房產(chǎn)局小合同

房產(chǎn)局小合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與依據(jù)a.本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的辦理，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等。b.甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。c.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條委托事項(xiàng)及范圍①房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的起草、簽訂及履行；②房產(chǎn)租賃合同的起草、簽訂及履行；③房產(chǎn)評(píng)估及咨詢；④房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理；⑤甲方要求乙方辦理的其他房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，積極辦理上述委托事項(xiàng)。c.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)、高效地辦理委托事項(xiàng)；②甲方有權(quán)對(duì)乙方的辦理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；③甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)按照約定支付乙方報(bào)酬；②甲方應(yīng)提供辦理委托事項(xiàng)所需的必要資料；③甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬；②乙方有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的必要資料；③乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地辦理委托事項(xiàng)；②乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；③乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第四條報(bào)酬及支付方式a.乙方辦理委托事項(xiàng)的報(bào)酬為人民幣_(tái)______________________元；b.報(bào)酬支付方式：甲方于委托事項(xiàng)辦理完畢后，一次性支付乙方報(bào)酬；c.如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按約定完成，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付報(bào)酬。第五條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)甲方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密；c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；c.如違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同有效期為_(kāi)______________________年，自合同生效之日起計(jì)算；c.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______________________年；d.任何一方要求終止本合應(yīng)提前_______________________日書(shū)面通知對(duì)方；e.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并相互結(jié)算。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具