2024年一半房產權益轉讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一半房產權益轉讓書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3產權轉讓的背景及目的2.產權轉讓內容2.1產權轉讓范圍2.2產權轉讓方式2.3產權轉讓期限3.產權轉讓價格3.1價格構成3.2付款方式3.3付款時間4.產權過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶費用及承擔4.3過戶時間及流程5.產權交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.產權瑕疵及風險承擔6.1房產瑕疵說明6.2產權風險說明6.3風險承擔及處理7.產權登記7.1登記申請7.2登記費用及承擔7.3登記時間及流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：________簡稱：________法定代表人：________聯系電話：________住所地：________全稱：________簡稱：________法定代表人：________聯系電話：________住所地：________1.2房產基本信息1.2.1房產座落：________1.2.2房產證號：________1.2.3房產面積：________平方米1.2.4房產用途：________1.2.5房產產權性質：________1.3產權轉讓的背景及目的1.3.1轉讓背景：________1.3.2轉讓目的：________2.產權轉讓內容2.1產權轉讓范圍2.1.1轉讓甲方在上述房產中所擁有的全部房產權益，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。2.2產權轉讓方式2.2.1甲方將上述房產的房產權益按照本合同約定轉讓給乙方。2.3產權轉讓期限2.3.1產權轉讓自本合同生效之日起________日內完成。3.產權轉讓價格3.1價格構成3.1.1產權轉讓價格為人民幣________元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在本合同生效之日起________日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間3.3.1乙方應在合同約定的時間內完成付款。4.產權過戶手續(xù)4.1過戶申請4.1.1乙方應在收到甲方提供的全部過戶所需資料后________日內，向房產所在地房產管理部門提交過戶申請。4.2過戶費用及承擔4.2.1過戶過程中產生的所有稅費、手續(xù)費等費用，均由乙方承擔。4.3過戶時間及流程4.3.1過戶時間：自乙方提交過戶申請之日起________日內完成過戶手續(xù)。5.產權交付5.1交付時間5.1.1甲方應在產權過戶手續(xù)完成后________日內，將房產交付給乙方。5.2交付方式5.2.1甲方將房產的占有權、使用權、收益權等全部轉讓給乙方。5.3交付條件5.3.1乙方支付完畢轉讓價款；過戶手續(xù)齊全；無法律、法規(guī)禁止轉讓的情形。6.產權瑕疵及風險承擔6.1房產瑕疵說明6.1.1甲方保證上述房產在轉讓時不存在法律、法規(guī)禁止轉讓的情形，且不存在任何未披露的瑕疵。6.2產權風險說明6.2.1甲方對因房產產權轉讓而產生的任何風險承擔全部責任。6.3風險承擔及處理6.3.1乙方在發(fā)現房產存在瑕疵或風險時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________日內予以處理。如甲方未能在規(guī)定時間內處理，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。7.產權登記7.1登記申請7.1.1乙方應在過戶手續(xù)完成后________日內，向房產所在地房產管理部門提交產權登記申請。7.2登記費用及承擔7.2.1產權登記過程中產生的所有費用，均由乙方承擔。7.3登記時間及流程7.3.1房產管理部門應在收到登記申請后________日內完成產權登記。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)的；8.1.2乙方未按約定時間支付轉讓價的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付合同金額的________%作為違約金；8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，守約方有權要求違約方立即履行合同或采取補救措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方收到乙方支付的全部轉讓價款；10.1.3產權過戶手續(xù)完成。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，守約方有權解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產證復印件；11.1.2甲方身份證復印件；11.1.3乙方身份證復印件；11.1.4付款憑證；11.1.5其他相關文件。11.2合同附件內容11.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2合同解除12.2.1本合同解除應符合法律規(guī)定的情形；12.3合同續(xù)期12.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)期，并簽訂續(xù)期合同。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________；13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署本合同時，應出示有效身份證件。14.合同附件清單14.1房產證復印件；14.2甲方身份證復印件；14.3乙方身份證復印件；14.4付款憑證；14.5其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如因需要評估、鑒定、法律咨詢、中介服務等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中相關事宜的順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。16.3第三方費用16.3.1第三方的費用由甲乙雙方根據協(xié)議約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3責任免除17.3.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因導致損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與合同18.3.1第三方作為合同履行的輔助者，其行為不影響合同的效力，第三方不因介入合同而成為合同當事人。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入通知19.1.1甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.3第三方介入成果19.3.1第三方介入產生的成果歸甲乙雙方所有，甲乙雙方應共同承擔相關責任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成服務內容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止手續(xù)20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：用于證明房產的權屬狀況，是合同生效的必要條件。2.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方的身份，是合同簽署的合法依據。3.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明乙方的身份，是合同簽署的合法依據。4.付款憑證詳細要求：提供支付轉讓價款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付轉讓價款，是合同履行的重要證據。5.其他相關文件詳細要求：根據具體情況提供其他可能涉及的相關文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：用于補充說明合同內容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)1.2乙方未按約定時間支付轉讓價1.3任何一方未按約定履行合同其他義務1.4第三方在履行職責過程中造成損失1.5因不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)，應向乙方支付合同金額的________%作為違約金。甲方未按約定時間支付轉讓價，應向乙方支付合同金額的________%作為違約金。甲方未按約定履行合同其他義務，應根據損失情況承擔相應責任。2.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付轉讓價，應向甲方支付合同金額的________%作為違約金。乙方未按約定履行合同其他義務，應根據損失情況承擔相應責任。2.3第三方責任第三方在履行職責過程中造成損失，應根據協(xié)議約定承擔相應責任，但責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的30日內完成產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣________元。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的15日內支付轉讓價款人民幣________元，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣________元。3.3第三方違約示例第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值不符，給甲方造成損失人民幣________元，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年一半房產權益轉讓書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產基本信息1.3房產權益轉讓的具體內容1.4轉讓價格的確定及支付方式1.5產權過戶手續(xù)辦理及費用承擔1.6交房時間及條件1.7合同解除及違約責任1.8爭議解決方式1.9保密條款1.10其他約定事項1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同份數及簽署1.14合同解除及終止后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）名稱：________1.2甲方（轉讓方）法定代表人（或負責人）：________1.3甲方（轉讓方）住所地：________1.4乙方（受讓方）名稱：________1.5乙方（受讓方）法定代表人（或負責人）：________1.6乙方（受讓方）住所地：________第二條房地產基本信息2.1房地產坐落地址：________2.2房地產證號：________2.3房地產面積：________2.4房地產用途：________2.5房地產權屬性質：________2.6房地產所有權證書號：________第三條房產權益轉讓的具體內容3.1甲方同意將其名下的________%的房產份額轉讓給乙方。3.2轉讓后的房產份額，乙方享有與甲方相同的權利和義務。3.3乙方在取得房產份額后，不得擅自改變房屋結構和使用性質。第四條轉讓價格的確定及支付方式4.1本合同轉讓價格為人民幣________元整。4.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內支付全部轉讓款項。4.3支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）第五條產權過戶手續(xù)辦理及費用承擔5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.2辦理房產過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。5.3甲方應在乙方支付全部轉讓款項后________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第六條交房時間及條件6.1甲方應在本合同簽訂后________個工作日內將房屋交付給乙方。6.3乙方應在接收房屋后________個工作日內進行驗收。第七條合同解除及違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。7.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的具體數額為本合同轉讓價格的________%。7.4若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至________（如合同簽訂地所在地的仲裁委員會）仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條保密條款9.1雙方對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同的內容或商業(yè)秘密。9.3本保密義務在本合同終止后仍持續(xù)存在。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一部分合同附件11.1.1房地產所有權證書復印件；11.1.2甲方身份證明復印件；11.1.3乙方身份證明復印件；11.1.4交易雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。第十二部分合同份數及簽署12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分合同解除及終止后的處理事宜13.1本合同解除或終止后，雙方應立即終止履行本合同約定的權利和義務。13.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題，包括但不限于房屋交付、款項支付、文件移交等。13.3合同解除或終止后，任何一方不得以任何理由要求對方承擔超出本合同約定的責任。第十四部分本合同目錄一覽14.1合同雙方基本信息14.2房地產基本信息14.3房產權益轉讓的具體內容14.4轉讓價格的確定及支付方式14.5產權過戶手續(xù)辦理及費用承擔14.6交房時間及條件14.7合同解除及違約責任14.8爭議解決方式14.9保密條款14.10其他約定事項14.11合同附件14.12合同份數及簽署14.13合同解除及終止后的處理事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)、進行房屋評估、提供法律或財務支持等。2.2第三方介入的方式應根據甲乙雙方的約定和第三方提供的服務性質來確定。第三條第三方責任的界定3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的質量和準確性。3.2第三方對其提供的服務承擔相應的責任，但責任范圍不應超過其專業(yè)服務的正常范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質和甲乙雙方的約定來確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則視為第三方對其提供服務造成的直接損失承擔有限責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔其因自身原因造成的損失或責任。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；6.1.2第三方提供服務的具體內容；6.1.3第三方提供服務的時間、地點；6.1.4第三方服務的費用及支付方式；6.1.5第三方責任限額。第七條第三方變更及退出機制7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其義務，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或解除合同。7.2第三方的變更或退出，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況和合同約定承擔。8.2如合同未約定，第三方介入的費用由提供服務的第三方自行承擔。第九條第三方介入信息的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產所有權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋產權人公章或簽字。說明：證明甲方對所轉讓房產擁有合法所有權。2.甲方身份證明復印件要求：身份證、護照等有效身份證件復印件。說明：證明甲方的身份信息。3.乙方身份證明復印件要求：身份證、護照等有效身份證件復印件。說明：證明乙方身份信息。4.交易雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內容完整、明確，雙方簽字或蓋章。說明：對本合同未盡事宜進行補充。5.房屋買賣合同要求：合同內容完整、明確，雙方簽字或蓋章。說明：詳細約定房屋買賣的各項事宜。6.房地產評估報告（如有）要求：由具有資質的評估機構出具，內容真實、有效。說明：證明房屋價值。7.房產過戶手續(xù)相關文件要求：包括但不限于產權轉移登記申請書、契稅完稅證明等。說明：證明房產過戶手續(xù)已辦理。8.第三方介入服務協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內容完整、明確，第三方簽字或蓋章。說明：明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交房日期前3個工作日內將房屋交付給乙方，如未按時交付，甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付轉讓款項。責任認定：乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付全部轉讓款項，如未按時支付，乙方應支付甲方每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應根據其違約程度承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定在合同約定的時間內完成房屋評估，甲方或乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責任：違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方違反合同約定，擅自將房屋轉賣他人，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年一半房產權益轉讓書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產權證號2.4房地產用途2.5房地產產權類型3.轉讓房產權益比例3.1出讓方所持房產權益比例3.2受讓方所持房產權益比例4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)辦理5.2轉讓費用承擔5.3轉讓稅費6.交付及占有6.1房地產交付時間6.2房地產占有方式7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息出讓方名稱：[出讓方全稱]出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]出讓方住所地：[住所地詳細地址]出讓方聯系方式：[聯系電話及電子郵箱]1.2受讓方基本信息受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]受讓方住所地：[住所地詳細地址]受讓方聯系方式：[聯系電話及電子郵箱]2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱]房地產具體地址：[具體地址]2.2房地產面積房地產建筑面積：[建筑面積數值]平方米房地產使用面積：[使用面積數值]平方米2.3房地產權證號房地產權證號：[權證號]2.4房地產用途房地產用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房地產產權類型房地產產權類型：[產權類型，如私有產權、共有產權等]3.轉讓房產權益比例3.1出讓方所持房產權益比例出讓方所持房產權益比例：[比例數值]%或[具體份額]3.2受讓方所持房產權益比例受讓方所持房產權益比例：[比例數值]%或[具體份額]4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格：[金額數值]元人民幣4.2支付方式支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]4.3付款時間付款時間：[具體日期或時間點]5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)辦理轉讓手續(xù)辦理：[辦理流程及責任方]5.2轉讓費用承擔轉讓費用承擔：[具體費用及承擔方]5.3轉讓稅費轉讓稅費：[具體稅費及承擔方]6.交付及占有6.1房地產交付時間房地產交付時間：[具體日期或時間點]6.2房地產占有方式房地產占有方式：[占有方式描述，如直接占有、委托占有等]8.違約責任8.1違約情形出讓方未按約定時間完成房地產權屬變更登記；出讓方未按約定時間交付房地產；受讓方未按約定時間支付轉讓款項；雙方未按約定履行合同的其他違約情形。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的[比例數值]%；違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給守約方造成的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱或仲裁委員會名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除本合同；出現法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形。11.其他約定事項11.1合同附件房地產權屬證明文件；轉讓款項支付憑證；雙方簽字（或蓋章）的確認書。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除一方嚴重違約；由于不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)變化導致合同無法履行。12.合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]13.合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點合同簽署地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額第三方的責任限額，是指第三方因其提供服務過程中產生的違約行為，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。第三方責任限額為：[金額數值]元人民幣。15.3第三方責任界定第三方責任限于其提供服務范圍內，因故意或重大過失導致的違約行為。第三方責任不涉及因甲乙雙方自身原因造成的損失。15.4第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務甲方有權選擇是否引入第三方介入。甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。16.2乙方權利義務乙方有權選擇是否引入第三方介入。乙方應確保第三方具備相應的資質和能力。乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系，以雙方簽訂的服務合同為準。18.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系，以雙方簽訂的服務合同為準。18.3第三方與甲乙雙方的法律關系第三方與甲乙雙方的法律關系，以本合同及雙方簽訂的服務合同為準。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體合