建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)流程詳解

建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)流程詳解合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方作為本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)工作的組織實(shí)施?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方完成__________（項(xiàng)目名稱）的招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保投標(biāo)單位的資質(zhì)符合本項(xiàng)目的要求。1.3受托方應(yīng)保證招標(biāo)過(guò)程的公開、公平、公正，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利義務(wù)（1）委托方應(yīng)向受托方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書等。（2）委托方應(yīng)對(duì)受托方在招標(biāo)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的解釋和澄清。（3）委托方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。2.2受托方權(quán)利義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布，確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。（2）受托方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開。（3）受托方應(yīng)妥善保管招標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件和資料，確保信息安全。（4）受托方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后向委托方提供完整的招標(biāo)資料和評(píng)標(biāo)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書6.招標(biāo)文件7.投標(biāo)文件8.評(píng)標(biāo)報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間向受托方提供相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致招標(biāo)工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.受托方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布，影響招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。3.受托方未嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)過(guò)程不公正、不公平、不公開。4.雙方未按約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。2.受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)工作的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3.招標(biāo)：指委托方為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)，按照一定的程序和條件，公開征集投標(biāo)人的過(guò)程。4.投標(biāo)：指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取中標(biāo)的行為。5.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)人的資格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按約定時(shí)間提供資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確資料提供的要求和時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：受托方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的招標(biāo)文件編制和發(fā)布時(shí)間，受托方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保招標(biāo)文件的及時(shí)完成和發(fā)布。3.問(wèn)題：評(píng)標(biāo)過(guò)程不公正、不公平、不公開。解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開。雙方也可設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)評(píng)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間和方式，并按時(shí)支付。如一方未按約定支付，對(duì)方有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)支付。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程的委托代理服務(wù)，包括但不限