蕪湖二手房買賣合同模板

蕪湖二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：XXXXXXXXXXXXXX。

1.3該房屋目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：XXXXXXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，同意遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相