2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程分期4.2施工進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程造價(jià)與結(jié)算5.1工程造價(jià)確定5.2工程量計(jì)算5.3結(jié)算方式5.4結(jié)算期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款期限6.3付款方式7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積50000平方米2.4工程類型：住宅樓、配套商業(yè)及車庫3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：3.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等3.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等工程3.2.3裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾裝修、門窗安裝等3.3施工工藝：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程分期：分為四個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段和竣工驗(yàn)收階段4.2施工進(jìn)度安排：4.2.1基礎(chǔ)階段：預(yù)計(jì)施工時(shí)間為6個(gè)月4.2.2主體階段：預(yù)計(jì)施工時(shí)間為8個(gè)月4.2.3裝飾裝修階段：預(yù)計(jì)施工時(shí)間為4個(gè)月4.2.4竣工驗(yàn)收階段：預(yù)計(jì)施工時(shí)間為2個(gè)月4.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整5.工程造價(jià)與結(jié)算5.1工程造價(jià)確定：本合同工程總造價(jià)為人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）5.2工程量計(jì)算：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算5.3結(jié)算方式：采用分階段結(jié)算，分為基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段和竣工驗(yàn)收階段結(jié)算5.4結(jié)算期限：各階段結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成支付6.付款方式6.1付款比例：基礎(chǔ)階段30%，主體階段30%，裝飾裝修階段20%，竣工驗(yàn)收階段20%6.2付款期限：各階段結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成支付6.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行7.2質(zhì)量檢測：在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.2.3乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，并確保施工人員正確使用8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止環(huán)境污染9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放9.3環(huán)境污染處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，減輕污染，并報(bào)告甲方9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失和責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起60日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品11.1.2乙方未按合同約定支付工程款11.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2通知送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方指定的地址14.2.2通知自送達(dá)之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保施工進(jìn)度、加強(qiáng)合同執(zhí)行和提升項(xiàng)目管理水平。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的合同約定17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方的費(fèi)用及其支付方式；17.1.4第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款；17.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。19.第三方介入的額外條款19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性，并為其提供必要的協(xié)助。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不受不正當(dāng)干擾。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同和第三方介入的合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同變更22.1如需對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和合價(jià)，確保與實(shí)際施工相符。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.甲方提供的資料詳細(xì)要求和說明：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、材料清單等，應(yīng)真實(shí)、完整。5.乙方提交的文件詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等，應(yīng)真實(shí)、合法。7.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括材料檢測報(bào)告、施工過程檢測報(bào)告、竣工檢測報(bào)告等，應(yīng)真實(shí)、有效。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說明：包括安全事故記錄、安全檢查記錄、安全教育記錄等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：包括污染排放記錄、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)合規(guī)、有效。10.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，應(yīng)合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品乙方未按合同約定支付工程款乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定甲方未按合同約定提供必要的資料或支付款項(xiàng)第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定提供必要的資料或支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約示例說明乙方在工程進(jìn)度上延誤3個(gè)月，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用和損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的費(fèi)用和損失。乙方提供的建筑材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和損失。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付逾期付款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（施工單位）基本信息2.3合同簽訂雙方的代表與授權(quán)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2施工圖紙的提供與審查4.3施工圖紙的修改與變更5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總造價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款支付6.4結(jié)算與最終付款6.5付款條件與違約責(zé)任7.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量責(zé)任與返修8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同履行與變更9.1合同履行的一般規(guī)定9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件與程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效、終止及保存13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同保存期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說明14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景信息甲方為某住宅小區(qū)業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。甲方需在規(guī)定期限內(nèi)完成住宅小區(qū)建筑工程的施工，乙方愿意按照甲方要求，提供相應(yīng)的施工服務(wù)。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。2.合同雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2乙方（施工單位）基本信息乙方名稱：某建筑工程有限公司法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3合同簽訂雙方的代表與授權(quán)甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六3.工程概況3.1工程名稱某住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點(diǎn)某市某區(qū)某路某號(hào)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為平方米，共計(jì)棟住宅樓。3.4工程類型住宅樓建筑工程3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）執(zhí)行。4.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：某建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)4.2施工圖紙的提供與審查乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成圖紙的審查，并出具審查意見。4.3施工圖紙的修改與變更施工過程中，如需對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意，并由設(shè)計(jì)單位出具修改或變更圖紙。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期2024年2月1日5.2工程竣工日期2025年12月31日5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總造價(jià)根據(jù)工程量清單和合同約定，本工程總造價(jià)為人民幣萬元。6.2預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣萬元。6.3進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按月支付，支付比例為已完成工程量的%。6.4結(jié)算與最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款，并在結(jié)算款支付后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付最終付款。6.5付款條件與違約責(zé)任甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之X計(jì)算。8.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。8.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，并由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參加。8.3質(zhì)量責(zé)任與返修若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行返修，直至合格。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返修費(fèi)用。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員、設(shè)備安全，防止安全事故的發(fā)生。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、施工安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。9.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理、廢棄物處理等。9.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故報(bào)告和處理。10.合同履行與變更10.1合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。10.2合同變更的程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定支付款項(xiàng)；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除的條件見10.313.2合同解除的程序合同解除程序見10.313.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)已完成的工程、已支付的款項(xiàng)等進(jìn)行結(jié)算和清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定和有關(guān)法律法規(guī)。16.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和解決。16.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)為甲方或乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.5仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總價(jià)的%，具體比例由雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額=合同總價(jià)×第三方責(zé)任限額比例18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題；（2）第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（3）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。19.2責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的問題，應(yīng)明確界定責(zé)任，避免責(zé)任不清。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)合同雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況向第三方提出介入申請(qǐng)。20.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。20.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.4介入終止第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)介入成果進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付（1）合同簽訂時(shí)支付預(yù)付款；（2）介入過程中根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（3）介入結(jié)束后支付結(jié)算款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，作為合同附件。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程。3.工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案包括施工現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)境保護(hù)措施及達(dá)標(biāo)證明包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境達(dá)標(biāo)證明等。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容及雙方達(dá)成的一致意見。7.付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等付款憑證。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、單位工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.違約金及賠償金支付憑證記錄違約金及賠償金的支付情況。10.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、法院判決書等。11.第三方介入?yún)f(xié)議包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方介入?yún)f(xié)議。12.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定支付款項(xiàng)；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（6）未按約定履行其他合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定時(shí)間完成工程：按照每日違約金計(jì)算，違約金比例為每日工程總價(jià)的%；（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部返修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按約定支付款項(xiàng)：按照逾期付款違約金計(jì)算，違約金比例為每日千分之X；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（5）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（6）未按約定履行其他合同義務(wù)：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每日違約金為工程總價(jià)的0.5%，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍和內(nèi)容3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝修工程3.4其他工程4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用7.3索賠程序8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1工程保險(xiǎn)9.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.3其他保險(xiǎn)10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：011.2合同乙方乙方名稱：建筑有限公司乙方住所：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：021.3合同雙方代表本合同由甲方代表和乙方代表簽署，雙方代表均具有簽署本合同的合法權(quán)限。2.工程概況2.1工程名稱市某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為萬平方米，共計(jì)棟住宅樓、個(gè)地下車庫及配套設(shè)施。2.4工程類型本工程為住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、車庫、綠化、道路、照明、給排水、供電等配套設(shè)施。3.工程范圍和內(nèi)容3.1土建工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等。3.2安裝工程包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯等安裝工程。3.3裝修工程包括室內(nèi)外裝飾裝修、門窗、家具等。3.4其他工程包括臨時(shí)設(shè)施、施工道路、圍擋、安全防護(hù)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期2024年1月1日4.2工程竣工日期2026年12月31日4.3工程分期進(jìn)度分為四個(gè)階段：土建階段、安裝階段、裝修階段、驗(yàn)收階段。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程實(shí)行分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。5.3質(zhì)量保證乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格。6.工程合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額本工程合同總價(jià)款為人民幣萬元整。6.2付款方式分期付款，按工程進(jìn)度支付。6.3付款時(shí)間每月支付上月已完成的工程進(jìn)度款的60%。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。7.2工程變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。7.3索賠程序乙方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后，按合同約定處理。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場變化、材料價(jià)格波動(dòng)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)于識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理、購買保險(xiǎn)、合理調(diào)整工程進(jìn)度等。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同總價(jià)款的110%，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求，保險(xiǎn)期限與工程保險(xiǎn)期限一致。9.3其他保險(xiǎn)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商投保其他必要保險(xiǎn)。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同約定。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。11.工程保修11.1保修范圍保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。11.2保修期限保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。11.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、未按合同約定履行付款義務(wù)等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情形時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同終止。13.3合同解除與終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由，并在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。14.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2介入目的第三方的介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決施工過程中遇到的問題。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款甲方可委托第三方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)確保第三方監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方應(yīng)與第三方簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、材料檢測等工作。乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)整改問題。乙方應(yīng)與第三方簽訂檢測或評(píng)估合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，結(jié)合工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方接受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理或檢測，其與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)向乙方提出整改要求。5.3第三方與雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應(yīng)及時(shí)與雙方溝通解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單、材料清單等。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)完整無缺。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括總進(jìn)度計(jì)劃、分期進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線路圖。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)明確合理。4.附件四：工程預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算表、變更記錄表、費(fèi)用調(diào)整說明。說明：工程預(yù)算及變更記錄是控制工程成本的重要依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)報(bào)告、綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括自檢報(bào)告、互檢報(bào)告、專檢報(bào)告、綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是乙方提供保修服務(wù)的承諾書。8.附件八：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議內(nèi)容、委托事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同要求。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題。甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之二的違約金。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定時(shí)間完成某分項(xiàng)工程，延誤工期10天，應(yīng)支付甲方違約金元。乙方提供的某批鋼筋質(zhì)量不合格，甲方要求退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨費(fèi)用元。乙方施工過程中，某墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。甲方未按合同約定時(shí)間支付某期工程款，延誤付款15天，應(yīng)向乙方支付違約金元。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工范圍及內(nèi)容2.4工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期及延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式4.3結(jié)算及最終付款4.4價(jià)格調(diào)整及爭議解決5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式及質(zhì)量要求5.2設(shè)備租賃及維護(hù)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與質(zhì)量6.1施工安全管理6.2施工質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置及要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)保及文明施工7.3施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍及程序8.2工程索賠的范圍及處理9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)乙方：某建筑工程有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱某住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.3施工范圍及內(nèi)容本合同約定乙方負(fù)責(zé)甲方某住宅小區(qū)建筑工程的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.4工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式本工程總建筑面積為10萬平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后7日內(nèi)提交甲方審核。3.2工期及延誤責(zé)任本工程合同工期為自開工之日起12個(gè)月，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)0.5%的違約金。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式甲方在合同簽訂后5日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款；后續(xù)進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量每月支付10%，直至合同總價(jià)支付完畢。4.3結(jié)算及最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在審核合格后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4價(jià)格調(diào)整及爭議解決如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動(dòng)，合同價(jià)格可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)方式及質(zhì)量要求本工程所需材料由甲方或乙方指定供應(yīng)商提供，乙方負(fù)責(zé)材料的采購、驗(yàn)收及保管。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.2設(shè)備租賃及維護(hù)本工程所需大型設(shè)備由乙方租賃，租賃費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在材料進(jìn)場后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備技術(shù)參數(shù)。6.施工安全與質(zhì)量6.1施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全法規(guī)，制定施工安全管理制度，確保施工安全。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍及程序在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5日內(nèi)予以答復(fù)。變更程序如下：1.乙方提出變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及影響等；2.甲方審核變更申請(qǐng)，必要時(shí)組織專家論證；3.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量及合同價(jià)格調(diào)整；4.甲方下達(dá)變更通知，乙方按照變更通知執(zhí)行。8.2工程索賠的范圍及處理在施工過程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠程序如下：1.乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等；2.甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)；3.如雙方對(duì)索賠金額有爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工的工程購買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。9.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人20萬元。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同約定。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理1.要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.暫停或終止合同；3.依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價(jià)。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.設(shè)計(jì)圖紙；2.施工方案；3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范；4.其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙；2.施工方案；3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和調(diào)整；3.咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.保險(xiǎn)代理處理保險(xiǎn)相關(guān)事務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；2.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方的報(bào)酬及支付方式；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。如無明確約定，第三方責(zé)任限額如下：1.監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；2.設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；3.咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%；4.保險(xiǎn)代理：因保險(xiǎn)代理錯(cuò)誤導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)賠償金額的10%。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，不得干預(yù)甲方與其他方的關(guān)系。2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，不得干預(yù)乙方與其他方的關(guān)系。3.第三方與監(jiān)理單位的劃分：監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立履行監(jiān)理職責(zé)，第三方不得干預(yù)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任追償1.如第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；2.若第三方無力承擔(dān)或未履行追償責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方提出第三方變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定新的第三方；3.簽訂新的服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方變更后的責(zé)任新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各個(gè)專業(yè)的圖紙，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的規(guī)則，確保施工質(zhì)量。4.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并符合國家相關(guān)計(jì)量規(guī)范。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗(yàn)收材料的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括施工各階段的起止時(shí)間、工程量等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的工具，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。7.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的質(zhì)量檢查情況。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。8.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，應(yīng)確保變更的合理性和合法性。9.工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：工程款支付申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)列出已完成的工程量、應(yīng)支付金額及依據(jù)。說明：工程款支付申請(qǐng)是支付工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保申請(qǐng)的準(zhǔn)確性和完整性。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期工程款千分之二的違約金。示例說明：若合同約定每月25日支付當(dāng)月工程款，甲方于次月5日支付，則甲方需支付逾期工程款千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為13個(gè)月，則乙方需支付逾期工程款千分之二的違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程延誤，則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，如材料質(zhì)量不合格，供應(yīng)商需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若供應(yīng)商提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，供應(yīng)商需承擔(dān)更換不合格材料及修復(fù)工程的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)工期3.合同金額3.1總合同金額3.2預(yù)付款比例及支付方式3.3進(jìn)度款支付比例及支付方式3.4結(jié)算款支付比例及支付方式4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量責(zé)任及保修5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.工程進(jìn)度與工期6.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求6.2工期延誤及處理6.3竣工驗(yàn)收7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2結(jié)算方式8.3逾期付款違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.1.1甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：某建筑工程有限公司1.1.3法定代表人：、1.1.4住所地：甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)工期2.1某住宅小區(qū)建筑工程2.2市區(qū)路號(hào)2.3總建筑面積：萬平方米，住宅棟2.4住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.5工期：自合同簽訂之日起至年月日止3.合同金額3.1總合同金額3.2預(yù)付款比例及支付方式3.3進(jìn)度款支付比例及支付方式3.4結(jié)算款支付比例及支付方式3.1總合同金額：人民幣萬元整3.2預(yù)付款比例：合同金額的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3進(jìn)度款支付比例：每月完成工程量的5%，每月末支付3.4結(jié)算款支付比例：工程驗(yàn)收合格后，結(jié)算款的50%在30日內(nèi)支付，剩余50%在交房后60日內(nèi)支付4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量責(zé)任及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等4.3質(zhì)量責(zé)任及保修：乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序5.4安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.工程進(jìn)度與工期6.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求6.2工期延誤及處理6.3竣工驗(yàn)收6.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求：具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》6.2工期延誤及處理：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金6.3竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算文件，甲方應(yīng)在收到后30日內(nèi)完成結(jié)算并支付結(jié)算款8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2結(jié)算方式8.3逾期付款違約責(zé)任8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%8.1.2進(jìn)度款：每月支付，金額為當(dāng)月完成工程量的5%，以審計(jì)確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)8.1.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的50%，剩余50%在交房后60日內(nèi)支付8.2結(jié)算方式8.2.1結(jié)算依據(jù)：以審計(jì)確認(rèn)的工程量、合同約定單價(jià)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為結(jié)算依據(jù)8.2.2結(jié)算流程：乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方組織審計(jì)，確認(rèn)結(jié)算金額后支付8.3逾期付款違約責(zé)任8.3.1甲方逾期支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金8.3.2甲方逾期支付結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度9.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行10.2.2仲裁解決：爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)10.2.3法院訴訟：爭議發(fā)生后90日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2甲方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.2.3按照法定程序解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2乙方完成工程保修責(zé)任12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件13.1施工圖紙13.1.1施工圖紙應(yīng)包含工程概況、設(shè)計(jì)說明、圖紙等13.2施工組織設(shè)計(jì)13.2.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源計(jì)劃等13.3材料清單13.3.1材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等13.4其他相關(guān)文件13.4.1政府部門審批文件13.4.2相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議13.4.3其他與合同履行相關(guān)的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行14.3合同變更14.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同附件14.5.1本合同附件為合同不可分割的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，與本合同無關(guān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；17.1.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；17.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式；17.1.4第三方介入的期限及終止條件；17.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；17.1.7違約責(zé)任及爭議解決方式；17.1.8合同生效、解除、終止條件；17.1.9其他約定事項(xiàng)。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方更換后，甲乙雙方與新的第三方簽訂新的介入?yún)f(xié)議，并重新約定第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。22.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。22.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全和秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程概況、設(shè)計(jì)說明、圖紙等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源計(jì)劃等，應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。附件說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前或介入過程中簽訂。5.政府部門審批文件詳細(xì)要求：包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保工程合法合規(guī)。附件說明：政府部門審批文件是工程合法施工的必要條件，需在合同簽訂前提交。6.相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的協(xié)議，如付款協(xié)議、保密協(xié)議等。附件說明：相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，需在合同簽訂前或介入過程中簽訂。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充材料，需在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：若乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款、結(jié)算款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的檢測報(bào)告不合格，第三方應(yīng)重新進(jìn)行檢測，并承擔(dān)檢測費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小區(qū)建筑工程施工合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更第四條施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場布置4.3施工人員配備4.4施工設(shè)備配置第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)5.3施工延期第六條施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量整改第七條工程造價(jià)7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3付款方式第八條工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤責(zé)任8.3工期延誤處理第九條保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程進(jìn)度分階段施工，具體進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第四條施工準(zhǔn)備4.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)4.2施工現(xiàn)場布置乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置，確保施工安全、有序4.3施工人員配備乙方需配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員4.4施工設(shè)備配置乙方需配置必要的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行第五條施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方需制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度表、材料計(jì)劃、人員安排等5.2施工節(jié)點(diǎn)施工節(jié)點(diǎn)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3施工延期如遇不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳叫杓皶r(shí)通知甲方，并說明原因第六條施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，乙方需進(jìn)行自檢，并組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量整改如驗(yàn)收不合格，乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格第七條工程造價(jià)7.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等7.2工程造價(jià)調(diào)整如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等，工程造價(jià)可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整7.3付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余70%款項(xiàng)第八條工期延誤8.1工期延誤原因8.1.1甲方原因：如提供的設(shè)計(jì)資料不齊全、變更設(shè)計(jì)等8.1.2乙方原因：如施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等8.1.3不可抗力：如自然災(zāi)害、政策變化等8.2工期延誤責(zé)任8.2.1甲方原因?qū)е碌难诱`，由甲方承擔(dān)8.2.2乙方原因?qū)е碌难诱`，由乙方自行承擔(dān)8.2.3不可抗力導(dǎo)致的延誤，雙方協(xié)商解決8.3工期延誤處理8.3.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告延誤情況，并提供相關(guān)證明8.3.2甲方應(yīng)在接到延誤報(bào)告后7日內(nèi)給予答復(fù)第九條保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有的財(cái)產(chǎn)、人員及工程承包商購買相應(yīng)的保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其所有人員和施工設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于施工過程中的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正10.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3