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文檔簡介

廣東二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所有的位于廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.該房屋的所有權證號為：XXXXXX。

2.該房屋的建筑面積為：XX平方米。

3.該房屋的用途為：住宅。

4.該房屋的附屬設施包括：XX、XX等。

5.該房屋的權屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋沒有設定任何抵押、質押或其他擔保，不存在任何權屬爭議。

第二條房屋價款及支付方式

1.經雙方協(xié)商，該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五日內支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬元整（￥900,000.00元）。

第三條房屋交付

1.甲方應在收到乙方支付的定金后十個工作日內將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證該房屋的設施設備完好，且房屋結構、裝修等與雙方約定一致。

3.甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品。

第四條房屋過戶

1.甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的千分之五作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款的千分之五作為違約金。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期

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