2024年度個人房屋出租給公司租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋出租給公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與維護6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護責任6.4裝修及改動規(guī)定7.修繕與維修7.1修繕責任7.2維修費用承擔7.3維修通知義務8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單13.3合同簽訂證明文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自雙方簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結構：框架結構。2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、電器等。2.5房屋附屬設施：獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租賃期限延長條件：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，且租金結清。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后的15個工作日內退還。6.房屋使用與維護6.1房屋用途：僅用于辦公。6.2使用限制：不得改變房屋結構，不得擅自改動房屋內部布局。6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責。6.4裝修及改動規(guī)定：如需進行裝修或改動，須征得甲方同意，并承擔所有費用。7.修繕與維修7.1修繕責任：房屋主體結構及附屬設施的修繕由甲方負責。7.2維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。7.3維修通知義務：乙方發(fā)現房屋需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的3個工作日內進行維修。8.保險8.1保險種類：房屋財產保險、意外傷害保險。8.2保險金額：房屋財產保險金額為人民幣100,000元，意外傷害保險金額為人民幣50,000元。8.3保險費用承擔：保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理保險手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為定義：包括逾期支付租金、未經同意擅自改變房屋結構、未按約定使用房屋等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：違約金按逾期租金的1%每日計算，損失賠償按實際損失確定。10.合同解除10.1合同解除條件：包括房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致、甲方違約等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：房屋恢復原狀，租金和押金結算清楚。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設施清單、合同簽訂證明文件。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列出房屋內家具、電器等物品的名稱、型號、數量等。13.2附屬設施清單：詳細列出房屋內附屬設施的種類、數量、功能等。13.3合同簽訂證明文件：包括雙方身份證復印件、房屋產權證明等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署人：甲方代表：，乙方代表：。14.2合同簽署日期：2024年1月1日。14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關系，必須事先經甲乙雙方書面同意。2.2雙方應在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。3.2第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定分攤。5.2第三方費用應在合同中明確，包括但不限于中介費、評估費、律師費等。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體職責和可能產生的風險進行評估。6.2第三方的責任限額應在合同中明確，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序應在合同中明確，包括介入申請、批準、介入期限等。7.2第三方介入申請應由甲乙雙方共同提出，并書面通知對方。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除需經甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入解除后，第三方應向甲乙雙方提交其工作成果和報告。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方一方的協(xié)助者，不取代甲方在合同中的地位，甲方的權利和義務不受影響。9.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方一方的協(xié)助者，不取代乙方在合同中的地位，乙方的權利和義務不受影響。9.3第三方與合同其他相關方的劃分：第三方僅與甲乙雙方發(fā)生直接關系，與其他合同相關方（如房屋維修人員、物業(yè)管理方等）無直接合同關系。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2未經甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何合同信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律。11.2第三方在介入過程中產生的爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入可能引起合同內容的變更，任何合同變更均需甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權根據合同約定解除合同。13.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內家具、電器等物品的名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據。2.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內附屬設施的種類、數量、功能、狀態(tài)等。說明：此清單用于確認房屋交付時附屬設施的狀態(tài)，以及退租時的核對。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方身份證復印件、房屋產權證明、合同簽訂時的照片或錄像等。說明：證明文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護情況，以及后續(xù)的責任追溯。5.押金收據要求：收據應包含押金金額、收取日期、甲方簽名等信息。說明：押金收據作為押金交付和退還的憑證。6.租金支付憑證要求：包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明。7.保險單要求：包含保險種類、保險金額、保險期間、保險費用等信息。說明：保險單作為保險合同的有效憑證。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結果。9.合同變更協(xié)議要求：包含變更內容、變更日期、雙方簽名等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同內容的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金。示例：如乙方應于每月1日前支付租金，但實際支付日期為每月5日，則乙方需支付4天的滯納金。2.未經同意擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞或影響房屋安全，應承擔賠償責任。示例：乙方未經甲方同意，私自拆改房屋承重墻，導致房屋出現安全隱患，乙方需賠償修復費用。3.未按約定使用房屋責任認定：乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或影響房屋安全，應承擔賠償責任。示例：乙方將房屋用于非法活動，導致房屋損壞，乙方需賠償修復費用。4.房屋損壞責任認定：租賃期間，房屋損壞由乙方負責維修或承擔修復費用。示例：房屋設施因乙方使用不當損壞，乙方需負責修復或支付維修費用。5.爭議解決不履行責任認定：任何一方在爭議解決過程中不履行仲裁或訴訟裁決，應承擔違約責任。示例：一方在仲裁裁決后不履行賠償義務，另一方可申請法院強制執(zhí)行。全文完。2024年度個人房屋出租給公司租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.房屋使用范圍5.1使用性質5.2使用限制6.房屋維護與管理6.1出租人責任6.2承租人責任7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造事宜8.房屋保險8.1保險責任8.2保險費用9.租賃期滿處理9.1續(xù)租事宜9.2解約事宜10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：市區(qū)街道號1.2承租人基本信息承租人名稱：公司法人代表：營業(yè)執(zhí)照注冊號：05聯(lián)系電話：139xxxx5678住址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體樓層為層。2.2房屋結構房屋為磚混結構，共室廳衛(wèi)。2.3房屋面積房屋總面積為平方米。2.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調、熱水器、洗衣機等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。4.2支付方式承租人應于每月X號前，將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3逾期支付罰則若承租人逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付相當于當月租金1%的滯納金。5.房屋使用范圍5.1使用性質本房屋僅用于承租人公司日常辦公使用。5.2使用限制承租人不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.房屋維護與管理6.1出租人責任6.2承租人責任承租人應愛護房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變。7.修繕與改造7.1修繕責任房屋在租賃期間如出現非人為損壞，由出租人負責修繕。7.2改造事宜承租人如需對房屋進行改造，應提前向出租人申請，經出租人同意后方可進行。8.房屋保險8.1保險責任出租人應在本合同簽訂之日起，對房屋及其附屬設施投保火災保險，保險金額不低于房屋實際價值。8.2保險費用保險費用由出租人承擔，并從租金中逐月扣除。9.租賃期滿處理9.1續(xù)租事宜租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。9.2解約事宜任何一方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并支付相當于一個月租金的違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任若出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任若承租人未按約定支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同因下列原因之一解除：（1）本合同約定的租賃期滿；（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；（3）一方違約導致合同無法履行。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋產權證復印件、房屋租賃登記證明等。13.2其他相關附件其他相關附件包括但不限于房屋設施清單、租賃保證金收據等。14.其他約定事項14.1通知除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.2合同份數本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除出租人和承租人之外，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構或其他任何第三方服務提供者。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、擔保、法律咨詢、物業(yè)管理等服務。2.第三方介入的流程2.1介入申請任何一方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體需求。2.2第三方選擇雙方應共同選擇符合資質要求的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。2.3第三方職責第三方應根據合作協(xié)議和本合同的相關規(guī)定，履行其職責。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。3.2限額設定第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同租金總額的%。3.3超額責任若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由出租人和承租人按本合同約定的責任比例承擔。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽。4.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。4.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方應接受第三方提供的專業(yè)意見，并承擔相應的后果。4.2.3乙方應承擔第三方因提供專業(yè)意見而產生的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方僅對本合同約定的職責范圍內承擔責任，超出職責范圍的損失由出租人和承租人自行承擔。5.2權利劃分第三方在本合同項下的權利，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內。5.3溝通協(xié)調出租人和承租人應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況。5.4爭議解決若第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方變更6.1變更條件若需變更第三方，雙方應共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2變更程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：證明房屋的產權歸屬，確保出租人有權出租房屋。1.2房屋租賃登記證明詳細要求：提供房屋租賃登記證明的清晰復印件，包括登記編號、租賃雙方信息等。說明：證明租賃關系的合法有效性。2.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內所有設施清單，包括品牌、型號、數量等信息。說明：作為房屋交付和退租時的對照依據，確保房屋設施完好。3.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金的收據復印件，注明金額、支付日期等信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。4.房屋檢查報告詳細要求：由第三方機構出具的房屋檢查報告，包括房屋現狀、設施狀況等。說明：作為房屋交付和退租時的對照依據，確保房屋符合合同約定。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的清晰復印件，包括合作協(xié)議編號、雙方信息、服務內容等。說明：作為第三方介入合同執(zhí)行的依據。6.其他相關附件修繕費用清單爭議解決協(xié)議通知送達證明其他雙方認為必要的附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金責任認定：承租人逾期支付租金，應按合同約定支付滯納金。1.2損壞房屋責任認定：承租人損壞房屋或設施，應承擔修復費用。1.3未按約定使用房屋責任認定：承租人未按約定使用房屋，造成損失或影響房屋正常使用，應承擔相應責任。1.4未按時交付房屋責任認定：出租人未按時交付房屋，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。1.5未履行房屋維護責任責任認定：出租人未履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應承擔修復費用。2.違約責任認定標準2.1逾期支付租金：根據逾期天數，按每日租金的%計算滯納金。2.2損壞房屋：根據損壞程度，參照市場修復價格計算修復費用。2.3未按約定使用房屋：根據實際情況，參照損失程度確定賠償責任。2.4未按時交付房屋：根據延遲交付時間，參照市場租金計算賠償金額。2.5未履行房屋維護責任：根據損壞程度和維修費用，由出租人承擔修復費用。示例說明：若承租人逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金%的滯納金。若承租人損壞房屋門鎖，需支付市場維修門鎖的合理費用。若出租人未按時交付房屋，導致承租人無法正常辦公，出租人應賠償承租人因延遲交付造成的損失。全文完。2024年度個人房屋出租給公司租賃合同3本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結構1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.5租金調整1.5.1租金調整依據1.5.2租金調整方式1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還方式1.7房屋使用及維修責任1.7.1房屋使用范圍1.7.2房屋維修責任1.7.3房屋損壞賠償1.8物業(yè)管理及費用1.8.1物業(yè)管理責任1.8.2物業(yè)管理費用1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約責任承擔1.10合同解除與終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1合同附件一：房屋租賃清單1.13.2合同附件二：其他相關文件1.14其他約定事項1.14.1其他約定事項一1.14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結構：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付1.4.3租金支付時間：_______1.5租金調整1.5.1租金調整依據：根據市場租金價格及合同約定1.5.2租金調整方式：_______1.6押金及退還1.6.1押金金額：_______元1.6.2押金退還條件：合同到期且房屋無損壞1.6.3押金退還方式：_______1.7房屋使用及維修責任1.7.1房屋使用范圍：僅限_______1.7.2房屋維修責任：_______1.7.3房屋損壞賠償：_______8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責任物業(yè)管理責任由_______物業(yè)管理公司承擔，服務內容包括但不限于：房屋安全巡查、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月_______元，由承租方支付，支付方式與租金支付方式一致。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費用。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3承租方損壞房屋設施設備。9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金或物業(yè)管理費用，應按每日_______元向守約方支付滯納金。9.2.2損壞房屋設施設備，應負責修復或賠償相應損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方因房屋所有權喪失而無法繼續(xù)履行合同。10.1.3承租方嚴重違約，經出租方催告后仍不改正。10.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自行終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件如發(fā)生本合同第十條所述合同解除條件之一，合同終止。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的具體情況，包括房屋面積、結構、設施設備等。13.2合同附件二：其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，在租賃期間，房屋內產生的所有稅費由承租方承擔。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托中介機構提供服務，包括但不限于房屋展示、租賃談判、合同簽訂等。15.2.2物業(yè)管理公司：出租方或承租方可委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、綠化等。15.2.3維修服務提供商：在房屋出現維修需求時，甲乙雙方可委托維修服務提供商進行維修。15.2.4法律顧問：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可尋求法律顧問的幫助，以解決合同爭議或提供法律咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在提供相關服務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。若未約定，則第三方責任限額不超過其提供服務所收取的費用。15.3.2第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供服務的范圍，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在提供服務過程中的合法權益，包括但不限于支付服務費用、提供必要的配合等。15.4.2第三方費用結算第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定支付。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分以合同約定為準，甲方應承擔第三方因提供相關服務而產生的合理費用。15.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分以合同約定為準，乙方應承擔第三方因提供相關服務而產生的合理費用。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方在委托第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并要求第三方提供相關證明文件。16.2乙方額外條款乙方在委托第三方介入時，應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入的書面確認甲乙雙方應要求第三方在介入服務前，以書面形式確認其接受合同條款，并明確其責任范圍。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額的計算第三方責任限額根據其提供服務的性質和范圍進行計算，一般不超過其提供服務所收取的費用。17.2第三方責任限額的調整若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行以合同約定為準，甲乙雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結構、設施設備等。說明：該清單作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同附件二：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明出租方擁有房屋的合法出租權。說明：該證明文件用于確保出租方有權出租房屋。3.合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務內容和責任。說明：該協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的服務范圍和雙方的權利義務。4.合同附件四：維修服務合同要求：與維修服務提供商簽訂的維修服務合同，明確維修服務的范圍、費用和責任。說明：該合同用于明確維修服務的細節(jié)，確保房屋維修的質量和及時性。5.合同附件五：法律顧問意見書要求：法律顧問對合同條款的法律效力、合規(guī)性等出具的意見書。說明：該意見書用于確保合同的合法性和有效性。6.合同附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該憑證用于證明租金的支付情況，避免爭議。7.合同附件七：物業(yè)管理費用支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費用支付情況的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該憑證用于證明物業(yè)管理費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金責任認定標準：每逾期一天，承租方應向出租方支付_______元的滯納金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則需支付_______元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方應立即恢復房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此產生的損失。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋責任認定標準：出租方應立即提供房屋，若因此給承租方造成損失，出租方應賠償相應損失。示例說明：若出租方未在約定日期提供房屋，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此產生的額外費用。4.違約行為：出租方房屋存在重大安全隱患責任認定標準：出租方應立即修復安全隱患，若因此給承租方造成人身或財產損失，出租方應承擔相應責任。示例說明：若出租方未修復房屋存在的重大安全隱患，導致承租方或他人受傷或財產損失，出租方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔因其服務不符合約定而產生的責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例說明：若物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)管理服務，導致房屋損壞或公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)管理公司應承擔賠償責任。全文完。2024年度個人房屋出租給公司租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3維護責任6.房屋維護及維修6.1出租方責任6.2承租方責任6.3緊急維修7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費7.2公共事業(yè)費7.3支付方式8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓8.2房屋轉租9.保險責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項13.1知識產權13.2知識保密13.3通知送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101198101011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2承租方信息1.2.1公司名稱：某某科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：1000萬元1.2.4注冊地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號1.2.5聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號1單元101室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、寬帶網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期間調整：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行調整，調整后的租賃期限不得違反相關法律法規(guī)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉賬4.3支付日期：每月1日至10日5.房屋使用5.1房屋用途：用于辦公5.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動，不得損害房屋設施5.3維護責任：出租方負責房屋的日常維護和修繕，承租方負責房屋的使用安全和正常使用6.房屋維護及維修6.1出租方責任：出租方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用6.2承租方責任：承租方在使用過程中發(fā)現房屋設施損壞，應及時通知出租方進行維修6.3緊急維修：如遇緊急情況，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)費：每月人民幣2,000元整，由承租方支付7.2公共事業(yè)費：包括水、電、燃氣等費用，由承租方按實際使用量支付7.3支付方式：與租金支付方式相同8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓房屋租賃權。8.2房屋轉租：承租方如需轉租房屋，必須事先取得出租方的書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。9.保險責任9.1出租方責任：出租方應為其房屋購買相應的財產保險，并將保險單提交承租方備案。9.2承租方責任：承租方應為其在房屋內使用的財產購買相應的財產保險，并承擔相應的保險費用。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.其他約定事項13.1知識產權：房屋及房屋內的設施所涉及的知識產權歸各自所有者所有，雙方均不得侵犯對方的知識產權。13.2知識保密：雙方對本合同內容及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.3通知送達：本合同中所述的通知，除非另有約定，均應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定為準。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒證機構、咨詢服務機構、保險公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項、職責及權利應在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據合作協(xié)議中約定的具體條款執(zhí)行，如無約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。5.第三方義務5.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合作協(xié)議約定履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理或雇傭關系。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。6.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體事項、職責及權利。7.1.2第三方介入的費用承擔及支付方式。7.1.3第三方介入期間的爭議解決機制。7.1.4第三方介入期間，甲乙雙方的權利和義務調整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。8.2第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第七條約定提交爭議解決機構解決。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入期間，甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議，導致合同履行無法繼續(xù)，任何一方均有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，若甲乙雙方認為有必要對本合同進行變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方履行完畢合作協(xié)議約定的職責，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。12.第三方介入后的合同爭議12.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式，提交爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單詳細要求：包括房屋設施清單、房屋現狀描述、房屋使用注意事項等。附件說明：房屋交接時雙方確認的文件，作為日后解決爭議的依據。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、物業(yè)費支付憑證、公共事業(yè)費支付憑證等。附件說明：證明甲乙雙方已履行付款義務的文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責及權利、費用承擔、爭議解決等條款。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的權利和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等條款。附件說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：證明甲乙雙方身份、資質的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或物業(yè)費。甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用。甲乙雙方未按約定履行房屋維護義務，造成房屋安全隱患。甲乙雙方未按約定履行爭議解決義務，導致爭議無法解決。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度、損失大小等因素，承擔相應的違約責任。違約方應支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任。簡要示例說明：若甲乙雙方未按約定時間支付租金，違約方應支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。若甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，違約方應承擔修復費用，并賠償因損壞造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行房屋維護義務，造成房屋安全隱患，違約方應立即修復，并承擔修復費用。全文完。2024年度個人房屋出租給公司租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修與養(yǎng)護6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修養(yǎng)護費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期間，任何一方如需變更租賃期限，應提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2支付時間：每月____日前支付上一個月的租金4.3支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式以雙方協(xié)商為準。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，水電費結清，押金無欠款，押金將如數退還。6.房屋維修與養(yǎng)護6.1出租方責任：負責房屋及其附屬設施的維修和養(yǎng)護，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。6.2承租方責任：合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.3維修養(yǎng)護費用承擔：房屋日常維修養(yǎng)護費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：房屋僅用于____________________用途。7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓使用權。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且房屋及其附屬設施無損壞，水電費結清，押金無欠款。8.2.2承租方提前解除合同，且在通知出租方后按照合同約定辦理交接手續(xù)。8.2.3其他雙方約定的情況。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方有證據證明承租方嚴重違約。9.1.3承租方有證據證明出租方嚴重違約。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2合同因法定事由而終止。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元整。10.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方