2024年期物業(yè)服務(wù)綜合承包協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期物業(yè)服務(wù)綜合承包協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3協(xié)議適用范圍與物業(yè)地址2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目與服務(wù)時(shí)間3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算與支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)的使用、維護(hù)與管理4.1甲方使用物業(yè)的義務(wù)與責(zé)任4.2乙方對(duì)物業(yè)的管理與維護(hù)4.3物業(yè)管理中的禁止行為5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)11.2乙方提供的設(shè)施與服務(wù)11.3雙方的其他義務(wù)與責(zé)任12.附件12.1物業(yè)清單12.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方名稱：__________，性質(zhì)：__________。1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方名稱：__________，性質(zhì)：__________。1.3協(xié)議適用范圍與物業(yè)地址協(xié)議適用范圍：__________。物業(yè)地址：__________。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：__________。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目與服務(wù)時(shí)間乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：__________。服務(wù)時(shí)間為：__________。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算與支付方式服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________。支付方式為：__________。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：__________。第四條物業(yè)的使用、維護(hù)與管理4.1甲方使用物業(yè)的義務(wù)與責(zé)任甲方在使用物業(yè)過程中的義務(wù)與責(zé)任包括但不限于：__________。4.2乙方對(duì)物業(yè)的管理與維護(hù)乙方對(duì)物業(yè)的管理與維護(hù)包括但不限于：__________。4.3物業(yè)管理中的禁止行為第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更的條件如下：__________。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：__________。5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后的相關(guān)事宜包括但不限于：__________。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任違約行為與責(zé)任包括但不限于：__________。6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：__________。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)__________法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：__________。10.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方的保密義務(wù)與期限如下：__________。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方提供的設(shè)施與服務(wù)包括但不限于：__________。12.2乙方提供的設(shè)施與服務(wù)乙方提供的設(shè)施與服務(wù)包括但不限于：__________。12.3雙方的其他義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方的其他義務(wù)與責(zé)任如下：__________。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章頁應(yīng)包括：__________。13.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章頁應(yīng)包括：__________。第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于：__________。14.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本合同簽訂時(shí)適用的物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的名稱、數(shù)量、位置等相關(guān)信息。附件2：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付方式等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲乙雙方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限等信息。附件6：法律法規(guī)提供本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)的文本。附件7：物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)提供本合同簽訂時(shí)適用的物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.甲方未履行合同中的其他義務(wù)。4.乙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行合同中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.乙方未履行合同中的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。例如，若甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用超過30天，乙方可以終止提供服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付部分的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的甲方名稱，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中確定的乙方名稱，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括物業(yè)維護(hù)、管理、人員等相關(guān)成本。4.物業(yè)：指合同中確定的物業(yè)地址，甲方使用并接受乙方服務(wù)的房產(chǎn)。5.保險(xiǎn)：指甲乙雙方根據(jù)合同約定購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障合同履行過