2024年度上海市高層住宅消防安全管理系統(tǒng)部署合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市高層住宅消防安全管理系統(tǒng)部署合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1實(shí)施階段劃分4.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范6.設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.價格與支付方式9.1價格構(gòu)成9.2支付方式10.交貨與安裝10.1交貨要求10.2安裝要求11.保修與服務(wù)11.1保修期限11.2服務(wù)內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：上海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：消防安全科技有限公司法定代表人：注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系電話：02187654321第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景鑒于上海市高層住宅消防安全形勢日益嚴(yán)峻，為提高高層住宅消防安全管理水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在本市范圍內(nèi)開展高層住宅消防安全管理系統(tǒng)部署項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）建立一套完善的高層住宅消防安全管理系統(tǒng)；（2）提高高層住宅消防安全管理水平；（3）降低火災(zāi)事故發(fā)生率。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為上海市區(qū)范圍內(nèi)所有高層住宅消防安全管理系統(tǒng)的部署、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）對高層住宅消防安全管理系統(tǒng)進(jìn)行需求分析；（2）提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防安全設(shè)備；（3）進(jìn)行消防安全系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（4）對甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防安全系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（5）提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持及售后服務(wù)。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1實(shí)施階段劃分本項(xiàng)目分為四個階段：需求分析階段、設(shè)備采購階段、安裝調(diào)試階段、驗(yàn)收及售后服務(wù)階段。4.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)（1）需求分析階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）設(shè)備采購階段：自需求分析階段完成后60日內(nèi)完成；（3）安裝調(diào)試階段：自設(shè)備采購階段完成后30日內(nèi)完成；（4）驗(yàn)收及售后服務(wù)階段：自安裝調(diào)試階段完成后30日內(nèi)完成。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)遵循《高層住宅消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)規(guī)范本項(xiàng)目的設(shè)備安裝、調(diào)試應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。第六條設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單（1）火災(zāi)報警控制器；（2）煙感探測器；（3）手動報警按鈕；（4）消防廣播系統(tǒng)；（5）消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；（6）消防栓系統(tǒng)；（7）其他相關(guān)設(shè)備。6.2材料清單（1）電纜線；（2）接插件；（3）消防管材；（4）其他相關(guān)材料。第七條質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的設(shè)備、材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證措施（1）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料；（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控；（4）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量投訴及時處理。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，符合設(shè)計(jì)要求；（2）系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（3）系統(tǒng)操作簡便，易于維護(hù)；（4）相關(guān)資料齊全，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方提供驗(yàn)收所需資料，包括設(shè)備清單、施工記錄、測試報告等；（3）驗(yàn)收小組對系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對設(shè)備、材料、施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。第九條價格與支付方式9.1價格構(gòu)成（1）設(shè)備費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）人工費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。9.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)備采購階段完成后，支付合同總價款的40%；（3）安裝調(diào)試階段完成后，支付合同總價款的20%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第十條交貨與安裝10.1交貨要求（1）設(shè)備應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付甲方；（2）設(shè)備包裝完好，符合運(yùn)輸要求；（3）設(shè)備隨附產(chǎn)品說明書、合格證等相關(guān)文件。10.2安裝要求（1）安裝工程應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成；（2）安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保安裝質(zhì)量；（3）安裝過程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。第十一條保修與服務(wù)11.1保修期限（1）設(shè)備保修期為自安裝調(diào)試完成之日起12個月；（2）保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。11.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供設(shè)備操作培訓(xùn)；（2）定期對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)；（3）及時處理故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同其他約定。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的10%；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等，其介入合同目的在于確保合同項(xiàng)下的工作得以高效、規(guī)范地完成。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、驗(yàn)收評估等，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和行業(yè)慣例選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息；（4）根據(jù)合同約定獲得相關(guān)報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方在介入本合同項(xiàng)下的工作時，應(yīng)與其他第三方（如有）保持專業(yè)、尊重的態(tài)度，避免不必要的沖突。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定，并在服務(wù)合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總價款的5%。19.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的安排，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在服務(wù)合同中予以明確。20.2變更生效變更后的服務(wù)合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.附件四：設(shè)備與材料清單5.附件五：質(zhì)量要求與保證措施6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.附件七：價格與支付方式明細(xì)8.附件八：交貨與安裝說明9.附件九：保修與服務(wù)承諾10.附件十：第三方介入服務(wù)合同11.附件十一：爭議解決流程12.附件十二：合同變更記錄13.附件十三：合同終止協(xié)議14.附件十四：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件15.附件十五：甲方提供的項(xiàng)目場地條件說明16.附件十六：第三方驗(yàn)收報告17.附件十七：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單18.附件十八：違約責(zé)任認(rèn)定書19.附件十九：爭議解決相關(guān)文件20.附件二十：合同執(zhí)行過程中的其他相關(guān)文件說明要求：1.所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同一致。3.附件應(yīng)由甲方和乙方雙方簽字蓋章，并由第三方介入方簽字確認(rèn)（如有）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成項(xiàng)目；b.乙方提供的設(shè)備、材料不符合質(zhì)量要求；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；e.雙方未按合同約定履行變更或終止合同程序；f.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約金為合同總價款的10%，具體金額根據(jù)違約行為和損失程度確定；c.如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。簡要示例說明：a.乙方未按合同約定時間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.乙方提供的設(shè)備存在