2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產居間合同及房屋維修保障協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方代表第二章房產信息第一條款房產坐落地址第二條款房產面積第三條款房產用途第四條款房產產權狀態(tài)第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四章居間服務費用支付方式第一條款支付方式第二條款付款時間第三條款付款方式第五章房屋維修保障協議第一條款維修保障范圍第二條款維修費用承擔第三條款維修期限第四條款維修方式第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方代表第二章房產信息第一條款房產坐落地址第二條款房產面積第三條款房產用途第四條款房產產權狀態(tài)第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四章居間服務費用支付方式第一條款支付方式第二條款付款時間第三條款付款方式第五章房屋維修保障協議第一條款維修保障范圍第二條款維修費用承擔第三條款維修期限第四條款維修方式第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款爭議解決費用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人甲方（居間方）：姓名/名稱：（簽字/蓋章）日期：乙方（委托方）：姓名/名稱：（簽字/蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責任甲方作為居間方，負責提供房產信息和居間服務，并保證信息的真實性和合法性。第二條甲方權利甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理的建議。第三條甲方義務1.甲方應按照合同約定，及時將房產信息提供給乙方。2.甲方應保證所提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方利益。3.甲方應在合同約定的期限內完成居間服務。第四條甲方保密義務甲方對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方違約責任1.若甲方未按合同約定提供房產信息或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.若甲方泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方責任乙方作為委托方，負責提供相關費用，并配合甲方完成居間服務。第二條乙方權利1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產信息和居間服務。2.乙方有權對甲方的服務提出意見和建議。第三條乙方義務1.乙方應按照合同約定支付居間服務費用。2.乙方應配合甲方完成居間服務，包括提供必要的資料和證明。第四條乙方違約責任1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.若乙方未配合甲方完成居間服務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介責任第三方中介作為居間服務的輔助方，負責協助甲方和乙方完成交易。第二條第三方中介權利1.第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的信息和證明。2.第三方中介有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。第三條第三方中介義務1.第三方中介應按照合同約定，協助甲方和乙方完成交易。2.第三方中介應保證所提供的服務符合行業(yè)標準，確保甲方和乙方的利益。第四條第三方中介違約責任1.若第三方中介未按合同約定提供協助，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。2.若第三方中介泄露甲方和乙方的個人信息或商業(yè)秘密，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。第五條第三方中介費用1.第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。2.第三方中介費用應在合同約定的期限內支付。第六條第三方中介保密義務第三方中介對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明文件2.房產測繪圖3.房產維修保障協議4.居間服務費用支付憑證5.第三方中介服務協議6.爭議解決相關文件7.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產信息或服務。認定：甲方未在合同約定的期限內提供準確、完整的房產信息，或未能按照合同約定的標準提供服務。2.違約行為：乙方未按合同約定支付居間服務費用。認定：乙方未在合同約定的付款時間或付款方式內支付居間服務費用。3.違約行為：第三方中介未按合同約定提供協助。認定：第三方中介未在合同約定的期限內或未按照合同約定的標準提供協助服務。4.違約行為：泄露個人信息或商業(yè)秘密。認定：任何一方在未經對方同意的情況下，泄露了對方的個人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務，委托方支付居間費用的合同。2.產權狀態(tài)：指房產的所有權歸屬情況，包括所有權人、共有權人等。3.保密條款：指合同中約定的，一方對另一方的信息負有保密義務的條款。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確。解決辦法：要求甲方提供準確的房產信息，必要時可要求甲方提供相關證明文件。2.