2024年建筑工程招標投標合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招標投標合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標人1.4投標人1.5監(jiān)理人1.6合同價格2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程質量標準3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6支付方式4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.承包方的義務與責任5.1施工準備5.2施工組織5.3施工人員5.4施工材料與設備5.5工程質量5.6安全生產5.7環(huán)境保護6.發(fā)包方的義務與責任6.1施工現場準備6.2施工條件保障6.3合同價格調整6.4工程變更6.5施工協(xié)調6.6違約責任7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、履行與驗收9.1合同生效條件9.2合同履行9.3工程驗收10.違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.合同索賠11.1索賠條件11.2索賠程序11.3索賠金額計算12.保險12.1承包方保險12.2發(fā)包方保險13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的失效14.5法律適用14.6爭議解決14.7合同語言14.8合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標人1.4投標人1.5監(jiān)理人1.6合同價格合同價格是指雙方按照本合同約定，乙方完成合同約定的工程量清單所列各項工程內容，并達到合同約定的質量標準，甲方應付給乙方的貨幣金額。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“X建筑工程”。2.2工程地點工程地點為“X”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為“X”。2.4工程內容工程內容包括“X”。2.5工程質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。2.6工程承包范圍工程承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、其他附屬工程等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2價格調整價格調整按照中華人民共和國建設部發(fā)布的《建設工程價款結算暫行辦法》執(zhí)行。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，預付款的具體比例由雙方在合同中約定。3.4進度付款乙方完成合同約定的工程量清單中相應款項的工程內容，并達到合同約定的質量標準后，甲方應當按照合同約定的時間、方式和比例向乙方支付進度款。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應當按照合同約定，向甲方提交完整的工程結算資料。甲方在收到結算資料后，應當在約定的時間內進行審核，并向乙方支付剩余的合同款項。3.6支付方式支付方式為銀行轉賬、支票支付等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為雙方約定的日期。4.2竣工日期竣工日期為雙方約定的日期。4.3工期延誤因乙方原因導致工程延期，乙方應當按照合同約定向甲方支付違約金。4.4工期提前因乙方原因導致工程提前完成，乙方不得要求甲方支付額外費用。第五條承包方的義務與責任5.1施工準備乙方應按照合同約定，負責施工前的準備工作，包括場地平整、臨時設施建設、施工圖紙及技術交底等。5.2施工組織乙方應按照合同約定，制定合理的施工組織設計，確保工程順利進行。5.3施工人員乙方應按照合同約定，配備具備相應資質和技能的施工人員，保證工程質量、安全、進度等方面的需求。5.4施工材料與設備乙方應按照合同約定，采購、租賃和管理施工所需的材料與設備，確保工程順利進行。5.5工程質量乙方應按照合同約定的質量標準，完成工程建設，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.6安全生產乙方應按照合同約定，制定并落實安全生產措施，確保工程施工過程中的安全生產。5.7環(huán)境保護乙方應按照合同約定，采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境造成污染和損害。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1施工現場準備甲方應按照合同約定，完成施工現場的準備工作，包括但不限于場地平整、臨時設施建設、施工圖紙及技術交底等。6.2施工條件保障第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，本合同即行終止。8.3合同終止（1）工程竣工并經驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件出現。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁條款，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應提交約定的仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行與驗收10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程順利進行。10.3工程驗收工程竣工后，乙方應按照合同約定的驗收標準和方法，向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到申請后約定的時間內組織驗收，并將驗收結果通知乙方。第十一條違約責任11.1承包方違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2發(fā)包方違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十二條合同索賠12.1索賠條件一方認為自己的合法權益受到損害，符合合同約定的索賠條件，且有索賠必要時，可以向對方提出索賠。12.2索賠程序索賠一方應按照合同約定的索賠程序，向對方提出索賠。索賠程序包括但不限于：提交索賠通知書、提供證明材料、進行協(xié)商等。12.3索賠金額計算索賠金額的計算應根據合同約定和實際情況進行，雙方可協(xié)商確定。第十三條保險13.1承包方保險乙方應按照合同約定，為工程購買保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。13.2發(fā)包方保險甲方應按照合同約定，為乙方購買保險，包括但不限于施工人員意外傷害險、設備財產保險等。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的失效本合同在履行完畢、解除、終止或被依法撤銷后失效。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。14.7合同語言本合同的文本一式兩份，均為正本，以中文書寫，兩種文本具有同等的法律效力。14.8合同簽署日期與地點本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當事人，但根據本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程的單位或個人。第三方包括但不限于監(jiān)理人、造價咨詢人、審計機構、政府部門、金融機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同履行過程中涉及到的咨詢服務單位；（2）工程質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督機構；（3）工程款項的支付和結算涉及的金融機構；（4）合同爭議解決過程中涉及的仲裁機構或人民法院；（5）其他根據法律法規(guī)或本合同約定應當參與合同履行過程的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應按照本合同約定的程序進行，包括但不限于：（1）甲方、乙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，按照約定時間進行介入；（3）第三方提交介入意見或決定；（4）甲方、乙方根據第三方意見或決定進行合同履行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同履行過程中出現重大爭議或糾紛；（2）甲方、乙方書面請求第三方進行介入；（3）第三方根據法律法規(guī)或本合同約定應當介入的情況。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)，認真履行介入職責，保證介入行為的客觀、公正、合法。第三方因故意或過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方權益第三方根據本合同約定，有權獲得合理的報酬。第三方報酬的具體金額和支付方式，由甲方、乙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同履行過程，不代表第三方成為甲方、乙方的合作伙伴或合同當事人。第三方僅根據本合同約定履行介入職責，不承擔合同履行過程中的其他義務。4.2第三方與監(jiān)理人、造價咨詢人等的關系第三方與監(jiān)理人、造價咨詢人等根據本合同約定履行各自職責，相互獨立，互不隸屬。第三方介入不改變監(jiān)理人、造價咨詢人等與甲方、乙方之間的合同關系。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據本合同約定的工程金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方在合同中約定。5.2第三方責任限額的調整第三方責任限額在合同履行過程中如需調整，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除第三方介入解除的條件和程序按照本合同約定的第三方介入程序執(zhí)行。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照本合同約定的第三方介入程序執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方的義務甲方、乙方在第三方介入后，仍應按照本合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行。7.2第三方介入的效力第三方介入對本合同的效力不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方應根據第三方介入意見或決定，繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入與監(jiān)理人、造價咨詢人等引起的爭議因第三方介入與監(jiān)理人、造價咨詢人等引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方介入引起的合同變更第三方介入引起的合同變更，按照本合同約定的合同變更程序執(zhí)行。9.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除，按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.3第三方介入引起的合同終止第三方介入引起的合同終止，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第十條其他條款10.1合同的轉讓第三方介入不影響本合同的轉讓，但轉讓須經甲方、乙方、第三方書面同意。10.2合同的附件第三方介入不影響本合同附件的效力，附件為本合同的有效組成部分。10.3合同的修改第三方介入后，對本合同的修改須經甲方、乙方、第三方書面同意。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應詳細列明本合同約定工程項目的名稱、數量、技術要求等內容，為本合同的有效組成部分。2.施工圖紙及技術交底施工圖紙及技術交底應包含工程項目的施工圖、結構圖、電氣圖等，并應包含施工技術要求、施工安全注意事項等內容。3.承包范圍及責任劃分承包范圍及責任劃分應明確列明乙方在本合同中承擔的施工范圍及相應的責任，為本合同的有效組成部分。4.質量標準及驗收要求質量標準及驗收要求應詳細列明工程項目的質量標準及驗收程序，為本合同的有效組成部分。5.安全生產及環(huán)境保護要求安全生產及環(huán)境保護要求應詳細列明乙方在本合同中應遵守的安全生產及環(huán)境保護要求，為本合同的有效組成部分。6.合同價格明細表合同價格明細表應詳細列明本合同中約定的各項費用及價格，為本合同的有效組成部分。7.支付計劃及進度計劃支付計劃及進度計劃應詳細列明本合同中約定的工程款項支付計劃及工程進度計劃，為本合同的有效組成部分。8.合同履行過程中涉及的其他文件包括但不限于監(jiān)理通知、開工報告、竣工報告、驗收報告等，為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按照合同約定支付工程款；（2）未按照合同約定提供施工條件；（3）未按照合同約定履行其他義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為（1）未按照合同約定完成施工任務；（2）未按照合同約定保證工程質量；（3）未按照合同約定履行其他義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按照合同約定履行介入職責；（2）因故意或過失導致甲方、乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中約定的發(fā)包方、承包方、招標人、投標人、監(jiān)理人等當事人。2.合同價格：指雙方按照本合同約定，乙方完成合同約定