線上線下簡易倉庫租賃合同

線上線下簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有線上線下的倉庫資源，乙方需要租賃倉庫用于儲存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫類型：簡易倉庫1.4倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，確保倉庫安全。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害、危險物品。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，并將監(jiān)控設(shè)備與甲方監(jiān)控中心連接，以便甲方對倉庫情況進行實時監(jiān)控。第五條維修責(zé)任5.1倉庫設(shè)施的正常維護和修理由甲方負責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2乙方未辦理保險的，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定提前解除本合同。7.2雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方貨物保險單據(jù)2.倉庫設(shè)施維護記錄3.監(jiān)控設(shè)備安裝和連接協(xié)議4.倉庫租賃合同解除協(xié)議5.爭議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金，視為乙方違約。3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動，或存儲易燃、易爆、有毒、有害、危險物品，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.滯納金：指遲延履行債務(wù)的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施維護問題：甲方應(yīng)及時進行維護，確保倉庫設(shè)施的正常使用。如甲方未及時維護，乙方可以要求甲方在約定時間內(nèi)完成維護，并承擔(dān)因未維護導(dǎo)致的貨物損失。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方遲延支付，甲方可以提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.貨物保管問題：乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，如發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.監(jiān)控設(shè)備問題：乙方應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，并確保設(shè)備正常運行。如乙方未安裝或設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成安裝和維修。五、所有應(yīng)用