2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與消費者滿意度提升合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與消費者滿意度提升合作合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租金調(diào)整機制1.7押金及退還1.8商鋪使用范圍及禁止事項1.9商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.10消費者滿意度提升目標(biāo)1.11消費者滿意度提升措施1.12數(shù)據(jù)監(jiān)測及評估1.13違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15爭議解決1.16合同生效及備案1.17其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃與消費者滿意度提升事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三條租賃商鋪的基本情況3.1租賃商鋪位于：[商鋪具體地址]，商鋪面積為：[商鋪面積]平方米。3.2商鋪用途為：[商鋪用途]。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自：[租賃起始日期]至：[租賃終止日期]。4.2租金總額為：[租金總額]元。4.3租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度等]。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付時間：[租金支付具體時間，如每月幾日]。5.2租金支付賬戶：[租金支付賬戶信息]。第六條租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知時間]通知承租方。第七條押金及退還7.1承租方需向出租方支付押金：[押金金額]元。7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗收商鋪無損壞且符合合同約定，承租方可向出租方申請退還押金。7.3押金退還時間：[退還時間，如租賃期滿后的五個工作日內(nèi)]。第八條商鋪使用范圍及禁止事項8.1承租方使用商鋪僅限于約定的用途，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.2禁止事項包括但不限于：8.2.1從事違法經(jīng)營活動；8.2.2未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改建、擴建或拆除；8.2.3損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備；8.2.4損害相鄰權(quán)或公共安全。第九條商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.1承租方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。9.3出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修和維護(hù)。第十條消費者滿意度提升目標(biāo)10.2消費者滿意度評估標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第十一條消費者滿意度提升措施11.1承租方負(fù)責(zé)制定并實施提升消費者滿意度的具體措施，包括但不限于：11.1.1提供優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)；11.1.2優(yōu)化購物環(huán)境；11.1.3加強員工培訓(xùn)；11.1.4建立顧客反饋機制。11.2出租方提供必要的支持和協(xié)助。第十二條數(shù)據(jù)監(jiān)測及評估12.1雙方共同建立消費者滿意度監(jiān)測系統(tǒng)，定期收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)。12.2評估結(jié)果作為衡量合同履行情況的重要依據(jù)。第十三條違約責(zé)任13.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十四條合同解除及終止14.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓商鋪；14.1.4承租方破產(chǎn)或解散。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、中介等職能的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.2第三方介入的條件2.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。2.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。3.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.4.1第三方的權(quán)利：獲得合同履行過程中所需的信息和資料；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的建議和意見。5.5第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同中的特定職責(zé)。5.5.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外作出任何承諾或表示，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.5.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。6.6第三方介入的程序6.6.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.6.2第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾書，確認(rèn)其接受委托并承諾履行職責(zé)。6.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同順利履行。7.7第三方的退出7.7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方不再需要介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出。7.7.2第三方在退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明其在合同履行過程中的工作情況和存在的問題。7.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列出商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：消費者滿意度提升方案要求：明確提升消費者滿意度的具體措施、實施步驟、預(yù)期目標(biāo)等。說明：本附件為雙方共同制定的具體行動計劃，旨在提升消費者滿意度。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：租金調(diào)整計算公式要求：明確租金調(diào)整的計算依據(jù)、調(diào)整頻率、調(diào)整公式等。說明：本附件為租金調(diào)整的依據(jù)，確保雙方在租金調(diào)整上有明確的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：押金退還清單要求：詳細(xì)列出押金的支付、退還時間、退還金額等。說明：本附件為押金管理的重要文件，確保押金退還的透明性和準(zhǔn)確性。6.附件六：違約行為清單及處理措施要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。說明：本附件為合同違約行為的管理依據(jù)，確保違約行為的處理有據(jù)可依。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付商鋪；1.3承租方擅自改變商鋪用途；1.4雙方未履行消費者滿意度提升措施；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的[比例]計算。2.2對于未按時交付商鋪的，出租方應(yīng)支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)乘以日租金計算。2.3對于擅自改變商鋪用途的，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.4對于未履行消費者滿意度提升措施的，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5對于第三方未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的10%計算。3.2出租方未按時交付商鋪，延遲3天，應(yīng)支付違約金，違約金按日租金的3倍計算。3.3承租方擅自將商鋪改為倉庫，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用及賠償金。全文完。2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與消費者滿意度提升合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.租賃費用及公共設(shè)施使用費5.1水電費繳納方式及收費標(biāo)準(zhǔn)5.2公共設(shè)施使用費繳納方式及收費標(biāo)準(zhǔn)6.商鋪經(jīng)營管理6.1商鋪經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責(zé)任7.消費者滿意度提升合作內(nèi)容7.1合作目標(biāo)7.2合作措施7.3消費者滿意度評估指標(biāo)8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：消費者滿意度提升合作協(xié)議13.其他約定事項13.1合同變更及解除13.2合同解除條件13.3合同履行過程中的其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2商鋪編號：__________2.1.3商鋪面積：__________平方米2.2商鋪設(shè)施及裝修情況2.2.1設(shè)施清單：__________2.2.2現(xiàn)有裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金計算及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________3.2.3支付時間：__________4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：__________元4.1.2繳納方式：__________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：__________4.2.2退還程序：__________5.租賃費用及公共設(shè)施使用費5.1水電費繳納方式及收費標(biāo)準(zhǔn)5.1.1繳納方式：__________5.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2公共設(shè)施使用費繳納方式及收費標(biāo)準(zhǔn)5.2.1繳納方式：__________5.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)：__________6.商鋪經(jīng)營管理6.1商鋪經(jīng)營范圍6.1.1經(jīng)營范圍：__________6.1.2經(jīng)營許可：__________6.2經(jīng)營管理責(zé)任6.2.1租賃方責(zé)任：__________6.2.2承租方責(zé)任：__________7.消費者滿意度提升合作內(nèi)容7.1合作目標(biāo)7.1.1提升目標(biāo)：__________7.1.2提升指標(biāo)：__________7.2合作措施7.2.1合作措施一：__________7.2.2合作措施二：__________7.3消費者滿意度評估指標(biāo)7.3.1評估指標(biāo)一：__________7.3.2評估指標(biāo)二：__________8.合作期限8.1合作起始時間8.1.1合作起始日期：__________8.1.2合作起始條件：__________8.2合作終止時間8.2.1合作終止日期：__________8.2.2合作終止條件：__________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金：__________9.1.2未履行經(jīng)營管理責(zé)任：__________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金：__________9.2.2違反經(jīng)營范圍：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：__________10.1.2爭議解決期限：__________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：__________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：__________11.1.2支付保證金：__________11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：__________11.2.2合同解除：__________12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.1.1附件一內(nèi)容：__________12.2附件二：消費者滿意度提升合作協(xié)議12.2.1附件二內(nèi)容：__________13.其他約定事項13.1合同變更及解除13.1.1合同變更：__________13.1.2合同解除：__________13.2合同履行過程中的其他約定事項13.2.1租賃方權(quán)利義務(wù)：__________13.2.2承租方權(quán)利義務(wù)：__________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定原因由合同雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或者執(zhí)行合同條款而介入的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等。2.1.3合同履行過程中，需要第三方監(jiān)督或執(zhí)行合同條款。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1合同雙方達(dá)成一致，確定第三方介入。3.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及費用。3.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.甲乙方的額外條款及說明4.1.1第三方介入的同意4.1.2第三方介入的權(quán)限及職責(zé)4.1.3第三方介入的費用承擔(dān)4.1.4第三方介入的爭議解決方式5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額為__________元。5.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.1.3第三方與租賃商鋪的關(guān)系：第三方對租賃商鋪的經(jīng)營管理提出建議或監(jiān)督，但不直接參與經(jīng)營管理。第三方應(yīng)關(guān)注租賃商鋪的運營狀況，確保合同條款的執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1爭議解決完畢或合同履行完畢。7.1.2雙方一致同意終止第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密條款如下：8.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。8.1.2第三方對在介入過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金、保證金、費用支付方式等。附件說明：此協(xié)議為雙方簽訂的主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃商鋪的各項條款。2.附件二：消費者滿意度提升合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目標(biāo)、措施、評估指標(biāo)、合作期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為雙方就提升消費者滿意度達(dá)成的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單用于記錄商鋪的設(shè)施情況，作為租賃雙方交接和維修的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。5.附件五：水電費繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、費用類型、使用情況等。附件說明：此憑證用于證明水電費已繳納，作為費用結(jié)算和審計的依據(jù)。6.附件六：公共設(shè)施使用費繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納日期、金額、費用類型、使用情況等。附件說明：此憑證用于證明公共設(shè)施使用費已繳納，作為費用結(jié)算和審計的依據(jù)。7.附件七：消費者滿意度評估報告詳細(xì)要求：包括評估時間、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例說明：若租金為每月10,000元，租賃方未按時支付租金，則應(yīng)支付違約金1,000元。1.2未履行經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因租賃方未履行經(jīng)營管理責(zé)任導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)賠償承租方維修費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例說明：若租金為每月10,000元，承租方未按時支付租金，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.2違反經(jīng)營范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償租賃方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承租方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，導(dǎo)致商鋪聲譽受損，承租方應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。示例說明：若服務(wù)費用為10,000元，第三方未按時提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1,000元。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償合同雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與消費者滿意度提升合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3租賃期限1.4租金及支付1.5消費者滿意度提升1.6合作內(nèi)容2.租賃商鋪的具體信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃合同簽訂與生效3.1簽訂程序3.2生效條件3.3合同文本4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.租賃期限與續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.商鋪使用與管理6.1使用范圍6.2商鋪維護(hù)6.3裝修及改動6.4商鋪轉(zhuǎn)租7.消費者滿意度提升措施7.1提升目標(biāo)7.2提升措施7.3效果評估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3通知義務(wù)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2商鋪商鋪指甲方位于2024區(qū)商貿(mào)城內(nèi)，編號為[具體編號]的商鋪，面積為[具體面積]平方米，具體位置為[具體位置]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金至甲方指定賬戶。1.5消費者滿意度提升乙方同意在租賃期間，通過提供優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)，提升消費者滿意度，具體措施詳見本合同第七條。1.6合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容主要包括商鋪租賃、消費者滿意度提升、以及雙方約定的其他事項。第二條租賃商鋪的具體信息2.1商鋪位置商鋪位于2024區(qū)商貿(mào)城[具體樓層]區(qū)，靠近[具體位置]。2.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米，包括店鋪內(nèi)部及附屬空間。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體設(shè)施]。2.4商鋪設(shè)施商鋪配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[具體設(shè)施列表]。第三條租賃合同簽訂與生效3.1簽訂程序本合同由甲方代表與乙方代表簽訂，雙方應(yīng)在[具體日期]前完成簽訂。3.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)按月支付。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3水電費及其他費用商鋪的水電費及其他費用由乙方自行承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條租賃期限與續(xù)約5.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。5.2續(xù)約條件租賃期限到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，如無特殊情況，甲方應(yīng)同意續(xù)約。5.3續(xù)約程序續(xù)約程序按本合同第三條執(zhí)行。第六條商鋪使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得改變商鋪用途。6.2商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外整潔。6.3裝修及改動乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.4商鋪轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第七條消費者滿意度提升7.1提升目標(biāo)乙方應(yīng)通過提供優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)，確保消費者滿意度達(dá)到[具體目標(biāo)]。7.2提升措施7.2.1提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的商品和服務(wù)。7.2.2保障消費者權(quán)益，及時處理消費者投訴。7.2.3定期對商品進(jìn)行更新和促銷活動。7.3效果評估甲方將定期對乙方進(jìn)行消費者滿意度評估，評估結(jié)果作為考核乙方的重要依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。8.1.2乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響商貿(mào)城運營。8.1.3乙方違反消費者滿意度提升措施，導(dǎo)致消費者投訴量超過[具體標(biāo)準(zhǔn)]。8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地點]。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2甲方解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪退還、租金結(jié)算等事宜。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、消費者滿意度提升措施等。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，變更協(xié)議自通知之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪退還、租金結(jié)算等事宜。12.3終止后的處理合同終止后，商鋪由甲方收回，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的清理工作。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。13.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項目管理。2.1.2協(xié)助進(jìn)行商鋪裝修、維護(hù)或升級。2.1.3協(xié)助進(jìn)行消費者滿意度提升活動。2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，對于第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于[具體金額]元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和合同條款。5.1.2甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定和合同條款。5.2.2乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。5.3第三方與消費者關(guān)系：5.3.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)尊重消費者的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)消費者保護(hù)法律法規(guī)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.1.2第三方服務(wù)不合格或無法繼續(xù)履行。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確認(rèn)第三方服務(wù)的成果和存在問題。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2如合同未約定或協(xié)商不成，第三方介入的費用由受益方承擔(dān)。第十條第三方介入的