2024南寧市區(qū)商務(wù)酒店租賃合同及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南寧市區(qū)商務(wù)酒店租賃合同及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒店租賃概況2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.2押金金額及退還條件5.酒店設(shè)施及使用規(guī)定5.1酒店設(shè)施清單5.2酒店設(shè)施使用規(guī)定6.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1酒店客房服務(wù)6.2餐飲服務(wù)6.3會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)6.4其他服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3通知方式12.合同附件12.1酒店設(shè)施清單12.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商務(wù)酒店管理公司1.1.2出租方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.酒店租賃概況2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：商務(wù)酒店2.1.2酒店地址：南寧市區(qū)路號(hào)2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1酒店總面積：5000平方米2.2.2酒店結(jié)構(gòu)：客房、餐飲、會(huì)議室、休閑設(shè)施等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣20萬(wàn)元整3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：每月5日3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶。4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.1.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整4.1.2保證金用途：用于酒店設(shè)施維護(hù)、維修及違約金支付4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.2.2退還條件：租賃期滿且無(wú)違約情形，承租方可退還押金。5.酒店設(shè)施及使用規(guī)定5.1酒店設(shè)施清單5.1.1客房：100間，含單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、套房等5.1.2餐飲：1個(gè)中餐廳，1個(gè)西餐廳，1個(gè)宴會(huì)廳5.1.3會(huì)議室：3個(gè)，可容納20100人5.1.4休閑設(shè)施：游泳池、健身房、KTV等5.2酒店設(shè)施使用規(guī)定5.2.1承租方在使用酒店設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定。5.2.2酒店設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1酒店客房服務(wù)6.1.1提供客房清潔、整理服務(wù)6.1.2提供客房設(shè)施維修服務(wù)6.2餐飲服務(wù)6.2.1提供中式、西式餐飲服務(wù)6.2.2提供宴會(huì)、商務(wù)套餐等定制服務(wù)6.3會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)6.3.1提供會(huì)議室租賃服務(wù)6.3.2提供宴會(huì)場(chǎng)地租賃服務(wù)6.4其他服務(wù)內(nèi)容6.4.1提供客房預(yù)訂、客房升級(jí)等服務(wù)6.4.2提供旅游咨詢、票務(wù)預(yù)訂等服務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。7.1.2承租方損壞酒店設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。7.1.3出租方未按時(shí)提供酒店服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。7.2違約金及賠償7.2.1違約金最高不超過(guò)租金總額的20%。7.2.2承租方賠償金額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，應(yīng)繼續(xù)賠償。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1南寧市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，租金支付完畢，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1按照第八條規(guī)定的合同解除條件解除合同。11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。11.1.2除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式11.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即生效。12.合同附件12.1酒店設(shè)施清單12.1.1客房設(shè)施清單12.1.2餐飲設(shè)施清單12.1.3會(huì)議設(shè)施清單12.1.4休閑設(shè)施清單12.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.2.1客房服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.2.2餐飲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.2.3會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.2.4其他服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件12.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證12.3.2保證金收據(jù)12.3.3押金收據(jù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體范圍、期限及費(fèi)用；16.1.2規(guī)定第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3規(guī)定第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并列入合同附件。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其責(zé)任造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同租金總額的10%。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于本款規(guī)定，則以本款規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方及酒店內(nèi)部員工的責(zé)任范圍。18.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料，證明其已按照合同約定履行了職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方或其他第三方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的配合費(fèi)用。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方或其他第三方原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.3甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保職責(zé)的順利交接。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出酒店內(nèi)所有客房、餐飲、會(huì)議室、休閑設(shè)施等的型號(hào)、數(shù)量、功能及維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說(shuō)明：此清單作為酒店設(shè)施的使用和維護(hù)依據(jù)。2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出酒店提供的客房、餐飲、會(huì)議、休閑等服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)情況。附件說(shuō)明：此服務(wù)內(nèi)容作為甲乙雙方提供服務(wù)及收費(fèi)的依據(jù)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金已支付。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付后的收據(jù)，以證明保證金已繳納。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金繳納的有效證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付后的收據(jù)，以證明押金已繳納。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為押金繳納的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的有效依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及程序。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣20萬(wàn)元，逾期一日，則應(yīng)支付2000元違約金。2.損壞酒店設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞酒店設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若客房?jī)?nèi)的一盞燈泡損壞，實(shí)際維修費(fèi)用為100元，則承租方應(yīng)賠償100元。3.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供酒店服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方均可解除合同。5.第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024南寧市區(qū)商務(wù)酒店租賃合同及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒店租賃基本情況2.1酒店地址2.2酒店面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3付款方式3.4滯納金條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.酒店設(shè)施與設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備維修責(zé)任6.保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任6.1酒店外觀維護(hù)6.2內(nèi)部設(shè)施保養(yǎng)6.3設(shè)備定期檢查7.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目7.2附加服務(wù)項(xiàng)目7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容與效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商一致的其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南寧市商務(wù)酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.酒店租賃基本情況2.1酒店地址：南寧市區(qū)路號(hào)2.2酒店面積：1000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租賃用途：用于辦公、會(huì)議及接待3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2支付周期：每月支付一次3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4滯納金條款：逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金4.押金及退還4.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.2押金退還條件：合同終止后，租賃場(chǎng)地?zé)o損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清4.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無(wú)誤后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.酒店設(shè)施與設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單：大會(huì)議室1間小會(huì)議室2間辦公室10間茶水間2間廚房1間衛(wèi)生間10間電梯2部消防設(shè)施齊全5.2設(shè)備使用規(guī)定：承租方需愛(ài)護(hù)并合理使用酒店設(shè)施與設(shè)備未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)施與設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能5.3設(shè)備維修責(zé)任：因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施與設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施與設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任6.1酒店外觀維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)酒店外觀的清潔與維護(hù)酒店外觀損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2內(nèi)部設(shè)施保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的清潔與保養(yǎng)內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3設(shè)備定期檢查：出租方負(fù)責(zé)定期檢查酒店設(shè)施與設(shè)備，確保其正常運(yùn)行承租方應(yīng)配合出租方的檢查工作8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方造成酒店設(shè)施與設(shè)備的損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供酒店設(shè)施與設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。8.2.2若出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方在十個(gè)工作日內(nèi)退還。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為南寧市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，退還設(shè)施與設(shè)備。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金和押金。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3通知義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，退還設(shè)施與設(shè)備。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金和押金。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1酒店設(shè)施與設(shè)備清單13.1.2租賃場(chǎng)地平面圖13.1.3其他附件13.2附件內(nèi)容與效力13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商一致的其他條款14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加、修改或刪除條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，如律師、會(huì)計(jì)師等。3.2合作方：與甲乙雙方共同履行合同，分享合同利益或承擔(dān)合同責(zé)任。3.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同按約定履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)的合同責(zé)任。4.3若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則以實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為準(zhǔn)。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享合同利益或承擔(dān)合同責(zé)任。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系。6.2.2第三方不承擔(dān)與其他各方之間的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入后，合同變更應(yīng)書(shū)面通知其他各方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入后，合同解除應(yīng)書(shū)面通知其他各方。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書(shū)面通知其他各方。11.2第三方介入后，合同終止后的善后處理，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。12.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。12.1.3第三方責(zé)權(quán)利界定協(xié)議。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效。13.2第三方介入后，本合同中的條款對(duì)第三方具有約束力。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方及第三方共同解釋。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出酒店所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)酒店設(shè)施的認(rèn)可和權(quán)責(zé)劃分。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的功能和面積。說(shuō)明：此平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的空間布局和面積。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方對(duì)合同違約的責(zé)任范圍。5.第三方責(zé)權(quán)利界定協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。8.合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：提供合同解除的書(shū)面通知，明確解除原因和生效日期。說(shuō)明：此通知書(shū)作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期支付一天，應(yīng)支付違約金1000元。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃用途，賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定維護(hù)酒店設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成酒店設(shè)施損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未經(jīng)同意改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，賠償由此造成的損失。示例：若未經(jīng)同意更換門(mén)窗，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致酒店無(wú)法使用，合同履行暫停，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024南寧市區(qū)商務(wù)酒店租賃合同及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還條件3.租賃用途3.1酒店用途說(shuō)明3.2限制性規(guī)定4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)服務(wù)4.2附加服務(wù)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.合同費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)12.2雙方權(quán)利義務(wù)12.3通知方式及送達(dá)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2酒店設(shè)施及物品的處理13.3合同解除后的其他事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期]第二條酒店租賃基本情況2.1酒店名稱酒店名稱：[酒店全稱]2.2酒店地址酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]2.3酒店面積酒店面積：[具體面積，如100平方米]2.4租賃期限租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.5租金及支付方式租金：每月[具體金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.6押金及退還條件押金：[具體金額]，退還條件為[具體條件，如合同期滿且無(wú)違約行為等]。第三條租賃用途3.1酒店用途說(shuō)明酒店僅用于[具體用途，如商務(wù)接待、住宿等]。3.2限制性規(guī)定禁止在酒店內(nèi)進(jìn)行[具體禁止事項(xiàng)，如非法活動(dòng)等]。第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)服務(wù)提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全服務(wù)等]。4.2附加服務(wù)提供[具體附加服務(wù)內(nèi)容，如會(huì)議服務(wù)、洗衣服務(wù)、代購(gòu)服務(wù)等]。4.3服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]。第五條合同費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月[具體金額]。5.2其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付時(shí)間租金及其他費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。第六條交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：[具體日期]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照[具體程序，如甲方提供驗(yàn)收清單，乙方進(jìn)行驗(yàn)收等]執(zhí)行。第七條合同變更及解除7.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2合同解除（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期，違約方未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理并處理完畢租賃事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定支付租金或費(fèi)用的；（2）未按約定使用租賃物的；（3）違反租賃用途的；（4）造成租賃物損壞或損失的；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金和賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖附件一詳細(xì)展示了租賃房屋的布局和設(shè)施分布。11.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件二列明了租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定。12.2雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3通知方式及送達(dá)任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算并支付或退還各自應(yīng)得的費(fèi)用。13.2酒店設(shè)施及物品的處理租賃物及附屬物品的處理按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除有關(guān)的其他事宜。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定介入的必要性、第三方職責(zé)及介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）租賃物評(píng)估；（2）工程質(zhì)量監(jiān)督；（3）保險(xiǎn)理賠；（4）法律咨詢；（5）其他雙方約定的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入的程序（1）確定介入的必要性及第三方職責(zé)；（2）向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)及要求；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照約定履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照約