2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章合同背景與目的第一條款安置房項目背景第二條款安置房多余面積情況第三條款社區(qū)體育設(shè)施改善需求第四條款合同目的第三章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款多余面積轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓面積及價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式及流程第四條款轉(zhuǎn)讓費用支付及結(jié)算第四章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目內(nèi)容第二條款改善項目預(yù)算第三條款改善項目實施時間第四條款改善項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同附件第一條款附件一：安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款附件二：社區(qū)體育設(shè)施改善方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款解除后的費用結(jié)算第三條款解除后的財產(chǎn)處理第十二章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行監(jiān)督第十三章合同保密第一條款保密條款第二條款保密范圍第三條款違約責(zé)任第十四章合同其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章合同背景與目的第一條款安置房項目背景第二條款安置房多余面積情況第三條款社區(qū)體育設(shè)施改善需求第四條款合同目的第三章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款多余面積轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓面積及價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式及流程第四條款轉(zhuǎn)讓費用支付及結(jié)算第四章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目內(nèi)容第二條款改善項目預(yù)算第三條款改善項目實施時間第四條款改善項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同附件第一條款附件一：安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款附件二：社區(qū)體育設(shè)施改善方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款解除后的費用結(jié)算第三條款解除后的財產(chǎn)處理第十二章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行監(jiān)督第十三章合同保密第一條款保密條款第二條款保密范圍第三條款違約責(zé)任第十四章合同其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋_______甲方（蓋章）：代表（簽字）：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______見證人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策權(quán)、資金調(diào)撥權(quán)、合同變更權(quán)等。甲方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使主導(dǎo)權(quán)，確保項目的順利進(jìn)行。第二條甲方資金保障說明：甲方應(yīng)確保合同履行期間，有足夠的資金用于安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)體育設(shè)施改善項目的實施。甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報告，確保資金使用的透明度。第三條甲方項目管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。甲方應(yīng)建立健全項目管理機(jī)制，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。第四條甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第五條甲方信息披露說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等，確保乙方充分了解項目情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工安排、材料采購、進(jìn)度控制等。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使主導(dǎo)權(quán)，確保項目質(zhì)量。第二條乙方施工管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的具體施工工作，包括但不限于人員配置、施工工藝、材料使用等。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期完成。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方材料采購說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的材料采購工作，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明，確保材料采購的合法合規(guī)。第五條乙方施工安全說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，提供專業(yè)咨詢。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。第二條第三方中介費用說明：第三方中介服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。中介費用支付方式、支付時間由合同雙方約定。第三條第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介應(yīng)定期對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等。第三方中介應(yīng)向合同雙方提供檢查報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第四條第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同執(zhí)行不力、信息泄露等責(zé)任。第三方中介應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方中介解除說明：若第三方中介違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除中介合同。解除中介合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)體育設(shè)施改善方案3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方與乙方之間的合作協(xié)議第三方中介的資質(zhì)證明項目預(yù)算及資金使用計劃施工圖紙及變更通知材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)安全生產(chǎn)檢查報告爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資金或未按約定方式支付費用。甲方未按合同約定提供項目相關(guān)信息或提供虛假信息。甲方未按合同約定完成項目或質(zhì)量不合格。乙方未按合同約定完成施工或質(zhì)量不合格。乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介的監(jiān)督報告。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.資質(zhì)證明：指證明第三方中介具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位或支付不及時。解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，定期對資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金按時到位。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計劃，加強(qiáng)進(jìn)度管理，對延誤原因進(jìn)行分析，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。3.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格材料采購流程，對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審核，對材料進(jìn)行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善項目。2.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商或施工單位。3.第三方中介為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或監(jiān)理公司。4.合同適用于城市更新、社區(qū)改造等類似項目。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善合同1合同目錄第一章合同總則第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同生效第五條款合同履行第六條款合同變更第七條款合同解除第八條款合同終止第九條款合同爭議解決第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓程序第五條款轉(zhuǎn)讓期限第六條款轉(zhuǎn)讓稅費第七條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條款轉(zhuǎn)讓合同第三章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目第二條款改善范圍第三條款改善標(biāo)準(zhǔn)第四條款改善進(jìn)度第五條款改善資金第六條款改善責(zé)任第七條款改善驗收第八條款改善合同第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款保密義務(wù)第四條款合作義務(wù)第五條款通知義務(wù)第六條款爭議解決義務(wù)第七條款合同履行義務(wù)第八條款合同變更義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約解除合同第六條款違約合同第七條款違約責(zé)任追究第六章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第五條款合同變更后的效力第六條款合同解除后的效力第七條款合同變更與解除的爭議解決第七章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的爭議解決第五條款合同終止后的合同解除第六條款合同終止后的責(zé)任追究第八章合同的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第六條款爭議解決爭議第九章合同的補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款第二條款補(bǔ)充條款的效力第三條款補(bǔ)充條款的適用第四條款補(bǔ)充條款的爭議解決第十章合同的附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十一章合同的簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署地點第十二章合同的生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效程序第四條款生效爭議解決第十三章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第四條款終止?fàn)幾h解決第十四章合同的附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號_________第一章合同總則第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同生效第五條款合同履行第六條款合同變更第七條款合同解除第八條款合同終止第九條款合同爭議解決第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓程序第五條款轉(zhuǎn)讓期限第六條款轉(zhuǎn)讓稅費第七條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條款轉(zhuǎn)讓合同第三章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目第二條款改善范圍第三條款改善標(biāo)準(zhǔn)第四條款改善進(jìn)度第五條款改善資金第六條款改善責(zé)任第七條款改善驗收第八條款改善合同第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款保密義務(wù)第四條款合作義務(wù)第五條款通知義務(wù)第六條款爭議解決義務(wù)第七條款合同履行義務(wù)第八條款合同變更義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約解除合同第六條款違約合同第七條款違約責(zé)任追究第六章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第五條款合同變更后的效力第六條款合同解除后的效力第七條款合同變更與解除的爭議解決第七章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第四條款終止?fàn)幾h解決第五條款終止后的合同解除第六條款終止后的責(zé)任追究第八章合同的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第六條款爭議解決爭議第九章合同的補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款第二條款補(bǔ)充條款的效力第三條款補(bǔ)充條款的適用第四條款補(bǔ)充條款的爭議解決第十章合同的附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十一章合同的簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第四條款簽署地點第十二章合同的生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效程序第四條款生效爭議解決第十三章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第四條款終止?fàn)幾h解決第五條款終止后的合同解除第六條款終止后的責(zé)任追究第十四章合同的附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：日期：____年____月____日丙方（社區(qū)體育設(shè)施改善方）簽字：日期：____年____月____日見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)體育設(shè)施改善項目的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價格、改善項目和標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項。第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供安置房多余面積的相關(guān)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠充分了解和評估。第四附加條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等，確保轉(zhuǎn)讓程序的順利進(jìn)行。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)體育設(shè)施改善項目的最終決策權(quán)。乙方有權(quán)決定改善范圍、標(biāo)準(zhǔn)和資金投入等關(guān)鍵事項。第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供改善項目的相關(guān)信息，包括改善范圍、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果等，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠充分了解和評估。第四附加條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等，確保轉(zhuǎn)讓程序的順利進(jìn)行。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的配合義務(wù)，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)范圍說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)范圍包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供相關(guān)咨詢、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第二附加條款：中介費用及支付說明：中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方按照約定的比例承擔(dān)，支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。第五附加條款：中介爭議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)體育設(shè)施改善項目計劃書3.雙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓面積測量報告5.轉(zhuǎn)讓價格評估報告6.改善項目設(shè)計方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供安置房多余面積信息或提供虛假信息。甲方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或延遲辦理。甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按合同約定支付改善資金。乙方未按合同約定實施改善項目。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過雙方書面確認(rèn)或第三方機(jī)構(gòu)的評估認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：一方違約，另一方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)體育設(shè)施改善項目合作。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或安置房所有者。4.乙方為購買安置房多余面積的個人或單位。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同履行地點第二章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓期限第五條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章轉(zhuǎn)讓款項支付第一條款款項支付方式第二條款款項支付時間第三條款款項支付方式變更第四條款款項支付違約責(zé)任第四章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目第二條款改善內(nèi)容第三條款改善標(biāo)準(zhǔn)第四條款改善期限第五條款改善驗收第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收程序第五條款驗收爭議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第五條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決效力第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭議解決第五條款解除通知第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第五條款附件爭議解決第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同通知第五條款合同解釋效力第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第五條款附件爭議解決第十三章合同簽訂第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點第三條款簽訂代表第四條款簽訂方式第五條款簽訂效力第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案時間第四條款備案效力第五條款備案爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)體育設(shè)施改善合同”。第二條款合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三條款合同目的本合同旨在明確甲方將其安置房多余面積轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方對社區(qū)體育設(shè)施進(jìn)行改善的相關(guān)事宜。第四條款合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。第五條款合同履行地點本合同約定的履行地點為[履行地點]。第二章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款轉(zhuǎn)讓面積甲方同意將安置房中多余面積為[具體面積]平方米的部分轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。第三條款轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。第四條款轉(zhuǎn)讓期限乙方應(yīng)在合同生效之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)完成款項支付。第五條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記等。第三章轉(zhuǎn)讓款項支付第一條款款項支付方式乙方應(yīng)按照合同約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項。第二條款款項支付時間乙方應(yīng)在合同生效之日起[支付時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第三條款款項支付方式變更雙方同意，如需變更款項支付方式，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。第四條款款項支付違約責(zé)任任何一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。第四章社區(qū)體育設(shè)施改善第一條款改善項目第二條款改善內(nèi)容改善內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[具體改善內(nèi)容]。第三條款改善標(biāo)準(zhǔn)改善標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條款改善期限乙方應(yīng)在合同生效之日起[改善期限]內(nèi)完成全部改善工作。第五條款改善驗收改善工作完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。第五章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自改善工作完成之日起[質(zhì)量保證期限]。第二條款質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對改善后的體育設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條款驗收程序驗收程序應(yīng)按照[驗收程序]進(jìn)行。第五條款驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照[爭議解決方式]解決。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：[違約情形列表]。第二條款違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：[違約責(zé)任內(nèi)容]。第三條款違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約賠償。第四條款違約解除出現(xiàn)違約情形時，守約方有權(quán)解除本合同。第五條款違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章爭議解決條款。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第三條款爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照[爭議解決程序]進(jìn)行。第四條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第五條款爭議解決效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八章合同解除第一條款解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第二條款解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明解除理由。第三條款解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第四條款解除爭議解決合同解除產(chǎn)生的爭議，按照第七章爭議解決條款處理。第五條款解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第三條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第四條款合同終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第五條款合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.社區(qū)體育設(shè)施改善方案；3.其他相關(guān)文件。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第五條款附件爭議解決附件產(chǎn)生的爭議，按照第七章爭議解決條款處理。第十一章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于合同目的解釋。第三條款合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第四條款合同通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第五條款合同解釋效力本合同解釋以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.社區(qū)體育設(shè)施改善方案；3.其他相關(guān)文件。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第五條款附件爭議解決附件產(chǎn)生的爭議，按照第七章爭議解決條款處理。第十三章合同簽訂第一條款簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二條款簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第三條款簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第四條款簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第五條款簽訂效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向[備案機(jī)關(guān)]備案。第二條款備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)完成備案手續(xù)。第三條款備案時間備案時間為[備案時間]。第四條款備案效力本合同經(jīng)備案后具有法律效力。第五條款備案爭議解決備案產(chǎn)生的爭議，按照第七章爭議解決條款處理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)體育設(shè)施改善項目的決策權(quán)，包括但不限于項目選擇、設(shè)計方案審批、施工進(jìn)度監(jiān)督等。附加條款二：甲方義務(wù)1.確保安置房多余面積權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.在合同簽訂前，提供安置房多余面積的權(quán)屬證明文件；3.協(xié)助乙方辦理安置房多余面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.對乙方改善后的社區(qū)體育設(shè)施進(jìn)行驗收，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：甲方責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如因甲方原因?qū)?/p>