房產(chǎn)中介會(huì)長(zhǎng)誠信承諾函

房產(chǎn)中介會(huì)長(zhǎng)誠信承諾函合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下誠信承諾：一、甲方承諾1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況等影響交易的瑕疵。1.2甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等情況。1.3甲方保證在交易過程中，按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。二、乙方承諾2.1乙方為具備購房資格的合法自然人（或合法法人、其他組織），并愿意按照本合同的約定購買甲方房屋。2.2乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于乙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3乙方保證按照約定時(shí)間支付購房款，并按照合同約定的方式支付。三、中介方承諾3.1中介方為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、談判、簽約、交易協(xié)助等。3.2中介方保證按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，誠信、專業(yè)、公正地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介方承諾在交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不從事任何違法違規(guī)行為。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。4.2如乙方違反本合同的承諾，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.3如中介方違反本合同的承諾，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。五、其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的交易完成之日止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：中介方：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.購房資格證明原件及復(fù)印件5.房屋買賣合同原件及復(fù)印件6.付款憑證原件及復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書原件及復(fù)印件8.產(chǎn)權(quán)過戶證明原件及復(fù)印件9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件及復(fù)印件10.其他與房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：提供虛假房屋信息未能按約定時(shí)間交付房屋房屋交付時(shí)不符合合同約定條件存在影響交易的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況等2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供虛假個(gè)人信息未能按約定時(shí)間支付購房款未能按照合同約定的方式支付未能履行合同約定的購房義務(wù)3.中介方違約行為及認(rèn)定：未能誠信、專業(yè)、公正地履行中介職責(zé)違反行業(yè)規(guī)范和合同約定從事違法違規(guī)行為未能維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，具備購房資格的合法自然人（或合法法人、其他組織）。3.中介方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房源信息收集、發(fā)布、帶看、談判、簽約、交易協(xié)助等。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。7.租賃關(guān)系：指房屋出租人與承租人之間的法律關(guān)系。8.抵押情況：指房屋作為債務(wù)擔(dān)保物被抵押的情況。9.查封情況：指房屋因債務(wù)糾紛等原因被司法機(jī)關(guān)查封的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不符：解決辦法：重新核實(shí)房屋信息，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.房屋交付延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)通過法律途徑要求賠償。3.房屋交付條件不符合約定：解決辦法：要求甲方整改至符合約定條件，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.付款方式/金額不符合約定：解決辦法：協(xié)商一致，調(diào)整付款方式和金額，必要時(shí)通過法律途徑解決。5.產(chǎn)權(quán)過戶問題：解決辦法：協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。6.房屋驗(yàn)收不合格：解決辦法：要求甲方承擔(dān)維修、整改等責(zé)任，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售/購買