2024年港口物流場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年港口物流場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述1.2租賃場地使用范圍1.3租賃場地面積1.4租賃場地設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租賃用途及要求4.1租賃場地用途4.2租賃場地使用要求4.3租賃場地禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1租賃場地維修責任5.2租賃場地保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)期限6.保險6.1租賃場地保險責任6.2租賃場地保險購買6.3保險費用支付方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他條款12.1合同的適用法律12.2合同的爭議解決12.3合同的生效日期13.附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2租賃方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地描述：租賃場地位于市區(qū)港口，占地面積平方米，包括倉庫、堆場、辦公樓等設(shè)施。1.2租賃場地使用范圍：租賃場地主要用于貨物倉儲、裝卸、運輸?shù)任锪鳂I(yè)務(wù)。1.3租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體分布見附件一：租賃場地平面圖。1.4租賃場地設(shè)施：包括但不限于貨物裝卸設(shè)備、倉庫照明、辦公家具等，具體設(shè)施清單見附件二：租賃場地設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無異議，可按照原租金及條件續(xù)約，續(xù)約期限和次數(shù)另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按季度支付。3.2租金支付周期：每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：港口物流有限公司；賬號：X；開戶銀行：銀行分行。第四條租賃用途及要求4.1租賃場地用途：租賃場地主要用于貨物倉儲、裝卸、運輸?shù)任锪鳂I(yè)務(wù)。4.2租賃場地使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃場地，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。4.3租賃場地禁止用途：租賃方不得在租賃場地進行違法、違規(guī)活動，不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場地維修責任：出租方負責租賃場地的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的設(shè)施正常運行。5.2租賃場地保養(yǎng)責任：租賃方負責租賃場地內(nèi)自有設(shè)施的保養(yǎng)和維修。5.3維修與保養(yǎng)期限：維修與保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險6.1租賃場地保險責任：出租方負責為租賃場地購買保險，保障租賃場地的安全。6.2租賃場地保險購買：出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃方。6.3保險費用支付方式：保險費用包含在租金內(nèi)，租賃方無需額外支付。第八條違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按照約定用途使用租賃場地，或者違反本合同其他約定，造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔賠償責任。7.2出租方違約責任：出租方未按照約定提供租賃場地或者設(shè)施，或者違反本合同其他約定，造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定解決爭議。第十條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，協(xié)議生效后，變更內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十一條合同解除10.1合同解除條件：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)當書面通知對方。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項，包括但不限于租賃場地返還、租金結(jié)算等。第十二條合同終止11.1合同終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方書面同意終止本合同。11.2合同終止后的處理：租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地返還出租方，雙方按照本合同約定處理其他后續(xù)事項。第十三條其他條款12.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的爭議解決：雙方應(yīng)按照本合同約定解決爭議。12.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件13.1租賃場地平面圖：見附件一。13.2租賃場地設(shè)施清單：見附件二。13.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十五條簽字頁14.1出租方簽字：14.2租賃方簽字：14.3見證方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保租賃方對租賃場地的理解和使用。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細要求和說明：租賃場地設(shè)施清單應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解并合理使用租賃場地設(shè)施。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、設(shè)施的使用說明書、安全檢查報告等，以確保租賃方在租賃期間能夠合法、安全地使用租賃場地。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定用途使用租賃場地。2.租賃方違反本合同其他約定，造成出租方損失。3.出租方未按照約定提供租賃場地或者設(shè)施。4.出租方違反本合同其他約定，造成租賃方損失。責任認定標準：1.租賃方未按照約定用途使用租賃場地，或者違反本合同其他約定，造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔賠償責任。2.出租方未按照約定提供租賃場地或者設(shè)施，或者違反本合同其他約定，造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：1.若租賃方將租賃場地用于違法活動，導(dǎo)致出租方受到處罰或損失，租賃方需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若出租方未能按時提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方需承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的位于市區(qū)港口的場地，包括倉庫、堆場、辦公樓等設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.維修與保養(yǎng)：指對租賃場地及設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險：指為租賃場地及設(shè)施購買的保險，包括火災(zāi)、盜竊等保險。7.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。1.租賃場地用于定義本合同中租賃的具體地點和設(shè)施。2.