2024年房產(chǎn)交易過(guò)戶詳細(xì)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易過(guò)戶詳細(xì)合同模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式3.賣(mài)方信息3.1賣(mài)方姓名3.2賣(mài)方身份證號(hào)碼3.3賣(mài)方聯(lián)系方式4.房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及條件5.過(guò)戶時(shí)間及流程5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶流程6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.房產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.簽字蓋章12.1買(mǎi)方簽字12.2賣(mài)方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：賣(mài)方姓名2.買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方姓名2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼3.賣(mài)方信息3.1賣(mài)方姓名：賣(mài)方姓名3.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：3.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼4.房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：xxxxxxxx元整（小寫(xiě)）：￥xxxxxxxx4.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）按揭支付4.3付款時(shí)間及條件：買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表分期支付房?jī)r(jià)，具體支付時(shí)間及金額由雙方在附件中約定。5.過(guò)戶時(shí)間及流程5.1過(guò)戶時(shí)間：雙方約定在xxxx年xx月xx日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶流程：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的流程進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，具體流程由雙方共同協(xié)商辦理。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。具體稅費(fèi)及承擔(dān)方由雙方在附件中約定。7.房產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間：雙方約定在xxxx年xx月xx日交付房產(chǎn)。（因篇幅原因，未能完成全部十四條，但已按照要求詳細(xì)和具體地完善了前七條內(nèi)容。如需后續(xù)條款，請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)。）8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方違反合同約定，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的xx%。8.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方違反合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的xx%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.其他約定11.1雙方的其他約定：雙方還可以在附件中就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算等。12.簽字蓋章12.1買(mǎi)方簽字：12.2賣(mài)方簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.2身份證復(fù)印件：13.3其他相關(guān)文件：14.合同簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需包含房產(chǎn)證所有頁(yè)面的復(fù)印件，確保清晰可辨。2.身份證復(fù)印件：買(mǎi)方和賣(mài)方的身份證復(fù)印件，需包含身份證正反兩面。3.戶口本復(fù)印件：買(mǎi)方和賣(mài)方的戶口本復(fù)印件，需包含戶主頁(yè)和本人頁(yè)。4.婚姻狀況證明：買(mǎi)方和賣(mài)方的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚需提供單身證明，已婚需提供結(jié)婚證復(fù)印件。5.收入證明：買(mǎi)方的工作單位出具的收入證明，證明買(mǎi)方有足夠的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。6.貸款同意書(shū)：如買(mǎi)方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需提供貸款銀行的貸款同意書(shū)復(fù)印件。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，評(píng)估價(jià)值需與合同約定的房?jī)r(jià)一致。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿：雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成初步意向后簽訂的草稿，作為合同附件。9.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明：賣(mài)方需提供物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算證明，確保買(mǎi)方接手房產(chǎn)時(shí)無(wú)拖欠。10.贈(zèng)與證明：如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中包含贈(zèng)與條款，需提供贈(zèng)與證明復(fù)印件。11.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，如土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為：a)買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)；b)買(mǎi)方在合同簽訂后，未經(jīng)賣(mài)方同意擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；c)買(mǎi)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的xx%。2.賣(mài)方違約行為：a)賣(mài)方未按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；b)賣(mài)方在合同簽訂后，未經(jīng)買(mǎi)方同意擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；c)賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的xx%。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方在合同簽訂后，未能按照約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于中國(guó)境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律手續(xù)。3.房?jī)r(jià)：指雙方約定的房