2024年度廠房拆遷補(bǔ)償與城市景觀提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房拆遷補(bǔ)償與城市景觀提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷補(bǔ)償范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍界定2.2補(bǔ)償形式及標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償資金支付方式3.城市景觀提升方案3.1景觀提升目標(biāo)3.2景觀提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3景觀提升項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限4.2拆遷進(jìn)度安排4.3拆遷進(jìn)度跟蹤與報(bào)告5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方的義務(wù)6.合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任追究程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2合同適用法律12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：市政建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷補(bǔ)償范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍界定本次拆遷范圍為甲方位于市區(qū)路的廠房及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償形式及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償形式包括：貨幣補(bǔ)償、安置房、搬遷費(fèi)用等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《市廠房拆遷補(bǔ)償辦法》執(zhí)行。2.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金由乙方在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.城市景觀提升方案3.1景觀提升目標(biāo)將甲方拆遷區(qū)域打造成城市綠化景觀帶，提升周邊環(huán)境品質(zhì)。3.2景觀提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括綠化種植、景觀照明、休息設(shè)施、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。3.3景觀提升項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）前期準(zhǔn)備：3個(gè)月；（2）施工階段：6個(gè)月；（3）竣工驗(yàn)收：1個(gè)月。4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限本次拆遷期限為自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成。4.2拆遷進(jìn)度安排（1）簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)，甲方完成搬遷及拆除工作；（2）簽訂合同后2個(gè)月內(nèi)，乙方完成場(chǎng)地平整及綠化種植工作；（3）簽訂合同后8個(gè)月內(nèi)，乙方完成景觀照明及休息設(shè)施建設(shè)；（4）簽訂合同后10個(gè)月內(nèi)，乙方完成標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建設(shè)；（5）簽訂合同后12個(gè)月內(nèi)，乙方完成竣工驗(yàn)收。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和景觀提升；（2）對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方解決違約問題。（1）要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方解決違約問題。5.2合同雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施；（2）配合乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和景觀提升工作；（3）在合同履行過程中，及時(shí)解決乙方提出的問題。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和景觀提升；（2）在合同履行過程中，確保施工質(zhì)量和安全；（3）按照合同約定支付補(bǔ)償資金。6.合同變更及終止6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.4合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）訴訟：協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H終止事件發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）拆遷范圍紅線圖；（2）補(bǔ)償協(xié)議；（3）景觀提升設(shè)計(jì)方案；（4）進(jìn)度安排表；（5）其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，并按照合同條款的字面意思進(jìn)行。11.2合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國法律。12.合同簽署日期本合同于年月日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同文本的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款除合同另有約定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，自通知發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指合同雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或評(píng)估；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的意圖及理由；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢；16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；16.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)；18.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或延誤的責(zé)任；18.3第三方應(yīng)配合合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議的，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍紅線圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍邊界，包含建筑物、構(gòu)筑物、綠化帶、道路等要素。說明：該圖用于明確拆遷范圍，作為合同附件，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、支付方式等。說明：該協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。3.景觀提升設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括景觀設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工方案等。說明：該方案是景觀提升項(xiàng)目的實(shí)施依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施具有指導(dǎo)作用。4.進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：明確各階段施工時(shí)間、完成節(jié)點(diǎn)等。說明：該表用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，保障合同雙方的權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：該協(xié)議是第三方介入合同的組成部分，對(duì)第三方行為具有約束力。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供拆遷范圍內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供拆遷范圍內(nèi)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按時(shí)完成搬遷及拆除工作，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣2000元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷及拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按時(shí)完成景觀提升項(xiàng)目，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣2000元。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成景觀提升項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)完成其服務(wù)，每延遲一日，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣1000元。示例：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度廠房拆遷補(bǔ)償與城市景觀提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定2.2拆遷對(duì)象清單2.3拆遷時(shí)間安排3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額確定3.2補(bǔ)償資金支付3.3補(bǔ)償款項(xiàng)用途4.拆遷過程中的保障措施4.1人員安置4.2生產(chǎn)生活保障4.3社會(huì)穩(wěn)定維護(hù)5.城市景觀提升項(xiàng)目概述5.1提升項(xiàng)目范圍5.2提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3提升項(xiàng)目進(jìn)度6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用范圍8.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力條款12.合同附件12.1拆遷區(qū)域示意圖12.2拆遷對(duì)象清單明細(xì)12.3城市景觀提升項(xiàng)目方案13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：市政府拆遷辦乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定拆遷區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)街道范圍內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施。拆遷范圍具體包括：路以北、路以南、路以東、路以西的區(qū)域內(nèi)所有廠房。2.2拆遷對(duì)象清單拆遷對(duì)象清單詳見附件一。2.3拆遷時(shí)間安排拆遷工作自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。拆遷工作預(yù)計(jì)在6個(gè)月內(nèi)完成。3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額根據(jù)被拆除廠房的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照政府相關(guān)規(guī)定計(jì)算。補(bǔ)償金額計(jì)算公式詳見附件二。3.2補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金由甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。甲方支付補(bǔ)償資金時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證。3.3補(bǔ)償款項(xiàng)用途補(bǔ)償款項(xiàng)用于被拆除廠房的拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用及后續(xù)安置補(bǔ)償。4.拆遷過程中的保障措施4.1人員安置甲方負(fù)責(zé)為被拆除廠房的員工提供合理的安置方案。安置方案應(yīng)確保員工的基本生活和工作權(quán)益。4.2生產(chǎn)生活保障甲方在拆遷過程中應(yīng)確保被拆除廠房的生產(chǎn)和生活設(shè)施正常運(yùn)行。如因拆遷造成生產(chǎn)生活設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。4.3社會(huì)穩(wěn)定維護(hù)甲方應(yīng)加強(qiáng)拆遷過程中的社會(huì)穩(wěn)定工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行處理。5.城市景觀提升項(xiàng)目概述5.1提升項(xiàng)目范圍提升項(xiàng)目范圍為拆遷區(qū)域周邊的城市景觀。具體包括：道路、綠化、照明、排水等設(shè)施。5.2提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：道路拓寬、綠化帶建設(shè)、路燈安裝、排水系統(tǒng)改造等。項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見附件三。5.3提升項(xiàng)目進(jìn)度提升項(xiàng)目自合同簽訂之日起1年內(nèi)完成。項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見附件四。6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立由甲方、乙方及相關(guān)部門組成的項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督。項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由市政府相關(guān)部門組成，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)詳見附件五。6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制。項(xiàng)目完成后，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款、未按約定完成拆遷工作、未按約定完成城市景觀提升項(xiàng)目等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體計(jì)算方式詳見附件六。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。賠償計(jì)算方法詳見附件七。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.2合同終止條件合同履行完畢。合同因雙方協(xié)商一致解除。合同因不可抗力等原因無法履行。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1拆遷區(qū)域示意圖附件一：拆遷區(qū)域示意圖，包括拆遷范圍、道路、建筑物等。12.2拆遷對(duì)象清單明細(xì)附件二：拆遷對(duì)象清單明細(xì)，包括廠房名稱、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。12.3城市景觀提升項(xiàng)目方案附件三：城市景觀提升項(xiàng)目方案，包括項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等。12.4項(xiàng)目進(jìn)度安排附件四：項(xiàng)目進(jìn)度安排，包括各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)附件五：監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)，包括監(jiān)督內(nèi)容、方式、要求等。12.6違約金計(jì)算方式附件六：違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、標(biāo)準(zhǔn)等。12.7賠償計(jì)算方法附件七：賠償計(jì)算方法，包括賠償范圍、計(jì)算公式等。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人代表雙方簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)街道號(hào)。14.合同附件清單附件一：拆遷區(qū)域示意圖附件二：拆遷對(duì)象清單明細(xì)附件三：城市景觀提升項(xiàng)目方案附件四：項(xiàng)目進(jìn)度安排附件五：監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)附件六：違約金計(jì)算方式附件七：賠償計(jì)算方法第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確。2.第三方介入的條件與程序合同履行過程中，因技術(shù)、管理或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同所涉及的服務(wù)內(nèi)容。第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)。甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在服務(wù)協(xié)議中承諾遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間，由服務(wù)協(xié)議約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間，由服務(wù)協(xié)議約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如因第三方原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)明拆遷范圍、道路、建筑物等地理位置信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確拆遷區(qū)域的范圍和界限。2.拆遷對(duì)象清單明細(xì)要求：詳細(xì)列出被拆除廠房的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：本附件作為合同附件二，用于明確拆遷對(duì)象的詳細(xì)信息。3.城市景觀提升項(xiàng)目方案要求：包括項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、施工圖等。說明：本附件作為合同附件三，用于明確城市景觀提升項(xiàng)目的具體方案。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排要求：列出項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件四，用于明確項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排。5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)要求：明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的人員組成、職責(zé)范圍、監(jiān)督方式等。說明：本附件作為合同附件五，用于明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和監(jiān)督內(nèi)容。6.違約金計(jì)算方式要求：明確違約金計(jì)算的具體公式、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件六，用于明確違約金的具體計(jì)算方式。7.賠償計(jì)算方法要求：明確賠償范圍、計(jì)算公式、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件七，用于明確賠償?shù)木唧w計(jì)算方法。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件八，用于明確第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方逾期支付補(bǔ)償款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。示例：乙方未按約定完成拆遷工作，導(dǎo)致甲方額外支出搬遷費(fèi)用5萬元，乙方應(yīng)賠償。1.3未按約定完成城市景觀提升項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。示例：第三方未按約定完成城市景觀提升項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方額外支出修復(fù)費(fèi)用10萬元，第三方應(yīng)賠償。1.4未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失20萬元，第三方應(yīng)賠償。1.5未能履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)督機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)督機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度廠房拆遷補(bǔ)償與城市景觀提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.拆遷補(bǔ)償方案3.1拆遷范圍3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷安置方式3.4拆遷安置補(bǔ)償期限4.拆遷實(shí)施程序4.1拆遷告知與公示4.2拆遷評(píng)估與復(fù)核4.3拆遷協(xié)議簽訂4.4拆遷實(shí)施與監(jiān)督4.5拆遷驗(yàn)收5.城市景觀提升方案5.1景觀提升目標(biāo)5.2景觀設(shè)計(jì)方案5.3景觀建設(shè)內(nèi)容5.4景觀建設(shè)進(jìn)度5.5景觀建設(shè)資金6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.2雙方責(zé)任與義務(wù)6.3責(zé)任追究與違約處理7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用與管理7.3資金審計(jì)與監(jiān)督8.工程進(jìn)度與質(zhì)量8.1工程進(jìn)度要求8.2工程質(zhì)量控制8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的資產(chǎn)移交12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知與證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2乙方名稱：城市景觀建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度工業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1拆遷面積：50000平方米2.3.2景觀提升面積：10000平方米2.4項(xiàng)目投資2.4.1拆遷補(bǔ)償總投資：5000萬元2.4.2景觀提升總投資：3000萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.5.1拆遷補(bǔ)償：6個(gè)月2.5.2景觀提升：12個(gè)月3.拆遷補(bǔ)償方案3.1拆遷范圍3.1.1拆遷對(duì)象：工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有廠房及附屬設(shè)施3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償面積按實(shí)際建筑面積計(jì)算3.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行3.3拆遷安置方式3.3.1安置方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋置換3.3.2貨幣補(bǔ)償按拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍計(jì)算3.4拆遷安置補(bǔ)償期限3.4.1拆遷安置補(bǔ)償期限自合同簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過18個(gè)月4.拆遷實(shí)施程序4.1拆遷告知與公示4.1.1甲方向乙方提供拆遷告知書，并公示拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息4.2拆遷評(píng)估與復(fù)核4.2.1乙方負(fù)責(zé)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷評(píng)估4.2.2甲乙雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核4.3拆遷協(xié)議簽訂4.3.1甲乙雙方在拆遷評(píng)估完成后，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.4拆遷實(shí)施與監(jiān)督4.4.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作4.4.2甲乙雙方共同監(jiān)督拆遷實(shí)施過程4.5拆遷驗(yàn)收4.5.1拆遷完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收5.城市景觀提升方案5.1景觀提升目標(biāo)5.1.1打造綠色生態(tài)、宜居宜業(yè)的城市景觀5.2景觀設(shè)計(jì)方案5.2.1由乙方提供景觀設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方共同確認(rèn)5.3景觀建設(shè)內(nèi)容5.3.1綠化景觀、公共設(shè)施、道路硬化等5.4景觀建設(shè)進(jìn)度5.4.1景觀建設(shè)進(jìn)度與拆遷補(bǔ)償進(jìn)度同步進(jìn)行5.5景觀建設(shè)資金5.5.1景觀建設(shè)資金由甲方承擔(dān)6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.1.1甲乙雙方采用合作開發(fā)模式6.2雙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償資金和景觀建設(shè)資金6.2.2乙方負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償和景觀建設(shè)實(shí)施8.資金管理8.1資金來源8.1.1拆遷補(bǔ)償資金來源于甲方提供的專項(xiàng)資金8.1.2景觀提升資金來源于甲方提供的專項(xiàng)資金8.2資金使用與管理8.2.1資金使用需嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目需求執(zhí)行8.2.2乙方應(yīng)建立資金使用臺(tái)賬，定期向甲方報(bào)告資金使用情況8.3資金審計(jì)與監(jiān)督8.3.1合同到期后，由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)8.3.2甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合規(guī)使用9.工程進(jìn)度與質(zhì)量9.1工程進(jìn)度要求9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成9.1.2拆遷補(bǔ)償工程進(jìn)度每月報(bào)告一次，景觀提升工程進(jìn)度每季度報(bào)告一次9.2工程質(zhì)量控制9.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工9.2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可交付使用9.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1拆遷補(bǔ)償工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定9.3.2景觀提升工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的方案和設(shè)計(jì)要求10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效11.1.2甲方支付首期拆遷補(bǔ)償資金11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2.2合同變更不影響原合同的效力11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.4合同解除程序11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢12.1.2合同因法定原因或雙方約定原因終止12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算12.3合同終止后的資產(chǎn)移交12.3.1乙方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償后的場(chǎng)地和景觀設(shè)施移交給甲方12.3.2移交的資產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、質(zhì)量不符合要求等13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例進(jìn)行13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償協(xié)議、景觀設(shè)計(jì)方案、資金使用計(jì)劃等14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于2024年4月1日在市區(qū)工業(yè)園區(qū)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行的公正性、合法性及效率。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方指定，另一方同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同要求的工作。16.第三方職責(zé)16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估總額的1%，最高不超過100萬元。16.2審計(jì)機(jī)構(gòu)16.2.1負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的資金使用進(jìn)行審計(jì)。16.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)金額的0.5%，最高不超過50萬元。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償和景觀提升工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的1%，最高不超過10萬元。16.4仲裁機(jī)構(gòu)16.4.1負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.4.2仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其仲裁裁決的范圍，不承擔(dān)超出仲裁裁決的責(zé)任。16.5法律顧問16.5.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題。16.5.2法律顧問的責(zé)任限于其提供咨詢服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出咨詢服務(wù)范圍的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行