2024年度物業(yè)管理公司保險(xiǎn)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司保險(xiǎn)采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)范圍3.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)率4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期5.保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)賠償6.1賠償原則6.2賠償流程6.3賠償金額7.保險(xiǎn)費(fèi)支付7.1支付方式7.2支付期限7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震、冰雹、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失。第三條保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率3.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為____________________元人民幣。3.2保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為____________________元人民幣/年。第四條保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期為____________________。4.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期為____________________。第五條保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的的損失；（2）因保險(xiǎn)標(biāo)的損壞或滅失導(dǎo)致的維修、更換或重建費(fèi)用；（3）因保險(xiǎn)標(biāo)的損壞或滅失導(dǎo)致的功能喪失或停工損失。5.2除外責(zé)任（1）因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、暴亂、恐怖活動(dòng)等原因?qū)е碌膿p失；（2）因保險(xiǎn)標(biāo)的的固有缺陷、自然磨損、變質(zhì)、銹蝕、蟲蛀等原因?qū)е碌膿p失；（3）因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。第六條保險(xiǎn)賠償6.1賠償原則賠償原則為實(shí)際損失賠償原則，即按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。6.2賠償流程（1）甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并提供相關(guān)證明材料；（2）乙方在收到甲方通知及證明材料后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核通過后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng)。6.3賠償金額賠償金額為實(shí)際損失金額扣除除外責(zé)任后的余額。第七條保險(xiǎn)費(fèi)支付7.1支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.2支付期限甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。7.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為未支付保險(xiǎn)費(fèi)總額的____________________%。第八條保險(xiǎn)合同變更及解除8.1變更條件在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更保險(xiǎn)合同的條款，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等。8.2解除條件（1）保險(xiǎn)合同期限屆滿；（2）保險(xiǎn)標(biāo)的滅失；（3）保險(xiǎn)合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.3變更及解除流程（1）變更：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）解除：任何一方提出解除要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，保險(xiǎn)合同解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)總額的____________________%。（2）甲方提供虛假證明材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)履行賠償義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)賠償金額的____________________%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第八條所述。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件（1）保險(xiǎn)條款；（2）保險(xiǎn)費(fèi)清單；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同執(zhí)行效率時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。第三條第三方職責(zé)（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）對(duì)合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）進(jìn)行審計(jì)、驗(yàn)收等工作。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出建議和意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為____________________元人民幣。6.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同一方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.3第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不排除其他法律法規(guī)規(guī)定的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲方或乙方。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.2第三方與合同雙方的其他關(guān)聯(lián)方之間，不構(gòu)成任何合作關(guān)系，第三方對(duì)其他關(guān)聯(lián)方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響合同其他條款的效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、除外責(zé)任、賠償流程等詳細(xì)內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險(xiǎn)費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)費(fèi)清單是計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用的依據(jù)，便于甲方了解和支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說明：保險(xiǎn)合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，明確了第三方的作用和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決流程等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：不可抗力證明是合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，證明不可抗力存在的依據(jù)。7.保險(xiǎn)賠償報(bào)告詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失金額等。說明：保險(xiǎn)賠償報(bào)告是保險(xiǎn)公司在賠償過程中，了解保險(xiǎn)事故情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)總額的____________________%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付保險(xiǎn)費(fèi)，但實(shí)際支付日期為2024年1月10日，則甲方應(yīng)支付滯納金。（2）提供虛假證明材料：甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，提供虛假證明材料，導(dǎo)致乙方賠償錯(cuò)誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行賠償義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)賠償金額的____________________%。示例：若乙方應(yīng)在2024年2月1日前支付賠償金，但實(shí)際支付日期為2024年2月10日，則乙方應(yīng)支付違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在履行職責(zé)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）未履行保險(xiǎn)責(zé)任：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司保險(xiǎn)采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2保險(xiǎn)公司名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起止日期3.2保險(xiǎn)期限類型（如：一年期、長(zhǎng)期等）4.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)總額4.2付款方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款期限5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請(qǐng)流程5.2賠償金額計(jì)算方法5.3賠償時(shí)效6.免責(zé)條款6.1保險(xiǎn)公司免責(zé)情況6.2物業(yè)管理公司免責(zé)情況6.3第三方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3變更及解除的生效時(shí)間10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議清單12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3見證機(jī)構(gòu)信息13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3保險(xiǎn)公司名稱：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司1.4保險(xiǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人或授權(quán)代表信息：1.5.1物業(yè)管理公司：，身份證號(hào)碼：05678，職務(wù)：總經(jīng)理1.5.2保險(xiǎn)公司：，身份證號(hào)碼：876543210987654321，職務(wù)：總經(jīng)理2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述：本物業(yè)管理公司所轄的住宅小區(qū)、辦公樓、商鋪等物業(yè)設(shè)施及其附屬設(shè)施。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：2.2.1自然災(zāi)害：洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.2.2意外事故：盜竊、爆炸、坍塌等。2.2.3第三者責(zé)任：因物業(yè)管理公司責(zé)任造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)：2.3.1保險(xiǎn)金額：人民幣萬元。2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣萬元，一次性支付。3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日。3.2保險(xiǎn)期限類型：一年期。4.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)總額：人民幣萬元。4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至保險(xiǎn)公司指定賬戶。4.3付款期限：合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請(qǐng)流程：5.1.1物業(yè)管理公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。5.1.2保險(xiǎn)公司接到報(bào)案后，在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。5.1.3物業(yè)管理公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出賠償申請(qǐng)。5.2賠償金額計(jì)算方法：5.2.1根據(jù)保險(xiǎn)條款，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。5.2.2保險(xiǎn)公司根據(jù)損失程度，給予相應(yīng)的賠償。5.3賠償時(shí)效：5.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后60日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。5.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。6.免責(zé)條款6.1保險(xiǎn)公司免責(zé)情況：6.1.1因物業(yè)管理公司故意或重大過失造成的損失。6.1.2因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂等不可抗力因素造成的損失。6.2物業(yè)管理公司免責(zé)情況：6.2.1因保險(xiǎn)標(biāo)的自身缺陷造成的損失。6.2.2因保險(xiǎn)標(biāo)的正常損耗、自然磨損造成的損失。6.3第三方責(zé)任：6.3.1因物業(yè)管理公司責(zé)任造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按合同約定予以賠償。6.3.2因第三者責(zé)任造成物業(yè)管理公司財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，包括但不限于合同、證據(jù)材料等。8.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、公平地審理案件，并作出最終裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)支付完畢后，合同正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1保險(xiǎn)期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)金賠償完畢后。9.3合同解除條件：9.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更及解除10.1合同變更程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件。10.3變更及解除的生效時(shí)間：10.3.1變更或解除協(xié)議簽署之日起生效。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通過書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：11.2.1物業(yè)管理公司：省市區(qū)路號(hào)11.2.2保險(xiǎn)公司：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)確認(rèn)：11.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后3個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方確認(rèn)收訖的回執(zhí)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單：12.1.1保險(xiǎn)條款12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)12.1.3合同雙方身份證復(fù)印件12.2補(bǔ)充協(xié)議清單：12.2.1本合同簽訂后的任何補(bǔ)充協(xié)議均視為合同附件。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)13.3見證機(jī)構(gòu)信息：13.3.1見證機(jī)構(gòu)名稱：____公證處13.3.2見證機(jī)構(gòu)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.2合同未盡事宜的處理原則：14.2.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.3評(píng)估方：對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)。3.4法定鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則視為無限責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同有效履行。5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.3利益：5.3.1第三方通過合同履行，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示。6.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行約定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定的職責(zé)。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方介入后，合同履行期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.第三方介入的流程8.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型。8.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方監(jiān)督第三方工作。8.4第三方履行職責(zé)完畢，甲方、乙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。9.第三方介入的退出機(jī)制9.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分擔(dān)。10.2如合同未約定，則由甲方、乙方協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等關(guān)鍵信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任范圍和物業(yè)管理公司的權(quán)益保障。2.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)要求：包含保險(xiǎn)公司名稱、投保人名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、支付方式、支付日期等信息。說明：本附件作為支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證，證明物業(yè)管理公司已按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同雙方的身份，確保合同的有效性。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告要求：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，物業(yè)管理公司應(yīng)立即填寫本報(bào)告，詳細(xì)描述事故情況。說明：本附件用于保險(xiǎn)公司調(diào)查核實(shí)保險(xiǎn)事故，是索賠的重要依據(jù)。5.賠償申請(qǐng)書要求：在發(fā)生保險(xiǎn)事故并確認(rèn)賠償后，物業(yè)管理公司應(yīng)填寫本申請(qǐng)書，提出賠償請(qǐng)求。說明：本附件用于保險(xiǎn)公司審核賠償申請(qǐng)，是支付賠償金的重要依據(jù)。6.保險(xiǎn)理賠資料要求：包括保險(xiǎn)事故證明、損失證明、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。說明：本附件用于保險(xiǎn)公司確定賠償金額，是理賠過程中的關(guān)鍵資料。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期支付應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。示例：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期支付5000元。2.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后，按照合同約定和事故情況支付賠償金。示例：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后30日內(nèi)支付賠償金，逾期支付賠償金額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司保險(xiǎn)采購合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)條款1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)種類與金額2.1物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)2.2公共設(shè)施險(xiǎn)2.3第三者責(zé)任險(xiǎn)2.4車輛險(xiǎn)2.5其他險(xiǎn)種3.保險(xiǎn)費(fèi)率與支付3.1費(fèi)率確定3.2保費(fèi)支付方式3.3逾期支付處理4.保險(xiǎn)期間與生效日期4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)生效日期4.3保險(xiǎn)續(xù)保5.保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)5.2理賠審核5.3理賠金額確定5.4理賠支付6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1保險(xiǎn)條款11.2理賠申請(qǐng)書11.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署程序12.3簽署時(shí)間13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他條款14.1適用法律14.2合同語言14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)條款1.1.1本合同中“保險(xiǎn)條款”指由保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2.1本合同所指物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)。1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)因物業(yè)管理活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡、環(huán)境污染等風(fēng)險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)種類與金額2.1物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)2.1.1物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整。2.2公共設(shè)施險(xiǎn)2.2.1公共設(shè)施險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣貳佰萬元整。2.3第三者責(zé)任險(xiǎn)2.3.1第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣叁佰萬元整。2.4車輛險(xiǎn)2.4.1車輛險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際車輛價(jià)值確定。2.5其他險(xiǎn)種2.5.1根據(jù)物業(yè)管理需要，可增加其他險(xiǎn)種，具體保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。3.保險(xiǎn)費(fèi)率與支付3.1費(fèi)率確定3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)保險(xiǎn)公司提供的費(fèi)率表確定。3.2保費(fèi)支付方式3.2.1保費(fèi)支付采用按年支付方式。3.3逾期支付處理3.3.1如逾期支付保費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)暫停保險(xiǎn)責(zé)任，并按日收取滯納金。4.保險(xiǎn)期間與生效日期4.1保險(xiǎn)期間4.1.1保險(xiǎn)期間為一年，自生效日期起計(jì)算。4.2保險(xiǎn)生效日期4.2.1保險(xiǎn)生效日期為雙方簽署合同之日起。4.3保險(xiǎn)續(xù)保4.3.1保險(xiǎn)到期前，如無特殊情況，雙方應(yīng)續(xù)簽本合同。5.保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)5.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，物業(yè)管理公司應(yīng)在三日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交理賠申請(qǐng)。5.2理賠審核5.2.1保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)完成理賠審核。5.3理賠金額確定5.3.1理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍和實(shí)際損失確定。5.4理賠支付5.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠金額確定后三十日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。6.保險(xiǎn)合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3解除條件6.3.1出現(xiàn)合同約定解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。頭8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1變更條件8.1.1保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更包括但不限于保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。8.1.2任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序8.2.1變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏?、具體內(nèi)容和相關(guān)證明材料。8.2.2受益方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在十五日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1保險(xiǎn)合同解除條件包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任終止、物業(yè)管理服務(wù)終止、保險(xiǎn)合同到期等。8.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方。8.4解除程序8.4.1解除方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙獬蚝拖嚓P(guān)證明材料。8.4.2受益方收到解除通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)予以回復(fù)。8.4.3雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同解除后繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)；10.1.2一方未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；10.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%。10.3違約金支付10.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理案件，并作出最終裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1保險(xiǎn)合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1保險(xiǎn)條款13.1.1本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)率表、保險(xiǎn)單等。13.2理賠申請(qǐng)書13.2.1理賠申請(qǐng)書應(yīng)由物業(yè)管理公司填寫，并提供相關(guān)證明材料。13.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)13.3.1保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)由保險(xiǎn)公司開具，并加蓋公章。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲方和乙方共同確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的條件與程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲方、乙方和第三方之間簽署，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定和介入?yún)f(xié)議約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，認(rèn)真履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合