2024年度房產(chǎn)買賣定金支付與房屋增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣定金支付與房屋增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3定金支付3.4尾款支付4.房屋增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費用5.合同履行與期限5.1合同履行方式5.2合同期限6.履行地點與方式6.1履行地點6.2履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：房屋增值服務(wù)協(xié)議13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同爭議處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_________平方米2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________3.交易價格與支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3定金支付定金支付：合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元作為定金。3.4尾款支付尾款支付：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣_________元。4.房屋增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)裝修、家具購置、物業(yè)服務(wù)等。4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起_________年內(nèi)。4.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用：人民幣_________元，包含在交易價格內(nèi)。5.合同履行與期限5.1合同履行方式合同履行方式：甲方按照合同約定支付房款，乙方按照合同約定提供房產(chǎn)及增值服務(wù)。5.2合同期限合同期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。6.履行地點與方式6.1履行地點履行地點：房產(chǎn)所在地。6.2履行方式履行方式：甲方按照合同約定支付房款，乙方按照合同約定提供房產(chǎn)及增值服務(wù)，包括但不限于裝修、家具購置、物業(yè)服務(wù)等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。若甲方未按合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供房產(chǎn)及增值服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的增值服務(wù)費用作為違約金。若乙方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號信方式寄送至對方提供的地址；（3）電子郵箱送達(dá)，以發(fā)送電子郵件至對方提供的電子郵箱地址。10.2送達(dá)方式送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)：自送達(dá)之日起視為送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)：自郵件投遞之日起_________日內(nèi)，視為送達(dá)；（3）電子郵箱送達(dá)：自發(fā)送電子郵件之日起_________小時內(nèi)，視為送達(dá)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件一包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、房屋買賣合同等。12.2附件二：房屋增值服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了房屋增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方要求解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同爭議處理本合同簽訂后如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、裝修公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的工作條件和資源支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后，按照約定的時間、地點開始提供服務(wù)。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.4第三方介入的責(zé)任限額16.4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣_________元。16.4.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入的內(nèi)容、費用等進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。17.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)合同，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。18.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、房屋買賣合同等文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等。2.附件二：房屋增值服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件作為合同的一部分，明確了增值服務(wù)的條款和細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)記錄變更的內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定提供房產(chǎn)及增值服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付未付款項的_____%作為違約金。乙方違約：每逾期一日，支付_____%的增值服務(wù)費用作為違約金。第三方違約：按照第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付房款：若甲方逾期支付房款人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣_____%，即人民幣_____%，共計人民幣_____%。乙方未按期提供增值服務(wù)：若乙方未按期提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受人民幣5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣定金支付與房屋增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方姓名1.2身份證明文件及號碼1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)裝修情況3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付期限3.4定金退還條件4.房屋增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費用4.3增值服務(wù)期限4.4增值服務(wù)違約責(zé)任5.房地產(chǎn)買賣合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方式7.3稅費承擔(dān)期限8.房地產(chǎn)交付使用8.1房地產(chǎn)交付時間8.2房地產(chǎn)交付方式8.3房地產(chǎn)交付條件9.房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證明文件及號碼甲方：身份證號碼：11010119900101乙方：身份證號碼：110101199002021.3聯(lián)系方式甲方：電話方：電話：139001390002.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證某字第567號2.3房地產(chǎn)面積及用途建筑面積：100平方米，住宅用途2.4房地產(chǎn)裝修情況精裝修，家具家電齊全3.定金支付條款3.1定金金額定金金額為人民幣10萬元整。3.2定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3定金支付期限定金支付期限為合同簽訂之日起3個工作日。3.4定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無息退還定金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)雙倍返還定金。4.房屋增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供房屋裝修建議；（3）提供房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)建議。4.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為人民幣5萬元整，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性支付。4.3增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為合同簽訂之日起1年。4.4增值服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還增值服務(wù)費用；如甲方未按約定支付增值服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.房地產(chǎn)買賣合同簽訂5.1合同簽訂時間合同簽訂時間為2024年3月1日。5.2合同簽訂地點合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)物業(yè)辦公室。5.3合同簽訂方式合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點為北京市朝陽區(qū)某不動產(chǎn)登記中心。6.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況計算。7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類稅費種類包括契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2稅費承擔(dān)方式稅費由買賣雙方按各自應(yīng)繳納的比例承擔(dān)。7.3稅費承擔(dān)期限稅費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)繳納。8.房地產(chǎn)交付使用8.1房地產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。8.2房地產(chǎn)交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如家具、家電等）以現(xiàn)狀交付給乙方。8.3房地產(chǎn)交付條件交付時，房屋應(yīng)無任何未付清的維修費用或其他債務(wù)，且符合合同約定的使用條件。9.房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的質(zhì)量要求。9.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為交付之日起1年。9.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付定金或房款；（2）未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）未按約定交付房屋；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還款項、歸還物品等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入程序15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方一致同意，在房地產(chǎn)買賣過程中，引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同簽訂前向甲乙雙方出示相關(guān)證明。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方一致同意，在房地產(chǎn)買賣過程中，引入評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、公正地出具評估報告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。16.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過評估服務(wù)費用的兩倍。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)）的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方對其他方承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1變更甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以協(xié)商變更第三方的介入。19.2解除甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以協(xié)商解除第三方的介入，但應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同附件21.1中介機(jī)構(gòu)合同中介機(jī)構(gòu)合同應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。21.2評估機(jī)構(gòu)合同評估機(jī)構(gòu)合同應(yīng)包括評估服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的變更和解除不影響本合同的其他條款效力。23.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。23.3本條款的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、定金支付條款、房屋增值服務(wù)條款等。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.定金收據(jù)詳細(xì)要求：提供定金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為定金支付的憑證，用于證明定金已實際支付。4.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋價值、市場行情分析等。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶所需的各項手續(xù)及費用。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電等。說明：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在交付時的狀態(tài)，確保雙方權(quán)益。7.中介機(jī)構(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：作為中介服務(wù)的正式文件，具有法律效力。8.評估機(jī)構(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確評估服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：作為評估服務(wù)的正式文件，具有法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付定金或房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為未支付款項的百分之十。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付定金10萬元，如甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為應(yīng)辦理過戶手續(xù)的百分之十。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如甲方未按時辦理，則應(yīng)支付違約金3萬元。3.違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為房屋市場價值的千分之一。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方向乙方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金等。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)退還評估費用，并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣定金支付與房屋增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.房屋增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)類型4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費用4.4增值服務(wù)實施方式5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶稅費承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)6.4登記稅費承擔(dān)7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件7.4交付方式8.產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理期限8.3糾紛處理費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議處理期限11.3爭議處理費用12.合同生效及期限12.1合同生效時間12.2合同有效期限13.合同變更及終止13.1變更條件13.2變更程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[具體面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[具體用途，如：自住、出租等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：[具體權(quán)屬，如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條定金支付3.1定金金額定金金額：人民幣[金額]元。3.2定金支付方式定金支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付時間定金支付時間：[具體時間，如：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)]3.4定金退還條件定金退還條件：[具體條件，如：因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求退還定金]第四條房屋增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)類型增值服務(wù)類型：[具體類型，如：裝修、家具配置等]4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：[具體期限，如：合同簽訂之日起至房屋交付之日止]4.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用：人民幣[金額]元。4.4增值服務(wù)實施方式增值服務(wù)實施方式：[具體方式，如：乙方指定第三方服務(wù)商提供增值服務(wù)]第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間過戶時間：[具體時間，如：合同簽訂之日起6個月內(nèi)]5.2過戶費用過戶費用：[具體費用，如：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由買方承擔(dān)]5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[具體手續(xù)，如：雙方共同辦理過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料等]5.4過戶稅費承擔(dān)過戶稅費承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：買方承擔(dān)全部過戶稅費]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間登記申請時間：[具體時間，如：過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)]6.2登記費用登記費用：[具體費用，如：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由買方承擔(dān)]6.3登記手續(xù)登記手續(xù)：[具體手續(xù)，如：雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)]6.4登記稅費承擔(dān)登記稅費承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如：買方承擔(dān)全部登記稅費]第七條房產(chǎn)交付7.1交付時間交付時間：[具體時間，如：過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)]7.2交付地點交付地點：[具體地點，如：房產(chǎn)所在地]7.3交付條件交付條件：[具體條件，如：房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住的瑕疵]7.4交付方式交付方式：[具體方式，如：甲方將房屋鑰匙交給乙方，視為交付完成]第八條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間過戶時間：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)，具體時間為[具體日期]。5.2過戶費用過戶費用：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買方承擔(dān)所有過戶費用，包括但不限于登記費、印花稅、契稅等。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方需共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等必要文件。5.4過戶稅費承擔(dān)過戶稅費承擔(dān)：所有過戶稅費由買方承擔(dān)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明文件。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間登記申請時間：過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。6.2登記費用登記費用：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買方承擔(dān)登記費用。6.3登記手續(xù)登記手續(xù)：雙方需共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.4登記稅費承擔(dān)登記稅費承擔(dān)：所有登記稅費由買方承擔(dān)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明文件。第十條房產(chǎn)交付7.1交付時間交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方在收到房屋鑰匙之日起3個工作日內(nèi)完成房屋驗收。7.2交付地點交付地點：房產(chǎn)所在地址。7.3交付條件交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合合同約定等。7.4交付方式交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，視為房屋交付完成。第十一條產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式糾紛解決方式：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理期限糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。8.3糾紛處理費用糾紛處理費用：除訴訟費用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決糾紛而產(chǎn)生的合理費用。第十二條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十三條合同解除10.1解除條件解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件等。10.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起15個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3解除后果解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督工程質(zhì)量等。2.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條甲方與第三方關(guān)系3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第四條乙方與第三方關(guān)系4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和風(fēng)險評估共同確定。5.3責(zé)任限額賠償若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.3第三方與合同關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助方，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定，與其他各方的關(guān)系由合同條款明確劃分。第七條第三方介入的終止7.