武漢二手房買賣合同模板

武漢二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的地址為：武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.2該房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXX。

1.4該房屋的附屬設(shè)施包括：XX、XX等。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00元）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之X的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之X的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，對(duì)合同條款無(wú)異議，并