2024年標準化房屋建筑工程總承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化房屋建筑工程總承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付時間3.3工程質(zhì)量標準第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應第五條發(fā)包方義務5.1支付款項5.2提供施工條件5.3變更管理第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條稅務和保險11.1稅務責任11.2保險責任第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評估12.2污染防治措施12.3環(huán)保監(jiān)管第十三條工程驗收與保修13.1工程驗收13.2質(zhì)量保修13.3保修責任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)本合同的約定，乙方應完成位于工程地點的_____________（工程名稱）的設計和施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。第二條合同價格2.1工程總價本合同工程總價款為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.2價格調(diào)整雙方同意，如遇材料價格、人工費用等不可抗力因素導致工程成本發(fā)生重大變化，可以按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價格變化：以_____________（材料名稱）為例，如市場價格變化超過_____________%，則工程總價相應調(diào)整。（2）人工費用變化：如遇國家政策調(diào)整或者市場行情變化，導致人工費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。2.3支付方式甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后_____________日內(nèi)向乙方支付工程總價款的_____________%作為預付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的階段性工程后，應向甲方提交進度報告和工程量清單，甲方應在_____________日內(nèi)審核并支付相應工程款。（3）竣工款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程總價款。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。3.2工程交付時間乙方應在合同約定的工程竣工日期前完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方組織的驗收。3.3工程質(zhì)量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和規(guī)定，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應達到_____________（質(zhì)量標準）的要求。第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料和設備，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.2施工安全乙方應按照國家和行業(yè)的相關安全規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.3材料供應乙方應按照合同約定的時間和數(shù)量，向施工現(xiàn)場供應所需材料，并保證材料質(zhì)量。第五條發(fā)包方義務5.1支付款項甲方應按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付工程款。5.2提供施工條件甲方應保證乙方施工所需的場地、水源、電源等施工條件，確保工程順利進行。5.3變更管理甲方如需要對工程內(nèi)容、工程量、工程進度等進行變更，應提前與乙方協(xié)商，并按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約甲方未按照本合同約定支付工程款，或者未提供施工條件，導致工程無法正常進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的_____________%。6.2承包方違約乙方未按照本合同約定完成工程，或者施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的_____________%。6.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同變更雙方同意，合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他無法克服的困難，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的處理按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_____________年止。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強制性措施等）。10.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力處理一方因不可抗力事件導致不能履行合同的，應在不可抗力事件結束后_____________日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录l(fā)生及影響的證明文件，并提供必要的協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。第十一條稅務和保險11.1稅務責任雙方應按照國家和地方稅務法律法規(guī)，依法納稅，承擔相應的稅務責任。11.2保險責任乙方應為其施工期間的所有人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評估乙方應按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，進行環(huán)境影響評估，并采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。12.2污染防治措施乙方應采取措施防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染，并按照相關法規(guī)進行處理。12.3環(huán)保監(jiān)管乙方應接受政府環(huán)保部門的監(jiān)管，按照要求進行環(huán)保檢查和整改。第十三條工程驗收與保修13.1工程驗收工程完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。甲方應在接到驗收申請后_____________日內(nèi)組織驗收，乙方應按約定期限完成整改。13.2質(zhì)量保修工程驗收合格后，乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準，對工程進行質(zhì)量保修。13.3保修責任保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或者需要進一步明確合同內(nèi)容，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并清理相關遺留問題。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述：本附件包含工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的設計說明和技術要求。附件二：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出了工程所需材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單價，以及工程各項工作的工程量和單價。附件三：技術要求詳細描述：本附件詳細描述了工程的施工技術要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等。附件四：進度計劃詳細描述：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。附件五：驗收標準詳細描述：本附件列出了工程驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收的方法和驗收的合格標準。附件六：保修條款詳細描述：本附件詳細描述了工程的保修條款，包括保修的范圍、保修的期限和保修的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，未能按照約定的價格支付工程款，未能提供約定的施工條件等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的_____________%。示例說明：如乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權按照