2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3商鋪基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的用途2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營狀況2.3商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費支付方式5.商鋪租賃關(guān)系處理5.1租賃合同終止5.2租金結(jié)算5.3租賃合同變更或續(xù)簽6.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備移交6.1商鋪資產(chǎn)清單6.2設(shè)備清單6.3移交時間和方式7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：租賃合同副本14.4附件四：稅費繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______________轉(zhuǎn)讓方注冊地址：__________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________________轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：__________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：_____________________受讓方法定代表人：_______________受讓方注冊地址：__________________受讓方聯(lián)系電話：__________________受讓方電子郵箱：__________________1.3商鋪基本信息商鋪名稱：_____________________商鋪地址：______________________商鋪面積：______________________平方米商鋪使用性質(zhì)：____________________商鋪租賃期限：____________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的用途：____________________2.2轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營狀況：__________________2.3商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：包括但不限于商鋪本身、相關(guān)設(shè)備、裝修等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整。3.2付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3付款方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2稅費承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由________________承擔(dān)。4.3稅費支付方式：由承擔(dān)稅費的方在規(guī)定的時間內(nèi)支付。5.商鋪租賃關(guān)系處理5.1租賃合同終止：受讓方接收商鋪后，原租賃合同自動終止。5.2租金結(jié)算：原租賃合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。5.3租賃合同變更或續(xù)簽：受讓方如需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)與出租方協(xié)商變更或續(xù)簽租賃合同。6.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備移交6.1商鋪資產(chǎn)清單：詳見附件一。6.2設(shè)備清單：詳見附件二。6.3移交時間和方式：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方將商鋪資產(chǎn)及設(shè)備移交給受讓方。7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單：詳見附件三。7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前商鋪所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將所有債權(quán)債務(wù)處理完畢。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間、方式完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的重大瑕疵，致使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間、方式完成商鋪資產(chǎn)及設(shè)備的移交，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。8.2受讓方違約責(zé)任如受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。如受讓方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。8.3違約金計算及支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。違約金的支付方式為：受讓方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將違約金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿；商鋪被依法收回；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項；雙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備移交給對方；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的爭議協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________10.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提出書面申請；爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，組織雙方進行調(diào)解；如調(diào)解不成，爭議解決機構(gòu)應(yīng)作出書面裁決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。11.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.3合同續(xù)簽如雙方需繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)時間為：以收件人實際收到通知之日為準(zhǔn)。12.3合同附件清單附件一：商鋪資產(chǎn)清單附件二：設(shè)備清單附件三：租賃合同副本附件四：稅費繳納憑證附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：____________________13.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：____________________受讓方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：租賃合同副本14.4附件四：稅費繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，受甲乙雙方邀請或委托，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：人民幣____元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、合法。4.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。5.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬、用途、租賃情況等。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、聯(lián)系方式等。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。8.第三方費用8.1第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢服務(wù)費等。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方退出11.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并另行委托第三方介入。12.第三方責(zé)任承擔(dān)12.1第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.第三方保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。14.第三方責(zé)任限制14.1第三方責(zé)任限制為：人民幣____元整。14.2第三方責(zé)任限制不適用于因故意或重大過失造成的損失。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。15.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入后的合同終止16.1第三方介入后，如合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，如家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為商鋪資產(chǎn)移交的依據(jù)，雙方應(yīng)共同核對無誤。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)所有的設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、冷藏柜等，并注明品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為設(shè)備移交的依據(jù)，雙方應(yīng)共同核對無誤。3.附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：提供租賃合同的副本，包括租賃期限、租金、押金等信息。說明：此副本用于確認(rèn)商鋪租賃關(guān)系，以及租賃合同是否已終止。4.附件四：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此憑證作為稅費支付的有效證明，雙方應(yīng)共同核對無誤。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：這些文件是商鋪轉(zhuǎn)讓的基本證明材料，雙方應(yīng)共同核對無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但超過期限10個工作日仍未支付，則需支付違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。示例說明：若受讓方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但超過期限10個工作日仍未支付，則需支付違約金。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。4.違約行為：受讓方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。示例說明：若受讓方在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的情況下，擅自改變商鋪用途，則需支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、合法的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，給甲乙雙方造成損失，則需賠償損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)5.商鋪資產(chǎn)移交及驗收5.1資產(chǎn)移交清單5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收時間及地點6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營期限6.3商鋪招牌及宣傳6.4商鋪租賃事宜7.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件10.2補充條款11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明13.2商鋪租賃合同13.3商鋪配套設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在地址：________商鋪所在區(qū)域：________商鋪所在樓層：________商鋪門牌號碼：________2.2商鋪面積商鋪建筑面積：________平方米商鋪實際使用面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為________層，商鋪內(nèi)結(jié)構(gòu)為________。2.4商鋪配套設(shè)施商鋪內(nèi)配備有________、________、________等設(shè)施。3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3付款憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。4.2稅費承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.商鋪資產(chǎn)移交及驗收5.1資產(chǎn)移交清單|序號|資產(chǎn)名稱|數(shù)量|備注|||||||1|________|________|________||2|________|________|________||||||5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)對商鋪資產(chǎn)進行驗收。5.3驗收時間及地點驗收時間：________驗收地點：________6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜6.1經(jīng)營范圍受讓方在商鋪內(nèi)可從事________等合法經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營期限商鋪經(jīng)營期限為________年，自合同生效之日起計算。6.3商鋪招牌及宣傳受讓方有權(quán)在商鋪門頭及店內(nèi)使用________招牌，并負(fù)責(zé)商鋪的宣傳推廣工作。6.4商鋪租賃事宜受讓方如需將商鋪出租，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）商鋪所在區(qū)域政策發(fā)生變化，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。7.2違約責(zé)任及賠償（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付________元違約金；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方；（2）合同約定的經(jīng)營期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件及補充條款10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）商鋪租賃合同復(fù)印件；（3）商鋪配套設(shè)施清單；（4）其他相關(guān)證明文件。10.2補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。11.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________合同簽訂地點：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份。12.2合同保管雙方各執(zhí)________份合同，妥善保管。13.合同附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明（1）商鋪所有權(quán)證；（2）商鋪土地使用權(quán)證；（3）商鋪建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）商鋪消防安全合格證。13.2商鋪租賃合同商鋪租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等條款。13.3商鋪配套設(shè)施清單商鋪配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入的任何個人、機構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、中介服務(wù)等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲方和乙方可以在協(xié)商一致的情況下引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）專業(yè)能力：第三方應(yīng)具備完成合同約定事項所需的專業(yè)知識和技能；（3）獨立性：第三方應(yīng)與合同雙方無利益沖突，保證其提供的服務(wù)客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助。17.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為________元；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為________元；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免責(zé)。18.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，僅對合同約定的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）合同雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和支付服務(wù)費用負(fù)有責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同的任何條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如合同雙方或第三方因故需要解除第三方介入合同，應(yīng)提前________個工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供商鋪所有權(quán)證、商鋪土地使用權(quán)證、商鋪建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商鋪消防安全合格證等證明文件的復(fù)印件。說明：該附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：商鋪租賃合同復(fù)印件要求：提供商鋪租賃合同的原件或復(fù)印件，合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金等條款。說明：該附件用于證明商鋪的租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：商鋪配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：該附件用于明確商鋪的配套設(shè)施情況。4.附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅務(wù)登記證明等。說明：該附件用于證明商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明：該附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)報告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。說明：該附件用于證明第三方服務(wù)的完成情況和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)驗收商鋪資產(chǎn)；（3）第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)驗收商鋪資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（3）第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付________元違約金；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元，并有權(quán)解除合同；（2）乙方未在合同約定的驗收期限內(nèi)完成驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元，并有權(quán)解除合同；（3）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方支付違約金________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納5.商鋪相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備移交方式5.4設(shè)施設(shè)備驗收6.商鋪租賃合同及債務(wù)6.1租賃合同6.2債務(wù)情況6.3債務(wù)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署時間11.3簽署人12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______第二條商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪使用性質(zhì)：_______2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：_______第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于商鋪交接完畢并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款期限：_______3.4付款時間：_______第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______4.2稅費承擔(dān)：_______4.3稅費繳納：_______第五條商鋪相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：設(shè)施名稱|型號規(guī)格|數(shù)量|備注|||5.2設(shè)備清單：設(shè)備名稱|型號規(guī)格|數(shù)量|備注|||5.3設(shè)施設(shè)備移交方式：_______5.4設(shè)施設(shè)備驗收：_______第六條商鋪租賃合同及債務(wù)6.1租賃合同：_______6.2債務(wù)情況：_______6.3債務(wù)承擔(dān)：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；7.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；7.1.3雙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的；7.1.4違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金；7.2.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金；7.2.3雙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.4違反合同約定的其他違約情形，按照法律、法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；7.3.2雙方因違約產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；a)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b)提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決方式8.2.1若選擇訴訟，訴訟程序適用中華人民共和國相關(guān)法律；8.2.2若選擇仲裁，仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1若選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為_______人民法院；8.3.2若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.1.3支付完畢轉(zhuǎn)讓款。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.3.2發(fā)生不可抗力事件解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；9.3.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署地點：_______11.2簽署時間：_______年_______月_______日11.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方（簽字）：_______；受讓方（簽字）：_______第十二條合同備案12.1備案機構(gòu)：_______12.2備案時間：_______年_______月_______日12.3備案手續(xù)：_______第十三條合同解除13.1解除條件：同第九條13.2解除程序：同第九條13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3.2通知應(yīng)在合同解除前_______個工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力；14.5本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保機構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行評估。4.2第三方在本合同項下的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；4.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；4.2.3對其在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.4按時提交服務(wù)成果，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下僅作為甲方和乙方的輔助角色，其與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，由甲方和乙方各自承擔(dān)。第三方對任何一方造成的損失，由該損失方自行承擔(dān)。5.3第三方在本合同項下的責(zé)任，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方