2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理與合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理與合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目開發(fā)周期3.代理范圍及合作方式3.1代理范圍3.2合作方式3.3代理費(fèi)用及支付方式4.代理期限及終止條件4.1代理期限4.2終止條件5.信息披露與保密5.1信息披露5.2保密條款6.代理成果及權(quán)利義務(wù)6.1代理成果6.2權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.其他條款8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除8.4合同解除后的處理8.5通知方式8.6合同份數(shù)及效力9.違約賠償9.1違約賠償金額9.2賠償方式10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目代理方案11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）乙方（地產(chǎn)項(xiàng)目代理商）1.2雙方地址：甲方地址：X；乙方地址：X1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：；乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)開發(fā)周期為年3.代理范圍及合作方式3.1代理范圍：包括項(xiàng)目銷售、推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等3.2合作方式：乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部銷售工作4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：按成交額的%計(jì)算，具體比例見附件二4.2支付方式：成交后，甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付%的代理費(fèi)用，余款在項(xiàng)目交付后日內(nèi)支付完畢5.代理期限及終止條件5.1代理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部銷售完畢止，預(yù)計(jì)年5.2終止條件：5.2.1代理期限屆滿，項(xiàng)目銷售完畢；5.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予以糾正的；5.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的。6.信息披露與保密6.1信息披露：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、政策等6.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為%7.1.2因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2爭議解決：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則變更無效。8.3合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。8.4.1乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用中尚未結(jié)算的部分退還甲方；8.4.3雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的預(yù)付款或保證金。8.5通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。8.6合同份數(shù)及效力：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。9.違約賠償9.1違約賠償金額：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，賠償金額為萬元。9.2賠償方式：違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，如逾期支付，甲方有權(quán)按日加收%的滯納金。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目代理方案11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同共份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2合同送達(dá)：本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)將各自持有的合同副本送達(dá)對方。14.合同解除及終止14.1.1合同約定的其他解除條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第八條第四款的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1.1中介方，如房地產(chǎn)中介公司、廣告公司等；2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；2.1.3技術(shù)供應(yīng)商，如建筑公司、設(shè)備供應(yīng)商等；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。4.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；6.2.2甲乙雙方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第七條或第八條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其終止后的義務(wù)。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。10.2第三方介入后，本合同中未涉及的內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行約定。11.第三方介入后的通知方式11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式向第三方送達(dá)通知。11.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)13.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。13.2第三方同意將其創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)無償提供給甲乙雙方使用。14.第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)14.1第三方介入后，產(chǎn)生的稅費(fèi)由第三方自行承擔(dān)。14.2如稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目代理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目銷售目標(biāo)、市場分析、銷售策略、推廣計(jì)劃等。說明：該方案應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求制定，并經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式及支付時(shí)間。說明：該明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的費(fèi)用項(xiàng)目，確保透明和可追溯。3.附件三：合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：該合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂，確保三方權(quán)益。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如政府文件、新聞報(bào)道等。說明：該文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商處理。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；1.2甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定進(jìn)行信息披露；1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，考慮違約行為的性質(zhì)、影響及雙方過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金，金額為損失額的%；3.2甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為%；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.4雙方未按合同約定進(jìn)行信息披露，導(dǎo)致對方損失，雙方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)項(xiàng)目代理與合作合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理方基本信息1.4合作方基本信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目開發(fā)周期3.代理與合作內(nèi)容3.1甲方代理職責(zé)3.2乙方合作內(nèi)容3.3代理方代理范圍3.4合作方合作范圍4.代理與合作期限4.1代理期限4.2合作期限4.3期限調(diào)整5.代理與合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2合作費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.合作項(xiàng)目推廣6.1推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣時(shí)間6.4推廣效果評估7.代理與合作成果7.1代理成果7.2合作成果7.3成果交付8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3代理方基本信息代理方名稱：__________代理方地址：__________代理方法定代表人：__________代理方聯(lián)系方式：__________1.4合作方基本信息合作方名稱：__________合作方地址：__________合作方法定代表人：__________合作方聯(lián)系方式：__________第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方：__________2.6項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目開發(fā)周期：__________第三條代理與合作內(nèi)容3.1甲方代理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。3.2乙方合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、品牌建設(shè)、客戶資源引入、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等工作。3.3代理方代理范圍代理方負(fù)責(zé)甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、合同執(zhí)行監(jiān)督等工作。3.4合作方合作范圍合作方負(fù)責(zé)與甲方共同制定銷售策略、協(xié)助甲方拓展銷售渠道、參與客戶關(guān)系維護(hù)等工作。第四條代理與合作期限4.1代理期限代理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合作期限合作期限與代理期限相同。4.3期限調(diào)整如需調(diào)整代理期限或合作期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條代理與合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)向代理方支付代理費(fèi)用，具體金額為__________元。5.2合作費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額為__________元。5.3費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用和合作費(fèi)用均以__________方式支付。5.4費(fèi)用調(diào)整如需調(diào)整代理費(fèi)用或合作費(fèi)用，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合作項(xiàng)目推廣6.1推廣方式雙方共同制定推廣計(jì)劃，采用__________、__________等多種方式進(jìn)行項(xiàng)目推廣。6.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括項(xiàng)目介紹、銷售政策、優(yōu)惠政策等。6.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.4推廣效果評估雙方定期對推廣效果進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括銷售額、客戶滿意度等。第七條代理與合作成果7.1代理成果7.2合作成果合作成果包括但不限于：提高項(xiàng)目知名度、增加項(xiàng)目銷售業(yè)績、提升客戶滿意度等。7.3成果交付雙方按照約定的時(shí)間和方式交付合作成果。第八條保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方泄露或使用對方的商業(yè)秘密；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）一方未按合同約定完成推廣任務(wù)；（5）一方未按合同約定提供或交付成果。9.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，則按守約方實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日由雙方簽字（或蓋章）。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中具體約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_________元。2.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)限包括：（1）查閱與合同履行相關(guān)的文件、資料；（2）參與合同履行過程中的會(huì)議；（3）對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、分析和報(bào)告。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)合同的公平、公正。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額等進(jìn)行充分溝通。5.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式參照本合同第九條的規(guī)定。第八條第三方爭議解決8.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同履行的影響9.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方的介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含甲方、乙方、代