備對城市規(guī)劃進(jìn)行授權(quán)管理的權(quán)利；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的城市規(guī)劃實施主體，愿意接受甲方的授權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的實施工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，按照甲方審定的規(guī)劃設(shè)計方案，負(fù)責(zé)實施城市規(guī)劃建設(shè)項目。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有實施城市規(guī)劃建設(shè)的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計方案和有關(guān)法律法規(guī)的要求，保證建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計方案和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)城市規(guī)劃建設(shè)的責(zé)任，保證建設(shè)項目符合規(guī)劃要求和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方在實施城市規(guī)劃建設(shè)項目過程中，應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的安全、環(huán)保和質(zhì)量。2.3乙方在實施城市規(guī)劃建設(shè)項目過程中，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告建設(shè)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)資料和文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時為乙方提供城市規(guī)劃建設(shè)的相關(guān)資料和文件，確保乙方的建設(shè)活動合法合規(guī)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)對乙方實施的城市規(guī)劃建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)項目符合規(guī)劃設(shè)計方案和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的政策支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的問題，確保城市規(guī)劃建設(shè)的順利進(jìn)行。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照規(guī)劃設(shè)計方案和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求實施城市規(guī)劃建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按照法律法規(guī)和合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計方案2.建設(shè)項目可行性研究報告3.環(huán)境影響評估報告4.安全生產(chǎn)評估報告5.質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照規(guī)劃設(shè)計方案和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求實施城市規(guī)劃建設(shè)的，視為違約。2.甲方未按照法律法規(guī)和合同約定履行合同義務(wù)的，視為違約。3.雙方未按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利義務(wù)的，視為違約。4.乙方在建設(shè)過程中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：國家對城市發(fā)展的總體部署和空間布局，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的規(guī)劃。2.授權(quán)管理：甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將對城市規(guī)劃的監(jiān)督管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行實施。3.規(guī)劃設(shè)計方案：甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，制定的具體建設(shè)項目的設(shè)計方案。4.違約行為：合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在建設(shè)過程中遇到技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.問題：建設(shè)項目所需資金不足，導(dǎo)致工程停工。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求融資渠道，或與甲方協(xié)商調(diào)整資金安排。3.問題：建設(shè)項目涉及到的土地使用權(quán)問題未解決。解決辦法：乙方應(yīng)與土地管理部門溝通，協(xié)調(diào)解決土地使用權(quán)問題。4.問題：建設(shè)項目受到周邊居民反對，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)與居民進(jìn)行溝通，聽取意見，采取有效措施化解矛盾。五、所