2024年度建筑施工期間維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工期間維護合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.定義和解釋2.1術語定義2.2行業(yè)標準及規(guī)范2.3合同語言及法律適用3.施工現場管理3.1現場安全與環(huán)境保護3.2現場秩序與衛(wèi)生3.3現場設施與材料管理4.施工現場維護范圍4.1維護區(qū)域劃分4.2維護內容與標準4.3維護周期與頻率5.施工現場維護責任5.1施工單位責任5.2維護單位責任5.3第三方責任6.施工現場維護費用6.1維護費用計算方法6.2費用支付方式與時間6.3費用調整與爭議解決7.施工現場維護驗收7.1驗收標準與方法7.2驗收流程與時間7.3驗收不合格處理8.施工現場維護期限8.1合同期限8.2期限延長與終止8.3期限變更通知9.施工現場維護質量保證9.1質量保證措施9.2質量監(jiān)督與檢查9.3質量保證期限10.施工現場維護人員管理10.1人員資質要求10.2人員培訓與考核10.3人員獎懲與調動11.保密與知識產權11.1保密內容與范圍11.2知識產權歸屬11.3違約責任與處理12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件與程序13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算方法14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用承擔第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度建筑施工期間維護合同”。1.2合同編號：本合同編號為【2024MVT001】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.4.2承包方地址：省市區(qū)路號1.4.3招標方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.4.4招標方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室。2.定義和解釋2.1術語定義：2.1.1“施工現場”指本合同約定的施工區(qū)域及其周邊環(huán)境。2.1.2“維護單位”指根據本合同約定負責施工現場維護工作的單位。2.1.3“施工單位”指根據本合同約定負責施工任務的單位。2.2行業(yè)標準及規(guī)范：本合同執(zhí)行國家有關建筑施工、施工現場管理及環(huán)境保護等方面的現行標準和規(guī)范。2.3合同語言及法律適用：本合同采用中文書寫，適用中華人民共和國法律。3.施工現場管理3.1現場安全與環(huán)境保護：3.1.1維護單位負責施工現場的安全管理，確保施工期間無安全事故發(fā)生。3.1.2施工單位應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。3.2現場秩序與衛(wèi)生：3.2.1維護單位負責施工現場的秩序維護和環(huán)境衛(wèi)生管理。3.2.2施工單位應配合維護單位做好現場秩序和環(huán)境衛(wèi)生工作。3.3現場設施與材料管理：3.3.1施工單位負責施工現場設施和材料的安全使用，確保其符合規(guī)定標準。3.3.2維護單位負責對施工現場設施和材料進行日常檢查和維護。4.施工現場維護范圍4.1維護區(qū)域劃分：4.1.1維護區(qū)域包括施工現場的施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場等。4.1.2具體維護區(qū)域范圍以施工圖紙和現場實際情況為準。4.2維護內容與標準：4.2.1維護內容包括但不限于場地平整、道路清掃、綠化養(yǎng)護、設施維護等。4.2.2維護標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.3維護周期與頻率：4.3.1維護周期為每日一次，特殊情況可適當調整。4.3.2維護頻率根據施工現場實際情況確定。5.施工現場維護責任5.1施工單位責任：5.1.1施工單位應確保施工現場的安全、環(huán)保、有序。5.1.2施工單位應配合維護單位做好施工現場的維護工作。5.2維護單位責任：5.2.1維護單位負責按照合同約定對施工現場進行維護。5.2.2維護單位應保證維護工作的質量和效率。5.3第三方責任：5.3.1第三方因施工或維護活動造成他人損害的，由責任方承擔相應責任。6.施工現場維護費用6.1維護費用計算方法：6.1.1維護費用按實際維護面積和工程量計算。6.1.2具體計算方法詳見附件《維護費用計算細則》。6.2費用支付方式與時間：6.2.1費用支付方式為月結，每月末支付當月維護費用。6.2.2費用支付時間：每月5日前。6.3費用調整與爭議解決：6.3.1如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調整費用。6.3.2爭議解決方式參照本合同第14條。8.施工現場維護期限8.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。8.2期限延長與終止：8.2.1如需延長合同期限，雙方應提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2如一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。8.3期限變更通知：8.3.1任何期限變更需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。9.施工現場維護質量保證9.1質量保證措施：9.1.1維護單位應建立健全質量保證體系，確保維護工作質量。9.1.2施工單位應提供必要的技術支持，協(xié)助維護單位保證維護質量。9.2質量監(jiān)督與檢查：9.2.1雙方應定期對施工現場維護質量進行監(jiān)督和檢查。9.2.2檢查結果應以書面形式記錄，并作為合同履行的依據。9.3質量保證期限：9.3.1維護質量保證期限自合同終止之日起，不少于6個月。10.施工現場維護人員管理10.1人員資質要求：10.1.1維護單位應派遣具備相應資質和經驗的人員進行施工維護工作。10.1.2人員資質證明文件應作為合同附件。10.2人員培訓與考核：10.2.1維護單位應定期對人員開展專業(yè)技能培訓。10.2.2人員考核應記錄在案，并作為評價人員績效的依據。10.3人員獎懲與調動：10.3.1維護單位應根據人員表現實施獎懲。10.3.2人員調動需提前通知對方，并征得同意。11.保密與知識產權11.1保密內容與范圍：11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。11.1.2保密內容主要包括技術資料、商業(yè)秘密等。11.2知識產權歸屬：11.2.1本合同涉及的知識產權歸各自所有者。11.2.2雙方應尊重對方的知識產權。11.3違約責任與處理：11.3.1如一方泄露保密信息，另一方有權要求賠償損失。11.3.2違約責任處理參照本合同第13條。12.合同解除與終止12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。12.3終止條件與程序：12.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。13.違約責任13.1違約行為定義：13.1.1一方未履行合同約定的義務，視為違約行為。13.1.2違約行為包括但不限于延誤工期、降低工程質量、泄露商業(yè)秘密等。13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.2.2違約責任的具體計算方法參照本合同第13.3條。13.3違約賠償計算方法：13.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定計算。13.3.2如無實際損失，違約賠償金額為違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：14.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決費用承擔：14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、保險公司、施工分包商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，合同雙方應書面協(xié)商確定第三方的介入事項、職責及權利。2.2第三方介入后，合同雙方應將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作與合同目標一致。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2超過責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定分擔。4.第三方職責與權利4.1第三方職責：4.1.1按照合同約定履行職責，確保工作質量。4.1.2及時向合同雙方報告工作進展及發(fā)現的問題。4.1.3遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。4.2第三方權利：4.2.1獲得合同雙方提供的必要資料和信息。4.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.3依法維護自身合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方為委托與被委托關系。5.1.2第三方應服從合同雙方的統(tǒng)一管理。5.2第三方與施工單位的劃分說明：5.2.1第三方對施工單位的監(jiān)督和管理，不改變施工單位在合同中的主體地位。5.2.2第三方對施工單位提出的要求，應由合同雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3第三方與維護單位的劃分說明：5.3.1第三方對維護單位的監(jiān)督和管理，不改變維護單位在合同中的主體地位。5.3.2第三方對維護單位提出的要求，應由合同雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款：6.1.1第三方介入后，合同雙方應確保第三方的合法權益不受侵害。6.1.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2額外說明：6.2.1第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方工作中遇到的問題。6.2.2第三方介入期間，合同雙方應共同維護施工現場的秩序和安全。7.第三方介入時的合同變更7.1合同變更程序：7.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，合同雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2合同變更后的責任劃分：7.2.1合同變更后，第三方的責任范圍和責任限額按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2.2合同變更后的其他合同條款仍按原合同約定執(zhí)行。8.第三方介入時的爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1第三方介入后，合同雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用承擔：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《維護費用計算細則》要求：詳細列出維護費用的計算方法、項目、單價和總額。說明：本附件作為合同附件，用于計算和維護費用的支付。2.附件二：《施工現場安全管理制度》要求：明確施工現場的安全管理措施、責任劃分和應急預案。說明：本附件作為合同附件，用于指導施工現場的安全管理。3.附件三：《施工現場環(huán)境保護措施》要求：列出施工現場環(huán)境保護的具體措施和責任分工。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工現場的環(huán)境保護。4.附件四：《人員資質證明文件》要求：提供所有參與施工現場維護人員的資質證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明人員具備相應的資質。5.附件五：《施工圖紙及技術規(guī)范》要求：提供與施工現場維護相關的施工圖紙和技術規(guī)范。說明：本附件作為合同附件，用于指導施工現場的維護工作。6.附件六：《合同補充協(xié)議》要求：記錄合同雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于補充和修改合同內容。7.附件七：《第三方介入協(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、職責和權利。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用。8.附件八：《爭議解決記錄》要求：記錄合同雙方在爭議解決過程中的溝通記錄和解決方案。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護單位未按時完成維護工作。1.2維護單位未達到維護質量標準。1.3施工單位未按時完成施工任務。1.4施工單位未達到施工質量標準。1.5第三方泄露合同機密信息。1.6雙方未按時支付費用。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3違約金的計算方法根據合同約定和實際損失確定。3.違約示例說明：3.1維護單位未按時完成維護工作，造成施工現場安全隱患，施工單位因此遭受損失。違約方應賠償施工單位因違約造成的實際損失。3.2施工單位未達到施工質量標準，導致工程返工，維護單位因此增加維護工作量。違約方應承擔返工產生的額外費用。3.3第三方泄露合同機密信息，給合同雙方造成經濟損失。違約方應賠償因此造成的經濟損失。3.4雙方未按時支付費用，違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應的利息。全文完。2024年度建筑施工期間維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的與范圍2.1工程名稱及地點2.2施工單位2.3工程規(guī)模及工期2.4維護工作內容第三條合同雙方權利與義務3.1施工單位權利3.2施工單位義務3.3維護單位權利3.4維護單位義務第四條工程質量要求4.1工程質量標準4.2工程驗收程序4.3質量保證期第五條工程進度要求5.1工程進度計劃5.2進度調整程序5.3遲工責任第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件第七條保險與風險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限7.4風險責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案第十四條合同其他事項14.1合同履行地14.2合同份數14.3合同份數效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：維護工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的與范圍2.1工程名稱及地點工程名稱：住宅小區(qū)工程地點：市區(qū)2.2施工單位施工單位：建筑工程有限公司2.3工程規(guī)模及工期工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米工期：自合同簽訂之日起180天內完成2.4維護工作內容（1）對住宅小區(qū)內的公共設施進行日常維護；（2）對小區(qū)綠化進行養(yǎng)護；（3）對小區(qū)道路、停車場進行清潔和保養(yǎng)；（4）對小區(qū)內公共設施設備進行定期檢查和維修。第三條合同雙方權利與義務3.1施工單位權利（1）要求乙方按照合同約定提供必要的維護服務；（2）對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方違約的情況下，有權要求解除合同。3.2施工單位義務（1）按合同約定支付維護費用；（2）為乙方提供必要的工作條件和配合；（3）在乙方完成維護工作后，對維護成果進行驗收。3.3維護單位權利（1）要求甲方按合同約定支付維護費用；（2）在甲方違約的情況下，有權要求解除合同。3.4維護單位義務（1）按照合同約定提供維護服務；（2）保證維護服務質量；（3）對甲方提出的意見和建議進行及時處理。第四條工程質量要求4.1工程質量標準（1）符合國家相關質量標準和規(guī)范；（2）達到合同約定的質量要求。4.2工程驗收程序（1）乙方完成維護工作后，甲方應組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應在3日內支付相應費用。4.3質量保證期質量保證期為合同簽訂之日起一年。第五條工程進度要求5.1工程進度計劃（1）乙方應在合同簽訂后10日內提交維護工作計劃；（2）甲方應在收到計劃后5日內確認。5.2進度調整程序（1）如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在收到通知后5日內確認進度調整。5.3遲工責任（1）如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任；（2）如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格合同總價為人民幣萬元整。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價20%的預付款；（2）乙方完成合同約定的工作后，甲方支付剩余80%的款項。6.3付款時間（1）預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；（2）剩余款項在乙方完成合同約定的工作后30日內支付。6.4付款條件（1）乙方完成合同約定的工作，且甲方驗收合格；（2）乙方提交完整的發(fā)票和驗收報告。第七條保險與風險7.1保險責任（1）乙方應為其工作人員在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的意外傷害、疾病等購買意外傷害保險；（2）甲方應為其工作人員在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的意外傷害、疾病等購買意外傷害保險。7.2保險費用（1）意外傷害保險費用由乙方承擔；（2）意外傷害保險費用由甲方承擔。7.3保險期限保險期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.4風險責任（1）在保險期限內，因意外傷害、疾病等原因導致的人員傷亡，保險人按保險合同約定承擔賠償責任；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交書面爭議解決請求；（2）雙方應積極配合爭議解決程序，提供必要的證據和資料。8.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生后60日內，雙方應達成爭議解決協(xié)議；（2）如60日內未達成協(xié)議，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方在合同履行過程中出現重大過失。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔解除合同的法律責任。9.3違約賠償（1）賠償金額應按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）如合同未約定賠償金額，由人民法院或仲裁機構根據實際情況確定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同依法被解除。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前30日書面通知對方；第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、條款明確；（3）合同符合法律規(guī)定。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）合同解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）合同文本；（2）工程圖紙；（3）工程量清單；（4）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件應與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序（1）雙方代表會簽；（2）合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同其他事項14.1合同履行地合同履行地為市區(qū)。14.2合同份數合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數效力合同一式兩份具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同履行直接相關的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。第十六條第三方介入目的16.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保工程質量、安全和進度。第十七條第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額按其行業(yè)標準或合同約定的最高賠償限額執(zhí)行。第十八條第三方責任界定18.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。第三方對因其專業(yè)服務導致的合同違約或損失，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方權利與義務19.1第三方享有根據合同約定和其專業(yè)判斷獨立開展工作的權利。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的專業(yè)服務的質量。第二十條第三方介入程序20.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責和權限；（3）第三方工作范圍和期限；（4）第三方責任限額；（5）第三方報酬及支付方式；（6）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和指導；（7）合同終止或解除時的處理。第二十一條第三方報酬與支付21.1第三方報酬應根據其提供的專業(yè)服務的性質、內容和期限等因素確定。21.2第三方報酬支付方式應在第三方介入協(xié)議中明確，一般包括預付款、進度款和結算款。第二十二條第三方與其他各方的關系22.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系。22.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.3第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲乙雙方的合法權益。第二十三條第三方介入的終止與解除23.1第三方介入協(xié)議期滿或任務完成后，協(xié)議自動終止。（1）第三方嚴重違約；（2）合同履行完畢或提前終止；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的保密義務25.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第二十六條第三方介入的合同變更26.1第三方介入協(xié)議簽訂后，如合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知第三方，并協(xié)商修改第三方介入協(xié)議。第二十七條第三方介入的合同解除第二十八條第三方介入的合同終止28.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關手續(xù)。第二十九條第三方介入的后續(xù)責任29.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方對在其介入期間發(fā)生的違約行為，仍應承擔相應的法律責任。第三十條第三方介入的合同效力30.1第三方介入協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應包括合同所有條款，清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。說明：合同文本是合同的主要部分，應確保內容準確無誤。2.工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包含所有必要的施工圖紙、設計說明和技術規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙準確、完整。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的數量、規(guī)格和單價。說明：工程量清單是計算工程費用的依據，應確保數量準確、價格合理。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方職責、權限、報酬、責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中的補充協(xié)議，應確保協(xié)議內容合法、有效。5.質量檢測報告詳細要求：質量檢測報告應包括檢測項目、檢測結果、檢測標準和結論。說明：質量檢測報告是評估工程質量的重要依據，應確保檢測數據真實、可靠。6.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程進度、存在問題、解決方案和下一步計劃。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要工具，應確保報告內容及時、準確。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式和收款人信息。說明：付款憑證是記錄付款情況的證明，應確保憑證真實、完整。8.違約金收據詳細要求：違約金收據應包括違約金額、收據日期、收款人信息等。說明：違約金收據是收取違約金的憑證，應確保收據真實、有效。9.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內容、協(xié)商結果、和解協(xié)議或判決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據，應確保文件合法、有效。10.合同終止或解除文件詳細要求：合同終止或解除文件應包括合同終止或解除的原因、時間、程序等。說明：合同終止或解除文件是合同終止或解除的正式文件，應確保文件內容準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定時間完成工程；（2）工程質量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付款項；（4）泄露商業(yè)秘密或技術秘密；（5）未按合同約定履行保密義務；（6）未按合同約定提供必要的工作條件和配合；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金的具體數額由合同約定或由人民法院或仲裁機構根據實際情況確定；（3）違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）施工單位未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤，應支付違約金；（2）維護單位泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定支付款項，應支付逾期付款利息。全文完。2024年度建筑施工期間維護合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.施工項目概述2.1施工地點2.2施工內容2.3施工期限3.維護范圍與責任3.1維護項目清單3.2維護責任劃分3.3維護標準4.工作內容與要求4.1工作內容4.2工作要求4.3工作進度5.質量保證5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量問題處理6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓安排7.人員配備與資質7.1人員配備7.2人員資質7.3人員變動8.設備與材料8.1設備清單8.2材料清單8.3設備與材料要求9.施工現場管理9.1施工現場布置9.2施工現場安全9.3施工現場衛(wèi)生10.風險防范與處理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.4合同編號本合同編號為：______。第二條施工項目概述2.1施工地點本合同所指施工地點為：____市____區(qū)____街道____號。2.2施工內容本合同所指施工內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.3施工期限本合同所指施工期限為自合同簽訂之日起____個工作日內完成。第三條維護范圍與責任3.1維護項目清單維護項目包括但不限于：施工現場的保潔、綠化、設施設備的正常運行維護等。3.2維護責任劃分甲方負責施工現場的總體規(guī)劃和協(xié)調管理；乙方負責具體項目的維護工作。3.3維護標準維護工作應按照國家相關標準和甲方要求進行，確保施工現場環(huán)境整潔、設施設備正常運行。第四條工作內容與要求4.1工作內容乙方應按照甲方要求，完成施工現場的日常維護工作，包括但不限于：清潔、綠化、設備保養(yǎng)等。4.2工作要求乙方應保證維護工作質量，確保施工現場整潔、有序；設備設施運行正常，無安全隱患。4.3工作進度乙方應按照甲方要求，制定詳細的工作進度計劃，并及時匯報工作進度。第五條質量保證5.1質量標準維護工作應達到國家相關標準和甲方要求。5.2質量檢驗甲方有權對乙方進行不定期的質量檢驗，乙方應積極配合。5.3質量問題處理如發(fā)現質量問題，乙方應在接到通知后____小時內進行整改，確保問題得到妥善解決。第六條技術支持與培訓6.1技術支持甲方為乙方提供必要的技術支持，包括但不限于：技術指導、設備操作培訓等。6.2培訓內容培訓內容包括但不限于：設備操作、安全知識、環(huán)保意識等。6.3培訓安排甲方將根據實際情況，安排乙方進行培訓，并確保乙方掌握相關技能。第八條設備與材料8.1設備清單乙方需配備的設備包括但不限于：清潔設備、綠化工具、小型維修工具等。具體設備清單如下：清潔設備：掃地車、吸塵器、洗地機等。綠化工具：修剪機、割草機、噴霧器等。小型維修工具：扳手、螺絲刀、鉗子等。8.2材料清單乙方需使用的材料包括但不限于：清潔劑、肥料、種子等。具體材料清單如下：清潔劑：環(huán)保型清潔劑、消毒劑等。肥料：復合肥、有機肥等。種子：適宜當地氣候的各類綠化植物種子。8.3設備與材料要求所有設備與材料均需符合國家標準，確保安全、環(huán)保、高效。第九條施工現場管理9.1施工現場布置乙方需按照甲方要求，合理布置施工現場，確保施工環(huán)境整潔、安全。9.2施工現場安全乙方需嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)章制度，確保施工現場無安全事故發(fā)生。9.3施工現場衛(wèi)生乙方需定期對施工現場進行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生，消除衛(wèi)生死角。第十條風險防范與處理10.1風險識別乙方需對施工現場可能存在的風險進行識別，并制定相應的防范措施。10.2風險評估乙方需對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并采取相應的控制措施。10.3風險處理發(fā)生風險事件時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理，并及時向甲方報告。第十一條保密條款11.1保密內容乙方在履行合同過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.3違約責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予改正；因不可抗力導致合同無法履行；合同目的不能實現。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單本合同附件包括但不限于：附件一：設備清單附件二：材料清單附件三：施工進度計劃附件四：保密協(xié)議14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)理、檢測、保險等輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型咨詢機構：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務的機構；服務機構：為甲方或乙方提供施工、維護等服務的機構；監(jiān)理機構：對施工過程進行監(jiān)督和管理的機構；檢測機構：對施工質量、設備性能等進行檢測的機構；保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的機構。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。2.2介入審核對方收到介入申請后，應在____個工作日內審核并作出是否同意介入的決定。2.3介入協(xié)議經雙方同意，由第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方責任、權利及義務。第三條第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。3.2責任限額《第三方介入協(xié)議》中應明確第三方的責任限額，即第三方對因自身原因造成的損失，最高賠償金額為____萬元。3.3賠償方式第三方承擔責任后，應按照《第三方介入協(xié)議》約定的賠償方式，向受損方支付賠償金。第四條