2024年房產(chǎn)項目質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)項目質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范標準1.3房地產(chǎn)項目基本情況2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.質(zhì)量保證范圍4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.質(zhì)量檢測與驗收5.1質(zhì)量檢測機構(gòu)5.2質(zhì)量檢測標準5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量驗收標準6.保修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修費用承擔7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同備案10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任承擔13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》1.2行業(yè)規(guī)范標準1.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.2.2《建筑工程施工質(zhì)量檢驗標準》1.3房地產(chǎn)項目基本情況1.3.1項目名稱：房產(chǎn)項目1.3.2項目地點：市區(qū)街道1.3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道2.2.3乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：房產(chǎn)項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公4.質(zhì)量保證范圍4.1工程質(zhì)量標準4.1.1符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準4.1.2符合設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證期限4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為設(shè)計使用年限4.2.2附屬設(shè)施和設(shè)備保修期限為一年4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.3.1乙方對工程質(zhì)量承擔全面責(zé)任4.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查5.質(zhì)量檢測與驗收5.1質(zhì)量檢測機構(gòu)5.1.1質(zhì)量檢測機構(gòu)為質(zhì)量檢測中心5.2質(zhì)量檢測標準5.2.1質(zhì)量檢測標準為國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準5.2.2質(zhì)量檢測標準為設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收程序5.3.1乙方在工程完成后，組織自檢5.3.2甲方在自檢合格后，組織第三方檢測5.4質(zhì)量驗收標準5.4.1質(zhì)量驗收標準為國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準5.4.2質(zhì)量驗收標準為設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求6.保修責(zé)任6.1保修期限6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為設(shè)計使用年限6.1.2附屬設(shè)施和設(shè)備保修期限為一年6.2保修范圍6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量6.2.2附屬設(shè)施和設(shè)備6.3保修費用承擔6.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由乙方承擔6.3.2保修期滿后，甲方自行承擔維修責(zé)任及費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)8.2.2仲裁地點為市8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2法院訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同備案9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合同備案10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商10.3合同解除后的責(zé)任承擔10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及合同約定11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有法律約束力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行合同終止手續(xù)12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用12.3合同終止后的責(zé)任承擔12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等13.2通知送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計文件、驗收報告等14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.4簽署單位蓋章14.4.1甲方單位蓋章14.4.2乙方單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，并明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用預(yù)算。16.2介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)自收到第三方介入申請之日起日內(nèi)，對介入申請進行審查并作出是否同意的決定。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2限額計算方式17.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定金額的%計算。17.3超額賠償17.3.1若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方進行相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方完成工程任務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互配合，確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)任務(wù)19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議19.2終止程序19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入申請19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請之日起日內(nèi)，對終止介入申請進行審查并作出是否同意的決定19.3終止后的責(zé)任承擔19.3.1合同履行完畢，第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)清報酬和服務(wù)費用19.3.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任19.3.3甲乙雙方應(yīng)就終止介入后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保合同履行的順利進行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書1.1詳細要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：合同書是合同的主體部分，具有法律效力。2.項目設(shè)計文件2.1詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙等。2.2附件說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)保證其準確性和完整性。3.施工圖紙3.1詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、施工組織設(shè)計等。3.2附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)詳細標注施工要求和技術(shù)參數(shù)。4.質(zhì)量檢驗報告4.1詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗結(jié)果。4.2附件說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.工程驗收報告5.1詳細要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.2附件說明：工程驗收報告是工程完工的證明，是工程移交的重要依據(jù)。6.保修證書6.1詳細要求：保修證書應(yīng)包括保修項目、保修期限、保修范圍等。6.2附件說明：保修證書是保修責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)保證其真實性和有效性。7.付款憑證7.1詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等。7.2附件說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)保證其完整性和準確性。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點、程序等。8.2附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約：1.1.1未按時支付工程款1.1.2未按時完成工程驗收1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約：1.2.1工程質(zhì)量不符合約定標準1.2.2未按時完成工程進度1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金2.1.2承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標準的工程部分2.2.3承擔因此產(chǎn)生的額外費用3.違約示例說明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方應(yīng)于每月15日前支付工程款，但未能按時支付，導(dǎo)致乙方停工。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，但未能按時完成，導(dǎo)致甲方遭受損失。全文完。2024年房產(chǎn)項目質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目投資方3.質(zhì)量保證范圍3.1土建部分3.2門窗及幕墻工程3.3水電安裝工程3.4熱水供暖工程3.5空調(diào)通風(fēng)工程3.6電梯工程3.7智能化系統(tǒng)工程3.8精裝修工程4.質(zhì)量保證期限4.1土建部分4.2門窗及幕墻工程4.3水電安裝工程4.4熱水供暖工程4.5空調(diào)通風(fēng)工程4.6電梯工程4.7智能化系統(tǒng)工程4.8精裝修工程5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1投資方責(zé)任5.2施工方責(zé)任5.3監(jiān)理方責(zé)任6.質(zhì)量驗收標準6.1國家及行業(yè)標準6.2項目設(shè)計要求6.3質(zhì)量驗收程序7.質(zhì)量缺陷處理7.1質(zhì)量缺陷認定7.2質(zhì)量缺陷處理程序7.3質(zhì)量缺陷處理費用8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.2合同變更程序12.合同終止及解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3驗收報告13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址：市區(qū)街道2.3項目面積：總建筑面積為100000平方米2.4項目結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.質(zhì)量保證范圍3.1土建部分（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面及防水工程（4）裝飾裝修工程3.2門窗及幕墻工程（1）門窗安裝（2）幕墻安裝3.3水電安裝工程（1）給排水工程（2）電氣工程3.4熱水供暖工程（1）供暖系統(tǒng)安裝（2）熱水系統(tǒng)安裝3.5空調(diào)通風(fēng)工程（1）空調(diào)系統(tǒng)安裝（2）通風(fēng)系統(tǒng)安裝3.6電梯工程（1）電梯安裝（2）電梯維修保養(yǎng)3.7智能化系統(tǒng)工程（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)（2）門禁系統(tǒng)3.8精裝修工程（1）室內(nèi)裝修（2）家具配置4.質(zhì)量保證期限4.1土建部分：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為5年4.2門窗及幕墻工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.3水電安裝工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.4熱水供暖工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.5空調(diào)通風(fēng)工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.6電梯工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.7智能化系統(tǒng)工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年4.8精裝修工程：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1投資方責(zé)任（1）按照國家及行業(yè)標準，確保設(shè)計圖紙符合實際施工要求（2）提供合格的材料、設(shè)備，確保施工質(zhì)量（3）按時支付工程進度款5.2施工方責(zé)任（1）嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工（2）確保施工質(zhì)量，對質(zhì)量問題負責(zé)整改（3）按時完成施工任務(wù)5.3監(jiān)理方責(zé)任（1）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求（2）對工程質(zhì)量進行驗收，確保工程質(zhì)量合格（3）對施工過程中的問題提出整改意見6.質(zhì)量驗收標準6.1國家及行業(yè)標準（1）依據(jù)國家及行業(yè)標準，對工程質(zhì)量進行驗收（2）對不符合標準的工程進行整改，直至合格6.2項目設(shè)計要求（1）按照項目設(shè)計要求，對工程質(zhì)量進行驗收（2）對不符合設(shè)計要求的工程進行整改，直至合格6.3質(zhì)量驗收程序（1）施工方完成施工后，向監(jiān)理方提交驗收申請（2）監(jiān)理方組織驗收，對工程質(zhì)量進行評估（3）驗收合格后，頒發(fā)驗收證書8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任（1）投資方未按時支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）投資方提供不合格材料、設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。8.2施工方違約責(zé)任（1）施工方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）施工方造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任（1）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方未按時進行驗收，影響工程交付使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟仲裁機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。若任何一方不履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（2）一方違約，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。11.合同履行及變更11.1合同履行期限本合同約定的工程應(yīng)在年月日前完成。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同終止及解除12.1合同終止條件本合同約定的工程完成，且無爭議或爭議已解決，合同終止。12.2合同解除條件參照第十條合同解除條件。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3驗收報告13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的第三方，是指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)咨詢、進行風(fēng)險評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體安排。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超出本合同約定的范圍。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。（2）第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，若因提供虛假信息或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，若因未提供必要的資料或未配合第三方工作導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，甲方有義務(wù)配合第三方的檢查、檢驗等工作。19.2第三方與乙方第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，乙方有義務(wù)配合第三方的檢查、檢驗等工作。19.3第三方與監(jiān)理方第三方與監(jiān)理方在履行職責(zé)時，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機構(gòu)本合同約定的監(jiān)督機構(gòu)為監(jiān)理單位，負責(zé)對第三方介入過程進行監(jiān)督。20.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方是否按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方是否存在違法行為。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方完成合同約定的任務(wù)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方完成合同約定的任務(wù)后，應(yīng)向雙方提交書面報告，經(jīng)雙方確認后，合同終止。22.第三方介入的費用承擔22.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費；（2）第三方人員差旅費；（3）第三方檢測、檢驗等費用。22.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等進行保密。23.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的變更如需對第三方介入的安排進行變更，雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。24.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同第九條的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，必須符合國家及行業(yè)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，確保施工質(zhì)量。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、施工說明、材料清單、施工工藝等，必須詳細、具體，便于施工操作。附件說明：施工圖紙是施工過程中的操作指南，必須確保施工人員正確理解和使用。3.驗收報告詳細要求：包含工程質(zhì)量驗收記錄、驗收意見、驗收日期等，必須真實、完整。附件說明：驗收報告是工程質(zhì)量的重要證明，必須確保驗收過程的公正、客觀。4.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息，必須清晰、合法。附件說明：付款憑證是財務(wù)管理的依據(jù)，必須確保付款的真實性和合法性。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、工程進度報告、工程結(jié)算報告、質(zhì)量事故處理報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補充材料，必須確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付工程進度款責(zé)任認定：支付違約金，每日千分之五。示例說明：甲方應(yīng)于每月日前支付乙方工程進度款，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.施工方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成施工任務(wù)責(zé)任認定：支付違約金，每日千分之五。示例說明：乙方應(yīng)在年月日前完成施工任務(wù)，若乙方未按時完成，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時進行驗收責(zé)任認定：支付違約金，每日千分之五。示例說明：監(jiān)理方應(yīng)在日內(nèi)完成驗收工作，若監(jiān)理方未按時完成，則應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題責(zé)任認定：承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。示例說明：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息、未履行配合義務(wù)等責(zé)任認定：根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償責(zé)任。示例說明：任何一方在合同履行過程中，若提供虛假信息或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)項目質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目工期3.質(zhì)量保證范圍3.1質(zhì)量保證項目3.2質(zhì)量保證標準3.3質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證人責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3乙方責(zé)任5.質(zhì)量驗收標準及程序5.1質(zhì)量驗收標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量驗收報告6.質(zhì)量缺陷處理6.1質(zhì)量缺陷認定6.2質(zhì)量缺陷處理程序6.3質(zhì)量缺陷責(zé)任承擔7.質(zhì)量保證費用7.1質(zhì)量保證費用總額7.2質(zhì)量保證費用支付方式7.3質(zhì)量保證費用支付時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項目質(zhì)量保證計劃13.2附件二：質(zhì)量驗收標準及程序13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式（此處應(yīng)詳細列出雙方公司的全稱、法定代表人的姓名、公司住所地以及聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目工期（具體列出項目名稱、所在地點、性質(zhì)、建筑面積、層數(shù)、工期等信息）3.質(zhì)量保證范圍3.1質(zhì)量保證項目3.2質(zhì)量保證標準3.3質(zhì)量保證期限（明確列出質(zhì)量保證的具體項目，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標準和保證期限）4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證人責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3乙方責(zé)任（詳細規(guī)定質(zhì)量保證人的責(zé)任，甲方在質(zhì)量保證期間的責(zé)任，以及乙方在施工過程中的責(zé)任）5.質(zhì)量驗收標準及程序5.1質(zhì)量驗收標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量驗收報告（具體列出質(zhì)量驗收的標準，驗收程序，以及驗收報告的內(nèi)容要求）6.質(zhì)量缺陷處理6.1質(zhì)量缺陷認定6.2質(zhì)量缺陷處理程序6.3質(zhì)量缺陷責(zé)任承擔（明確質(zhì)量缺陷的認定標準，處理程序，以及責(zé)任承擔的相關(guān)規(guī)定）7.質(zhì)量保證費用7.1質(zhì)量保證費用總額7.2質(zhì)量保證費用支付方式7.3質(zhì)量保證費用支付時間（具體列出質(zhì)量保證費用的總額，支付方式，以及支付時間）頭8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，并承擔相應(yīng)的利息損失。8.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔因延誤工期造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計或工期，導(dǎo)致乙方增加工程量或延長工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量保證任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工期延誤的天數(shù)乘以每日合同總額的千分之一計算。8.2.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知甲方并采取措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔擴大部分的損失。8.3爭議解決8.3.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2爭議解決過程中，不影響合同的履行。8.3.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1選擇仲裁的，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2.2選擇訴訟的，爭議提交至合同簽訂地人民法院審理。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照各自適用的法律法規(guī)執(zhí)行。9.3.2雙方應(yīng)在接到仲裁或訴訟通知之日起三十日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3.3爭議解決過程中，不影響合同的履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1項目質(zhì)量保證任務(wù)完成，且雙方無其他爭議。10.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任的。10.2.3本合同約定的其他終止條件。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求。11.1.2雙方應(yīng)在接到變更請求之日起十五日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見。11.1.3變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任的。12.1.3本合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：項目質(zhì)量保證計劃13.1.1質(zhì)量保證計劃應(yīng)包括質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查記錄等。13.1.2質(zhì)量保證計劃應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后生效。13.2附件二：質(zhì)量驗收標準及程序13.2.1質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。13.2.2質(zhì)量驗收程序應(yīng)包括驗收前準備、驗收過程、驗收結(jié)果確認等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的所有文件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等。14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保證對方收到。14.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.4合同簽訂及生效日期14.4.1本合同于____年__月__日簽訂。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當以其接受委托時約定的責(zé)任限額為準。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；15.3.1.2對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查；15.3.1.3對工程質(zhì)量進行檢測和評估；15.3.1.4對合同履行情況進行報告。15.3.2.1按照合同約定和行業(yè)標準進行工作；15.3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2.3及時向甲方和乙方報告工作情況；15.3.2.4對甲方和乙方的保密信息負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍，應(yīng)當與甲方和乙方的職責(zé)范圍明確劃分。15.4.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動，不得代替甲方和乙方進行決策。15.4.3第三方的工作成果，應(yīng)當提交給甲方和乙方，并接受雙方的監(jiān)督和驗收。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方的職責(zé)范圍；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.5第三方介入的費用及支付方式；16.2.6