房東 貝殼租房合同

房東貝殼租房合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。c.房屋的產(chǎn)權證明文件由甲方提供，乙方在租賃期間不得侵犯甲方房屋的產(chǎn)權。第二條租賃期限及租金a.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。b.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付給甲方。c.租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途a.乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。b.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方同意。c.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意。第四條房屋交付與驗收a.甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方。c.驗收合格后，雙方應在《房屋驗收單》上簽字確認。第五條房屋維護與維修a.乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔。b.房屋的維修責任如下：①房屋主體結構、配套設施的維修由甲方負責；②房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責；③因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。c.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。第六條水電費及其他費用a.乙方應按時支付房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。b.甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第七條房屋退還a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合乙方應將房屋退還給甲方。b.乙方在退還房屋時，應保持房屋的整潔，不得留下垃圾、雜物等。c.乙方退還房屋時，甲方應進行驗收，如房屋存在損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第八條違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任。c.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽