2024年城市綜合體車庫租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體車庫租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.使用與維護6.1使用范圍6.2車庫維護責任6.3保養(yǎng)與維修7.附屬設施及服務7.1附屬設施7.2服務內容7.3服務費用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市綜合體車庫租賃合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“車庫”指乙方提供的位于[具體地址]的停車場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.6“租金”指本合同約定的租賃方應支付給出租方的費用。1.1.7“保證金”指本合同約定的租賃方應向出租方支付的一定金額，用于保證租賃方履行合同義務。1.2專有名詞解釋1.2.1“附屬設施”指車庫內為停車服務而設置的設施，如照明、監(jiān)控、消防等。1.2.2“服務內容”指乙方為租賃方提供的與車庫租賃相關的服務，如車位指引、車輛保管等。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃標的3.1車庫位置：[具體地址]3.2車庫面積：[具體面積]3.3車庫結構：[具體結構描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，租賃方如需繼續(xù)租賃，應提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]，按月結算。5.2租金支付方式：租賃方應在每月的[具體日期]前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。6.使用與維護6.1使用范圍：租賃方僅可在車庫內停放車輛，不得擅自改變車庫結構或用途。6.2車庫維護責任：租賃方應負責車庫內車輛的保管，并保持車庫的整潔。6.3保養(yǎng)與維修：租賃方應按乙方要求，定期對車輛進行保養(yǎng)，并承擔車輛在車庫內發(fā)生的維修費用。7.附屬設施及服務7.1附屬設施：車庫內配備有照明、監(jiān)控、消防等設施。7.2服務內容：乙方提供車位指引、車輛保管等服務，服務費用為每月[具體金額]。7.3服務費用：租賃方應在每月的[具體日期]前，將服務費用匯入出租方指定的賬戶。8.保證金8.1保證金金額：租賃方應向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期限屆滿且租賃方無違約行為；8.2.2租賃方提前解除合同，并支付完畢所有應付款項；8.2.3出租方書面同意退還保證金。8.3保證金扣除：租賃方如有違約行為，出租方有權從保證金中扣除相應賠償金。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變車庫結構或用途；9.1.3租賃方未按約定使用車庫；9.1.4租賃方逾期返還車庫；9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.3違約金：違約金為租金總額的[具體百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。10.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應載明變更內容、變更日期，并由雙方簽字蓋章。11.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內仍未履行；12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3解除生效：合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。13.2終止程序：合同終止后，租賃方應立即返還車庫，并結清所有應付款項。13.3終止生效：合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他14.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃關系中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的專業(yè)服務或代表甲方或乙方行事而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務的第三方。15.1.3“評估機構”指為車庫價值或租賃條件提供評估服務的第三方。15.1.4“咨詢服務方”指為甲乙雙方提供法律、財務或其他專業(yè)咨詢服務的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：在租賃過程中，甲乙雙方可約定中介方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。15.2.2評估機構介入：在租賃合同簽訂前，甲乙雙方可約定評估機構介入，對車庫價值進行評估。15.2.3咨詢服務方介入：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請咨詢服務方提供專業(yè)意見。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額：中介方因提供中介服務而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不超過中介服務費用的[具體百分比]。15.3.2評估機構責任限額：評估機構因提供評估服務而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不超過評估服務費用的[具體百分比]。15.3.3咨詢服務方責任限額：咨詢服務方因提供咨詢服務而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不超過咨詢服務費用的[具體百分比]。15.4第三方責任范圍15.4.1中介方責任范圍：中介方僅對中介服務本身的提供承擔責任，不承擔甲乙雙方因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責任。15.4.2評估機構責任范圍：評估機構僅對評估結果的準確性承擔責任，不承擔因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責任。15.4.3咨詢服務方責任范圍：咨詢服務方僅對咨詢意見的準確性承擔責任，不承擔因租賃而產(chǎn)生的直接或間接責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自的合同或協(xié)議約定。15.5.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守甲乙雙方合同或協(xié)議的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在介入租賃關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入的合同或協(xié)議15.6.1甲乙雙方與第三方之間如簽訂合同或協(xié)議，該合同或協(xié)議應與本合同或協(xié)議的內容相一致，不得與本合同或協(xié)議相沖突。15.6.2第三方合同或協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.7第三方介入的記錄15.7.1甲乙雙方應將第三方介入的相關信息記錄在合同附件或專門的記錄文件中。15.7.2第三方介入的記錄應包括第三方名稱、介入方式、介入日期、介入內容等信息。15.8第三方介入的變更15.8.1如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并由第三方確認。15.8.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車庫平面圖要求：清晰展示車庫的布局、車位分布、出入口位置等信息。說明：平面圖應標明車庫的尺寸、車位編號、車位類型（如普通車位、充電車位等）。2.附件二：租賃車庫設施清單要求：詳細列出車庫內的設施，如照明、監(jiān)控、消防設備等。說明：清單應包括設施的型號、數(shù)量、位置等信息。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付的所有銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應注明支付日期、金額、收款人信息等。4.附件四：保證金收據(jù)要求：包括保證金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：收據(jù)應注明支付日期、金額、收款人信息等。5.附件五：車庫使用規(guī)則要求：包括車庫的使用規(guī)定、停車注意事項、違規(guī)處理措施等。說明：規(guī)則應明確車位使用時間、車輛停放要求、維護責任等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括中介方、評估機構、咨詢服務方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務、責任范圍、費用承擔等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合同條款變更達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應詳細列明變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應詳細列明解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方擅自改變車庫結構或用途。1.3租賃方未按約定使用車庫。1.4租賃方逾期返還車庫。1.5出租方未按約定提供車庫或附屬設施。2.違約責任認定標準：2.1未按約定支付租金：租賃方應支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。2.2擅自改變車庫結構或用途：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的