2024年度租賃物業(yè)合同條款及標(biāo)的詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃物業(yè)合同條款及標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3匯款賬戶信息5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.物業(yè)押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式及送達(dá)地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：____________________地址：____________________2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.3物業(yè)使用性質(zhì)使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃起止日期以本合同第三條第一款為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間租金每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3匯款賬戶信息賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第五條租金調(diào)整條款5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為物價(jià)部門發(fā)布的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，租賃方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方。第六條物業(yè)押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件承租方在合同期滿且無違約行為的情況下，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程押金退還流程如下：（1）承租方向租賃方提交押金退還申請；（2）租賃方核實(shí)退還條件后，辦理押金退還手續(xù)；（3）租賃方將押金退還至承租方指定賬戶。第七條物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任7.1物業(yè)使用規(guī)定承租方應(yīng)按照物業(yè)使用性質(zhì)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任物業(yè)日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：（1）保持物業(yè)清潔、衛(wèi)生；（2）及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條物業(yè)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋保險(xiǎn)8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.2租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任8.2.3第三者責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方損壞租賃物業(yè)9.1.3承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償租賃方損失；（3）承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按未支付租金的____%計(jì)算；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算；9.3.3維修費(fèi)用按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方10.2.2在合同解除前，承租方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)10.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)退還押金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方協(xié)商分擔(dān)第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)圖紙；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）租金支付憑證。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人須出示有效身份證明第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3通知方式及送達(dá)地址14.3.1通知方式為書面通知14.3.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同訂立、履行過程中的中介服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如資產(chǎn)評(píng)估公司等。1.2.3保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司等。1.2.4維修服務(wù)提供方：提供物業(yè)維修服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1介入依據(jù)第三方介入本合同需有明確的依據(jù)，包括但不限于：2.1.1合同雙方的書面同意；2.1.2法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.3合同約定的條款。2.2介入程序2.2.1第三方向合同雙方提交介入申請；2.2.2合同雙方對(duì)第三方的介入申請進(jìn)行審議；2.2.3合同雙方與第三方達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1按照合同雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1獲取合同雙方的授權(quán)，參與合同履行；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息；3.2.3依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)接受方，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方不參與合同雙方的爭議解決；5.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任；5.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的職責(zé)。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后，合同變更不影響第三方依據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的程序和條件按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同解除不影響第三方依據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，合同雙方的爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后，合同雙方的爭議解決程序不變。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，合同終止不影響第三方依據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明房間布局、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。附件說明：本圖紙為租賃物業(yè)的準(zhǔn)確描述，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)使用、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面。附件說明：本規(guī)定為租賃物業(yè)的管理標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，承租方需妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，各方應(yīng)共同遵守。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)維修費(fèi)用的明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說明：本清單為維修費(fèi)用的詳細(xì)記錄，承租方需核對(duì)無誤。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件說明：本保險(xiǎn)單為租賃物業(yè)的保險(xiǎn)憑證，確保各方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，各方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞租賃物業(yè)1.3擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)1.4違反物業(yè)管理規(guī)定1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按未支付租金的____%計(jì)算違約金。2.2損壞租賃物業(yè)：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.3擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：按恢復(fù)原狀或賠償損失的方式處理。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定：按物業(yè)管理規(guī)定的處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.2乙方損壞租賃物業(yè)，造成____元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度租賃物業(yè)合同條款及標(biāo)的詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)地址及描述2.2物業(yè)面積2.3租賃用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件6.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造審批9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1物業(yè)保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同生效及備案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4電子郵箱：___________2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)地址及描述2.1.1物業(yè)地址：___________2.1.2物業(yè)描述：___________2.2物業(yè)面積2.2.1租賃物業(yè)總面積：___________平方米2.3租賃用途2.3.1租賃用途：___________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：___________年3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：___________3.2.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日期：___________4.3.2每年支付日期：___________5.押金及退還條件5.1押金金額5.1.1押金總額：___________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：___________6.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)使用規(guī)定6.1.1物業(yè)使用范圍：___________6.1.2物業(yè)使用限制：___________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：___________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：___________7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.1附屬設(shè)施列表：___________7.1.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：___________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.1公共區(qū)域列表：___________7.2.2公共區(qū)域使用規(guī)定：___________8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.1.1裝修申請：承租方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前___________日向租賃方提交裝修方案及申請，并經(jīng)租賃方書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.1.2裝修方案：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、范圍、費(fèi)用預(yù)算、施工時(shí)間等。8.2裝修及改造審批8.2.1審批程序：租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)裝修申請進(jìn)行審批，并在批準(zhǔn)后提供相應(yīng)的施工許可。8.2.2審批條件：裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)使用性質(zhì)及租賃方要求。9.物業(yè)保險(xiǎn)9.1物業(yè)保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的評(píng)估價(jià)值。9.2.2費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由___________方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付___________的違約金。10.1.2租賃方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付___________的滯納金。10.2.2承租方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同生效及備案13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同需在___________日內(nèi)向___________備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入的范圍a)物業(yè)管理服務(wù)；b)裝修監(jiān)理；c)保險(xiǎn)代理；d)法律咨詢；e)爭議解決；f)其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為___________元。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與租賃方的關(guān)系3.1.1第三方與租賃方之間為服務(wù)合同關(guān)系，租賃方為服務(wù)購買方。3.1.2第三方應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受租賃方的監(jiān)督。3.2第三方與承租方的關(guān)系3.2.1第三方與承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，承租方為服務(wù)接受方。3.2.2第三方應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受承租方的監(jiān)督。3.3第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系3.3.1第三方與租賃方、承租方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。3.3.2第三方介入不影響租賃方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方介入的流程與審批4.1第三方介入的流程4.1.2合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。4.1.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方介入的審批4.2.1第三方介入前，租賃方和承租方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力。4.2.2第三方介入的審批由合同雙方共同決定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1若合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事宜，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。5.2第三方介入的解除5.2.1若合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。5.2.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式6.1.1第三方介入爭議的解決方式參照本合同第12條“爭議解決方式”。6.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)6.2.1若第三方介入爭議導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物