2024年度物業(yè)公司與業(yè)主垃圾處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司與業(yè)主垃圾處理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)2.1垃圾收集與清運(yùn)2.2垃圾分類與處理2.3垃圾處理設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4垃圾處理費(fèi)用收取3.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1垃圾投放規(guī)范3.2垃圾分類投放3.3垃圾投放時(shí)間規(guī)定3.4垃圾投放區(qū)域維護(hù)4.垃圾處理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)5.1垃圾收集標(biāo)準(zhǔn)5.2垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)5.3垃圾處理設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.垃圾處理服務(wù)時(shí)間6.1收集時(shí)間規(guī)定6.2清運(yùn)時(shí)間規(guī)定6.3應(yīng)急服務(wù)時(shí)間規(guī)定7.垃圾處理設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備種類7.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.垃圾處理糾紛解決8.1糾紛處理機(jī)制8.2糾紛解決途徑8.3糾紛處理時(shí)限9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3通知送達(dá)證明13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]甲方地址：[物業(yè)公司地址]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名或業(yè)主委員會(huì)全稱]乙方地址：[業(yè)主地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)2.1垃圾收集與清運(yùn)甲方負(fù)責(zé)在[具體時(shí)間]前完成乙方所在區(qū)域內(nèi)的生活垃圾收集工作，并確保垃圾清運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。2.2垃圾分類與處理甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)垃圾分類的規(guī)定，指導(dǎo)并監(jiān)督乙方進(jìn)行垃圾分類投放，并對(duì)分類后的垃圾進(jìn)行相應(yīng)的處理。2.3垃圾處理設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)垃圾處理設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.4垃圾處理費(fèi)用收取甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方收取垃圾處理費(fèi)用，并開(kāi)具合法的收費(fèi)憑證。3.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.1垃圾投放規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方指定的垃圾投放規(guī)范進(jìn)行垃圾投放，不得隨意丟棄垃圾。3.2垃圾分類投放乙方應(yīng)積極參與垃圾分類，按照甲方提供的分類指南，將垃圾正確分類投放。3.3垃圾投放時(shí)間規(guī)定乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的垃圾投放時(shí)間內(nèi)投放垃圾，不得擅自改變投放時(shí)間。3.4垃圾投放區(qū)域維護(hù)乙方應(yīng)保持垃圾投放區(qū)域的整潔，不得隨意堆放垃圾。4.垃圾處理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法垃圾處理費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生的生活垃圾量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按時(shí)足額支付垃圾處理費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式]。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整垃圾處理費(fèi)用，并提前[具體提前時(shí)間]通知乙方。5.垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)5.1垃圾收集標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保垃圾收集的及時(shí)性和清潔性，垃圾收集頻率不得低于[具體頻率]次/天。5.2垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保垃圾清運(yùn)的及時(shí)性和無(wú)遺漏，垃圾清運(yùn)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。5.3垃圾處理設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.垃圾處理服務(wù)時(shí)間6.1收集時(shí)間規(guī)定甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成垃圾收集工作。6.2清運(yùn)時(shí)間規(guī)定甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成垃圾清運(yùn)工作。6.3應(yīng)急服務(wù)時(shí)間規(guī)定遇特殊情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提供應(yīng)急服務(wù)。8.垃圾處理糾紛解決8.1糾紛處理機(jī)制雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決途徑糾紛解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)積極采取上述途徑，尋求公正、合理的解決方案。8.3糾紛處理時(shí)限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)解決糾紛。如一方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)采取行動(dòng)，另一方有權(quán)依法采取必要措施。9.合同終止與解除9.1合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按規(guī)定收取或支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行垃圾處理等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及實(shí)際損失確定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、短信或其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。12.3通知送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)保存通知送達(dá)的證明材料，以備不時(shí)之需。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于垃圾分類指南、垃圾處理設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與垃圾處理服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.垃圾處理服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估；2.垃圾分類與處理的指導(dǎo)與培訓(xùn)；3.垃圾處理設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)與升級(jí)；4.垃圾處理費(fèi)用的審計(jì)與監(jiān)管；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方；3.第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2介入條件1.第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性；3.第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求，履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和記錄；3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)向乙方提供垃圾處理服務(wù)的相關(guān)信息和指導(dǎo)；3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)；2.第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定，有權(quán)向雙方提出整改建議；3.第三方服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果及存在的問(wèn)題等。19.2說(shuō)明1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不免除甲方和乙方的任何責(zé)任；2.第三方介入不影響本合同其他條款的效力；3.如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.垃圾分類指南要求：詳細(xì)說(shuō)明垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾的分類標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此指南用于指導(dǎo)業(yè)主正確進(jìn)行垃圾分類投放。2.垃圾處理設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有垃圾處理設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：此清單用于甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任和違約條款。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入服務(wù)時(shí)的法律文件。4.垃圾處理費(fèi)用計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)要求：明確垃圾處理費(fèi)用的計(jì)算公式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明：此文件用于甲方向乙方收取垃圾處理費(fèi)用。5.糾紛處理流程圖要求：以圖表形式展示糾紛處理的步驟和責(zé)任劃分。說(shuō)明：此流程圖用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生糾紛時(shí)如何進(jìn)行解決。6.通知送達(dá)證明要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、接收人等信息。說(shuō)明：此證明用于證明通知已有效送達(dá)。7.第三方責(zé)任限額證明要求：證明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說(shuō)明：此證明用于明確第三方在服務(wù)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行垃圾收集或清運(yùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未按時(shí)收集或清運(yùn)的次數(shù)和時(shí)長(zhǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成垃圾收集，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需支付違約金。2.違約行為：未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按要求進(jìn)行垃圾分類，導(dǎo)致分類錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新分類和處理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未能正確分類廚余垃圾，導(dǎo)致廚余垃圾被錯(cuò)誤處理，甲方需承擔(dān)重新分類和處理的責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)收取垃圾處理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取垃圾處理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按時(shí)完成垃圾處理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，第三方需賠償設(shè)備故障造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主垃圾處理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1垃圾處理類型2.2垃圾處理地點(diǎn)2.3垃圾處理時(shí)間2.4垃圾處理量3.服務(wù)內(nèi)容3.1垃圾收集3.2垃圾運(yùn)輸3.3垃圾處理3.4垃圾清運(yùn)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1垃圾收集標(biāo)準(zhǔn)4.2垃圾運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)4.3垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)4.4垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用金額5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：垃圾處理清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同履行13.1物業(yè)公司義務(wù)13.2業(yè)主義務(wù)13.3合同履行期限14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1垃圾處理類型：生活垃圾2.2垃圾處理地點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)指定垃圾收集點(diǎn)2.3垃圾處理時(shí)間：每日兩次，分別于上午7:00至9:00，下午14:00至16:002.4垃圾處理量：按實(shí)際產(chǎn)生量計(jì)算，每月匯總3.服務(wù)內(nèi)容3.1垃圾收集：物業(yè)公司負(fù)責(zé)在指定時(shí)間內(nèi)收集小區(qū)內(nèi)所有住戶產(chǎn)生的生活垃圾3.2垃圾運(yùn)輸：物業(yè)公司負(fù)責(zé)將收集到的垃圾及時(shí)運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)所3.3垃圾處理：垃圾運(yùn)輸至垃圾處理場(chǎng)所后，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行無(wú)害化處理3.4垃圾清運(yùn)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)將處理后的垃圾清運(yùn)出小區(qū)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1垃圾收集標(biāo)準(zhǔn)：垃圾收集容器清潔，垃圾及時(shí)清空，不得出現(xiàn)垃圾溢出現(xiàn)象4.2垃圾運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)輸工具清潔，運(yùn)輸過(guò)程中不得泄漏垃圾，確保運(yùn)輸安全4.3垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾處理場(chǎng)所符合國(guó)家環(huán)保要求，處理后的垃圾不得對(duì)環(huán)境造成污染4.4垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)：清運(yùn)過(guò)程中不得破壞小區(qū)環(huán)境，確保清運(yùn)作業(yè)的整潔性5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際產(chǎn)生量計(jì)算，每月結(jié)算一次5.2服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)垃圾處理量及市場(chǎng)價(jià)格確定，具體金額以每月結(jié)算通知為準(zhǔn)5.3支付方式：業(yè)主委員會(huì)在每月結(jié)算通知發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4付款時(shí)間：每月5日前6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日6.3合同續(xù)簽條件：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍7.3違約賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的其他損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出最終判決9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3合同解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更通知：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并作為合同附件11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效12.合同附件12.1附件一：垃圾處理清單12.1.1垃圾種類及產(chǎn)生量12.1.2垃圾處理方式12.1.3垃圾處理費(fèi)用12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.2支付時(shí)間及方式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)政策法規(guī)12.3.2垃圾處理場(chǎng)所資質(zhì)證明13.合同履行13.1物業(yè)公司義務(wù)：13.1.1按合同約定提供垃圾處理服務(wù)13.1.2確保垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量和安全13.1.3及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告垃圾處理情況13.2業(yè)主義務(wù)：13.2.1按合同約定支付垃圾處理費(fèi)用13.2.2配合物業(yè)公司做好垃圾收集工作13.2.3確保垃圾投放的準(zhǔn)確性和及時(shí)性13.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.3合同終止后的處理：14.3.1物業(yè)公司應(yīng)將垃圾處理場(chǎng)所恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的垃圾處理工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)失、疏忽或違反合同約定所引起的損失。15.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同附件明確。16.4第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并書面通知對(duì)方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的責(zé)任：第三方在履行合同時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，并接受業(yè)主的合理監(jiān)督。17.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保各方利益的一致性。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在履行合同時(shí)，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方在履行合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.3第三方在履行合同時(shí)，若因違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的具體程序19.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的程序和流程。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。20.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作匯報(bào)，接受甲乙雙方的檢查和評(píng)估。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：垃圾處理清單詳細(xì)要求：包含垃圾種類、預(yù)計(jì)產(chǎn)生量、處理方式、處理費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于記錄和計(jì)算垃圾處理的相關(guān)費(fèi)用。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：合同簽訂地法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的合法性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。7.附件七：合同終止后的處理方案詳細(xì)要求：明確合同終止后甲乙雙方及第三方應(yīng)采取的措施。說(shuō)明：確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行合同終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致垃圾處理服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3合同終止后，甲乙雙方未按合同約定處理垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給環(huán)境造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主垃圾處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主名稱1.3聯(lián)系方式2.垃圾處理服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間3.垃圾分類要求3.1分類標(biāo)準(zhǔn)3.2分類方法3.3分類責(zé)任4.垃圾處理費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2計(jì)費(fèi)方式4.3費(fèi)用支付5.垃圾處理設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備更新6.垃圾處理服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)監(jiān)督6.3質(zhì)量保證7.垃圾處理安全管理7.1安全操作規(guī)程7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138001380001.3.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：1.4.1聯(lián)系電話：139001390001.4.3通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.垃圾處理服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域：小區(qū)全部住宅及公共區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容：2.2.1垃圾收集2.2.2垃圾運(yùn)輸2.2.3垃圾處理2.3服務(wù)時(shí)間：2.3.1收集時(shí)間：每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:002.3.2運(yùn)輸時(shí)間：每日上午9:00至11:00，下午15:00至17:003.垃圾分類要求3.1分類標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1可回收物3.1.2有害垃圾3.1.3濕垃圾3.1.4干垃圾3.2分類方法：3.2.1業(yè)主應(yīng)按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類，分別投放到指定的分類垃圾桶中3.2.2物業(yè)公司將提供分類垃圾桶并設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)3.3分類責(zé)任：3.3.1業(yè)主對(duì)垃圾進(jìn)行分類的責(zé)任3.3.2物業(yè)公司對(duì)分類垃圾桶的維護(hù)和清潔責(zé)任4.垃圾處理費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1可回收物：每噸元4.1.2有害垃圾：每噸元4.1.3濕垃圾：每噸元4.1.4干垃圾：每噸元4.2計(jì)費(fèi)方式：按實(shí)際產(chǎn)生的垃圾重量計(jì)費(fèi)4.3費(fèi)用支付：4.3.1業(yè)主應(yīng)在每月日前向物業(yè)公司繳納垃圾處理費(fèi)用4.3.2繳費(fèi)方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或物業(yè)費(fèi)中代扣5.垃圾處理設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1分類垃圾桶：數(shù)量及類型5.1.2收集車輛：數(shù)量及型號(hào)5.1.3處理設(shè)施：數(shù)量及能力5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2設(shè)備故障維修及時(shí)處理5.3設(shè)施設(shè)備更新：5.3.1每五年對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和更新6.垃圾處理服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1收集及時(shí)，確保垃圾不滯留6.1.2運(yùn)輸過(guò)程中保持垃圾密閉，防止二次污染6.1.3處理設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，處理效率高6.2服務(wù)監(jiān)督：6.2.1業(yè)主委員會(huì)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2.2物業(yè)公司定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量保證：6.3.1物業(yè)公司對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任6.3.2業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意可向物業(yè)公司投訴8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1業(yè)主未按時(shí)繳納垃圾處理費(fèi)用8.1.2物業(yè)公司未按約定提供垃圾處理服務(wù)8.1.3任何一方未履行垃圾分類要求8.2違約責(zé)任：8.2.1業(yè)主未按時(shí)繳費(fèi)，需支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)，需向業(yè)主賠償損失8.2.3任何一方違反垃圾分類要求，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2業(yè)主委員會(huì)調(diào)解9.1.3仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方自行約定9.2.2調(diào)解：市區(qū)物業(yè)管理部門9.2.3仲裁：市仲裁委員會(huì)9.2.4訴訟：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.3.2調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.3.3仲裁：自提交仲裁之日起90日內(nèi)9.3.4訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.1.3不可抗力事件10.2解除程序：10.2.1提出解除通知10.2.2確認(rèn)解除10.2.3清算債權(quán)債務(wù)10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2清算雙方在合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)10.3.3解除合同不影響因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效證明：11.3.1合同副本11.3.2簽字蓋章證明12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容合法12.2變更程序：12.2.1提出變更申請(qǐng)12.2.2簽署變更協(xié)議12.2.3通知對(duì)方12.3變更內(nèi)容：12.3.1服務(wù)內(nèi)容12.3.2服務(wù)費(fèi)用12.3.3服務(wù)時(shí)間13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2終止程序：13.2.1提出終止通知13.2.2確認(rèn)終止13.2.3清算債權(quán)債務(wù)13.3終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.3.2清算雙方在合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3通知方式：14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.3.2送達(dá)通知的日期以郵戳為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條件16.1介入情形：16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同履行需要第三方協(xié)助。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：17.1.1任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向另一方提交書面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、第三方的基本信息、預(yù)期介入內(nèi)容等。17.2介入審核：17.2.1另一方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。17.2.2審核通過(guò)后，雙方共同與第三方簽訂協(xié)議。17.3介入?yún)f(xié)議：17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。18.3責(zé)任限額適用：18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，完成合同約定的任務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。20.