中建公司建筑屋面分部工程設(shè)計優(yōu)化指引手冊

PAGE

第1節(jié)基本思路

屋面分部工程施工前，應(yīng)根據(jù)具體設(shè)計情況，對屋面可優(yōu)化的項目進(jìn)行提前盤點(diǎn)策劃，逐項優(yōu)化。對設(shè)計不合理內(nèi)容、落后做法、工藝、材料等，通過各種優(yōu)化變更進(jìn)行改進(jìn)，提高工程質(zhì)量，減少不必要的損失。

屋面工程中包括了卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面等，材料及工序相對比較成熟，除了一些瓦屋面及金屬屋面,一般的混凝土結(jié)構(gòu)屋面都包含了找平層、找坡層、保溫層等做法，結(jié)構(gòu)形式比較單一，對于新型材料等的應(yīng)用在屋面的優(yōu)化工作中尤為重要。此外，我們應(yīng)在屋面設(shè)計圖紙中，對施工不便的節(jié)點(diǎn)做法及需要改進(jìn)的部位預(yù)先提出優(yōu)化。

屋面分部工程的施工質(zhì)量是一個長期備注關(guān)注的問題,且屋面由于質(zhì)量原因引起的滲漏直接影響工程的驗收以及創(chuàng)優(yōu)等相關(guān)問題。

屋面工程從施工過程及成品保護(hù)方面控制質(zhì)量雖然具有一定的效果，但仍無法完全保證滴水不漏，無法從根本上杜絕滲漏問題。因此屋面工程設(shè)計優(yōu)化的一個極其重要的內(nèi)容就是在考慮經(jīng)濟(jì)性以外，避免屋面的滲漏問題。

應(yīng)著重對屋面防水的設(shè)計構(gòu)造，防水材料的厚度、層數(shù)及保護(hù)層的做法等提出相應(yīng)要求，如屋面排水系統(tǒng)，防水節(jié)點(diǎn)處理等，避免影響屋面正常排水，可能造成后期排水不暢甚至漏水不易檢修等質(zhì)量問題的發(fā)生。對于屋面的伸縮縫、沉降縫等的處理，更應(yīng)在比較設(shè)計圖節(jié)點(diǎn)后，分析施工的可行性和后期的保護(hù)和維修問題，做好提前的設(shè)計優(yōu)化。屋面工程的優(yōu)化還應(yīng)考慮更多更具防水優(yōu)勢的新型材料，在提高造價和利潤的同時，又能更好的起到屋面防護(hù)的作用，減少后期維護(hù)費(fèi)用。

第2節(jié)具體措施

屋面保溫層優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

某工程屋面保溫層為陶粒混凝土。

2

優(yōu)化實施

以泡沫混凝土在保溫、防水、均勻性等方面優(yōu)于陶粒混凝土為由，與業(yè)主單位和設(shè)計單位充分溝通，建議調(diào)整為性能更優(yōu)異（容重更輕、保溫性能更好）的泡沫混凝土。

3

適用范圍

屋面保溫工程

4

效益對比

最終變更為泡沫混凝土，將虧損項變?yōu)橛?，預(yù)計增加利潤100萬

（業(yè)主合同清單中，陶?；炷燎鍐螁蝺r過低，經(jīng)查，業(yè)主組價中主材僅記取了陶粒，而未記取混凝土，將導(dǎo)致接近400元/m3的虧損）。

5

優(yōu)化類型

提高施工質(zhì)量、降低項目成本類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

屋面找坡層優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

一般屋面采用建筑找坡，即采用爐渣、膨脹珍珠巖、陶?；炷粱蚺菽炷吝M(jìn)行找坡。

2

優(yōu)化實施

屋面混凝土施工時，利用結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡，提前計算出各部位屋面坡度，在支模時嚴(yán)格控制各部位的標(biāo)高，從而達(dá)到結(jié)構(gòu)找坡的目的，保證屋面排水通暢。

3

適用范圍

屋面及地下室大面積防水

4

效益對比

粘結(jié)可靠、防水效果強(qiáng)，施工簡便、可操作性強(qiáng)，施工簡便，材料穩(wěn)定性強(qiáng)。卷材在施工完成后基本無收縮變形，節(jié)能環(huán)保，施工過程采

用水泥砂漿粘結(jié)，無污染，節(jié)省資源。經(jīng)濟(jì)實用。

5

優(yōu)化類型

提高施工質(zhì)量類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

聚氨酯防水涂料代替改性瀝青及合成高分子防水涂料優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

改性瀝青及合成高分子防水涂料。

2

優(yōu)化實施

聚氨酯防水涂料為反應(yīng)固化型（濕氣固化）涂料、具有強(qiáng)度高、延伸率大、耐水性能好，對基層變形的適應(yīng)能力強(qiáng)等特點(diǎn)。

3

適用范圍

適用于建筑屋面防水工程

4

效益對比

施工簡便，工期短，維修方便

5

優(yōu)化類型

提高施工質(zhì)量類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

聚合物水泥防水涂料，只適用于特定部位，防水效果差。

2

優(yōu)化實施

合成高分子防水涂料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質(zhì)，經(jīng)過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有優(yōu)良的高彈性和絕佳的防水性能。該產(chǎn)品無毒、無味，安全環(huán)保。涂膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強(qiáng)，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強(qiáng)度和自動修復(fù)功能。

3

適用范圍

適用于建筑屋面防水工程

4

效益對比

施工簡便，工期短，維修方便

5

優(yōu)化類型

提高施工質(zhì)量類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

（5）屋面防水保溫設(shè)計優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

常規(guī)屋面保溫設(shè)計

2

優(yōu)化實施

采用硬泡聚氨酯防水保溫一體化材料，代替常規(guī)防水和保溫兩種材料。

3

適用范圍

屋面保溫防水工程。

4

效益對比

保證使用功能的前提下減少了施工工序，提高施工效率。

5

優(yōu)化類型

提高工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約成本類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

屋面找平層與保溫層優(yōu)化為廢加氣塊碎塊

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

屋面找坡與保溫層采用陶?；炷痢?/p>

2

優(yōu)化實施

現(xiàn)場產(chǎn)生廢加氣塊加工粉碎后做屋面找坡與隔熱層層使用，廢加氣塊可應(yīng)用于屋面找平層、保溫隔熱層、輕骨料混凝土墊層以及舊屋面的建筑節(jié)能改造、結(jié)構(gòu)落低處回填等。

3

適用范圍

屋面保溫、找坡找平層。

4

效益對比

蒸壓加氣塊加工粉碎做屋面找平層，高強(qiáng)輕質(zhì)，可降低建筑物自重。

保溫隔熱性能好。綠色環(huán)保性。

5

優(yōu)化類型

提高工程質(zhì)量、節(jié)能減排類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

屋面找平層與保溫層優(yōu)化為無機(jī)纖維材料

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

水泥爐渣、酚醛保溫板、砂漿找平層。

2

優(yōu)化實施

采用噴涂無機(jī)纖維材料來代替原有的屋面保溫層，滿足節(jié)能要求的前提下，將原設(shè)計的水泥爐渣、酚醛保溫板、沙漿找平層取消，在屋面板下增設(shè)噴涂無機(jī)纖維保溫層。

3

適用范圍

屋面保溫、找坡找平層。

4

效益對比

噴涂無機(jī)纖維將能廣泛應(yīng)用屋面保溫及找坡層，可替代多道工序施

工，成本較低、施工簡單，具有很好的應(yīng)用前景。

5

優(yōu)化類型

提高工程質(zhì)量、節(jié)能減排類

6

使用提示

根據(jù)項目情況選擇性使用

SBS改性瀝青防水卷材代替自粘聚合物改性瀝青防水卷材優(yōu)化

序號

項目

內(nèi)容

1

優(yōu)化背景

屋面防水層采用SBS改性瀝青防水卷材。

2

優(yōu)化實施

自粘聚合物改性瀝青防水卷材，該種卷材具有不透水性、低溫柔度、抗變形性能及自愈性好等特點(diǎn)，而且易于施工，可以提高鋪設(shè)速度，加