2024年期房貸款反擔保協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房貸款反擔保協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1反擔保協(xié)議1.2期房1.3貸款1.4借款人1.5貸款人1.6反擔保人第二條協(xié)議主體2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3反擔保人信息第三條貸款與還款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4還款金額3.5還款日期第四條反擔保措施4.1反擔保物4.2反擔保價值4.3反擔保權(quán)4.4反擔保范圍第五條反擔保的有效期5.1起始日期5.2終止日期第六條反擔保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3反擔保人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更程序9.4終止程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3合同的保管第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3取代舊合同14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1反擔保協(xié)議本協(xié)議是借款人與貸款人之間就借款人向貸款人申請貸款事宜，由反擔保人提供反擔保所達成的協(xié)議。1.2期房指借款人購買的尚在建設(shè)中的房屋，該房屋在交付前由借款人向貸款人申請貸款用作購買該期房的價款。1.3貸款指貸款人向借款人提供的，用于購買期房的貨幣資金。1.4借款人指本協(xié)議中申請貸款并同意提供反擔保的個人或單位。1.5貸款人指本協(xié)議中提供貸款的個人或單位，與借款人形成貸款關(guān)系。1.6反擔保人指本協(xié)議中為借款人的貸款提供反擔保的個人或單位，與借款人和貸款人形成反擔保關(guān)系。第二條協(xié)議主體2.1借款人信息借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息，詳細載明于本協(xié)議附件一。2.2貸款人信息貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息，詳細載明于本協(xié)議附件二。2.3反擔保人信息反擔保人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息，詳細載明于本協(xié)議附件三。第三條貸款與還款3.1貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買期房。3.2貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式，向貸款人還款。3.4還款金額借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃，每月償還貸款本金和利息，具體金額見附件四。3.5還款日期借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃，每月【】日前向貸款人還款。第四條反擔保措施4.1反擔保物反擔保人為借款人的貸款提供反擔保，將依法以其名下的財產(chǎn)為借款人的貸款提供擔保。4.2反擔保價值反擔保物的價值應(yīng)足以覆蓋借款人的貸款本金、利息及違約金等費用。4.3反擔保權(quán)貸款人在借款人違約的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償反擔保物上的債權(quán)。4.4反擔保范圍反擔保范圍包括借款人的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第五條反擔保的有效期5.1起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，反擔保有效期至借款人還清全部貸款本息、違約金等費用之日止。5.2終止日期反擔保的有效期至借款人按照約定還清全部貸款本息、違約金等費用之日止。第六條反擔保的解除6.1解除條件在借款人按照約定還清全部貸款本息、違約金等費用之后，貸款人應(yīng)當及時解除對反擔保物的擔保權(quán)。6.2解除程序借款人和反擔保人向貸款人提出解除反擔保的申請，并提供相關(guān)證明文件，貸款人在核實后應(yīng)當及時辦理解除手續(xù)。第八條違約責任8.1借款人違約借款人未按約定時間還款的，應(yīng)當按照貸款人的要求支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照本協(xié)議約定的利率計算。8.2貸款人違約貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)當按照借款人的要求支付違約金，違約金的計算方式按照本協(xié)議約定的利率計算。8.3反擔保人違約反擔保人未按約定提供反擔保的，應(yīng)當按照貸款人的要求支付違約金，違約金的計算方式按照本協(xié)議約定的利率計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向本協(xié)議約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑本協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及與之相關(guān)的任何信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，按照本協(xié)議第八條的約定解決。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件本協(xié)議的修改，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件本協(xié)議的解除，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1通知與送達本協(xié)議各方之間的通知與送達，均應(yīng)以書面形式進行，送達地址詳見本協(xié)議附件。13.2合同的副本本協(xié)議一式【】份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的保管本協(xié)議的副本及所有附件，由【】負責保管。第十四條完整性與單一性14.1合同的完整性本協(xié)議是各方完整的意思表示，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2合同的單一性本協(xié)議僅涉及各方之間的反擔保事宜，不涉及其他任何事宜。14.3取代舊合同本協(xié)議簽署后，舊的反擔保協(xié)議即行終止，本協(xié)議取代之。14.4附加條款本協(xié)議未涉及的事宜，由各方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人信息詳細載明借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息。附件二：貸款人信息詳細載明貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息。附件三：反擔保人信息詳細載明反擔保人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息。附件四：還款計劃詳細載明借款人應(yīng)按約定的還款計劃，每月償還貸款本金和利息的金額。附件五：反擔保物權(quán)屬證明證明反擔保人提供的反擔保物的權(quán)屬情況，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。附件六：反擔保物價值評估報告詳細評估反擔保物的價值，以證明其價值足以覆蓋借款人的貸款本金、利息及違約金等費用。附件七：爭議解決機構(gòu)信息詳細載明本協(xié)議約定的仲裁委員會或人民調(diào)解委員會的信息。附件八：送達地址確認書確認本協(xié)議各方之間的通知與送達地址。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款。2.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。3.反擔保人未按約定提供反擔保。違約責任認定標準：1.逾期利息：按照本協(xié)議約定的利率計算。2.違約金：按照本協(xié)議約定的利率計算。示例說明：若借款人未按約定時間還款，則需支付逾期利息，如逾期利息計算方式為按照本協(xié)議約定的利率計算，具體利率詳見附件四。說明三：法律名詞及解釋：1.反擔保協(xié)議：指借款人與貸款人之間就借款人向貸款人申請貸款事宜，由反擔保人提供反擔保所達成的協(xié)議。2.期房：指借款人購買的尚在建設(shè)中的房屋，該房屋在交付前由借款人向貸款人申請貸款用作購買該期房的價款。3.貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購買期房的貨幣資金。4.借款人：指本協(xié)議中申請貸款并同意提供反擔保的個人或單位。5.貸款人：指本協(xié)議中提供貸款的個人或單位，與借款人形成貸款關(guān)系。6.反擔保人：指本協(xié)議中為借款人的貸款提供反擔保的個人或單位，與借款人和貸款人形成反擔保關(guān)系