2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3使用限制6.4房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修及設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用房屋的權(quán)利8.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)8.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供房屋的權(quán)利9.2甲方維護(hù)房屋的義務(wù)9.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序11.房屋維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任劃分11.2維修費(fèi)用承擔(dān)11.3維修期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：________乙方注冊(cè)地址：________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間租金每月________日支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.4逾期付款處理逾期付款每日按租金金額的________%支付滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額押金金額：________元5.2押金支付時(shí)間押金在簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在________日內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序乙方需在房屋租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還。第六條房屋使用6.1房屋用途房屋僅用于________用途。6.2使用規(guī)則（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自拆改房屋設(shè)施；（3）不得擅自占用公共區(qū)域；6.3使用限制（1）法律禁止的活動(dòng)；（2）危害房屋安全的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用房屋的活動(dòng)。6.4房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)。第七條裝修及設(shè)備7.1裝修要求乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需裝修需提前________日向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)備清單如下：（1）________；（2）________；（3）________；7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，如設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用房屋的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，享受合同約定的權(quán)益。8.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供房屋的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。9.2甲方維護(hù)房屋的義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)甲方在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。第十條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。10.2房屋轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。10.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第十一條房屋維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任劃分房屋內(nèi)部維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，外部及公共區(qū)域維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。11.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。11.3維修期限維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的________日內(nèi)完成。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方從事違法活動(dòng)；（4）甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修房屋；12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金違約金為租金總額的________%，乙方逾期支付租金，每逾期一日按________%支付滯納金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表一方進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，獲取與合同履行相關(guān)的信息。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的________%。4.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.2第三方介入后，本合同的變更不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第十三條的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第十四條的規(guī)定。第十條第三方介入后的其他約定10.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，本修正條款與附件內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同附件一。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：本合同附件二。3.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、工具等。說明：本合同附件三。4.房屋裝修方案及效果圖詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包含裝修范圍、材料、工期等，效果圖應(yīng)展示裝修后的房屋外觀。說明：本合同附件四。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本合同附件五。6.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說明：本合同附件六。7.乙方使用規(guī)則手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含房屋使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：本合同附件七。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的________%支付滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日需支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆改房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需賠償500元。3.從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在租賃期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4報(bào)修程序7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件8.4退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：逾期付款，每逾期一日，按日租金的____%支付滯納金。4.4逾期付款處理：逾期付款超過____日，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%。5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日調(diào)整一次。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于辦公用途。6.2使用規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.4報(bào)修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：________7.2服務(wù)內(nèi)容：________7.3服務(wù)費(fèi)用：________8.保證金及押金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。8.2押金金額：人民幣_(tái)_______元整。8.3退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。8.4退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并通知出租方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金及押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約處理：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則出租方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不僅限于違約行為、不可抗力、合同期滿等。11.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和遺留問題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和遺留問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.3附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃的中介服務(wù)、租賃雙方的法律咨詢、房屋及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、租金的擔(dān)保支付等。2.第三方介入程序2.1租賃雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行約定。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在租賃雙方違約時(shí)，依法采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)_______元整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)租賃雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)出租方或承租方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2出租方、承租方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方另行約定，并形成書面協(xié)議。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。6.2合同修改應(yīng)征得出租方和承租方的同意，并由第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由租賃雙方支付。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，租賃雙方可終止與第三方的協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況。3.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)。4.房屋交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋交接時(shí)的狀況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.保證金及押金收據(jù)要求：提供保證金及押金收據(jù)，證明已繳納保證金及押金。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金及押金的繳納情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定增加的其他附件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金超過____日，每日按租金的____%支付滯納金；逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付超過____日，每日按租金的2%支付滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，賠償損失。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：因租賃方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)損失。4.逾期退還保證金及押金責(zé)任認(rèn)定：逾期退還保證金及押金，每日按保證金及押金總額的____%支付滯納金。示例：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金及押金，若逾期退還超過____日，每日按保證金及押金總額的1%支付滯納金。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3違約責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.2裝修及改動(dòng)審批7.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.4違約責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件8.4違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限9.4違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：___________1.3.2簽訂地點(diǎn)：___________第二條租賃物信息2.1租賃物地址：___________2.2租賃物面積：___________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3.2基本設(shè)施：___________2.3.3其他設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限的調(diào)整3.3.1租賃期限調(diào)整條件：___________3.3.2租賃期限調(diào)整程序：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：___________元4.2.2每月租金：___________元4.2.3支付日期：___________4.3租金支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：___________4.3.2以后支付時(shí)間：___________4.4違約責(zé)任4.4.1逾期支付租金的違約責(zé)任：___________4.4.2不足額支付租金的違約責(zé)任：___________第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1使用性質(zhì)：___________5.1.2使用限制：___________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：___________5.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：___________5.3違約責(zé)任5.3.1使用不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：___________5.3.2維護(hù)不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：___________第六條附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱：___________6.1.2設(shè)施數(shù)量：___________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)定：___________6.2.2使用限制：___________6.3違約責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施使用不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：___________第七條裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.1.1申請(qǐng)條件：___________7.1.2申請(qǐng)程序：___________7.2裝修及改動(dòng)審批7.2.1審批機(jī)構(gòu)：___________7.2.2審批程序：___________7.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.3.1費(fèi)用承擔(dān)：___________7.4違約責(zé)任7.4.1未按規(guī)定進(jìn)行裝修及改動(dòng)的違約責(zé)任：___________第八條租賃保證金8.1保證金金額：___________元8.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同后____日內(nèi)8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿，租賃物無損壞，且附屬設(shè)施無遺留問題的，租賃保證金無息退還。8.3.2租賃期間，因租賃方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞或附屬設(shè)施損壞，需修復(fù)或更換的，租賃保證金部分扣除用于修復(fù)或更換費(fèi)用。8.3.3租賃合同解除，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，租賃保證金部分扣除違約金后退還。8.4違約責(zé)任8.4.1租賃方逾期支付保證金的違約責(zé)任：___________8.4.2出租方無故扣除保證金的違約責(zé)任：___________第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃物火災(zāi)保險(xiǎn)：___________9.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：___________9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.4違約責(zé)任9.4.1未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的違約責(zé)任：___________9.4.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后未及時(shí)通知的違約責(zé)任：___________第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任10.3.1故意隱瞞不可抗力事件的違約責(zé)任：___________第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃物及附屬設(shè)施返還。11.3.2租金及保證金結(jié)算。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違反合同約定的租金支付。12.1.2違反合同約定的租賃物使用。12.1.3違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1支付違約金。12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按照合同約定計(jì)算。12.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁庭組成。13.3.3仲裁裁決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：___________14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2合同解除需按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3監(jiān)督方：對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4評(píng)估方：對(duì)租賃物價(jià)值或租賃條件進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。4.1.6第三方的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和期限相對(duì)應(yīng)。5.2.1第三方提供的服務(wù)與約定不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。5.2.2第三方未能履行監(jiān)督或評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。5.2.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定提供服務(wù)。6.1.2收取約定的報(bào)酬。6.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。6.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3對(duì)其提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或提前終止，需由甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件歸還原主。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)