2024年二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（含戶口遷移）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（含戶口遷移）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3過戶費用5.戶口遷移事宜5.1戶口遷移方式5.2戶口遷移責(zé)任5.3戶口遷移時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.1水電煤氣費用7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.交房及入住事宜8.1交房時間8.2入住手續(xù)8.3入住條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________出賣人身份證號碼：____________________出賣人聯(lián)系電話：____________________出賣人住址：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________買受人身份證號碼：____________________買受人聯(lián)系電話：____________________買受人住址：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建造年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付付款方式三：其他（如有，請說明）3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________余款支付時間：____________________4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)出賣人需配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：1.準(zhǔn)備相關(guān)過戶文件2.陪同買受人辦理過戶手續(xù)3.協(xié)助買受人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。4.3過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由買受人承擔(dān)。5.戶口遷移事宜5.1戶口遷移方式戶口遷移方式：____________________5.2戶口遷移責(zé)任戶口遷移責(zé)任由出賣人承擔(dān)。5.3戶口遷移時間戶口遷移完成時間：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶完畢2.房屋過戶費用支付完畢3.房屋維修基金繳納完畢6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施正常3.房屋內(nèi)部設(shè)施完好6.3驗收時間驗收時間：____________________7.房屋相關(guān)費用承擔(dān)7.1水電煤氣費用房屋交付前產(chǎn)生的水電煤氣費用，由出賣人承擔(dān)。7.2物業(yè)費房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費，由出賣人承擔(dān)。7.3其他相關(guān)費用房屋交付前產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由出賣人承擔(dān)。8.交房及入住事宜8.1交房時間出賣人應(yīng)于____________________前將房屋交付給買受人，具體交房時間為____________________。8.2入住手續(xù)買受人應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于：1.領(lǐng)取房屋鑰匙2.驗收房屋設(shè)施設(shè)備3.辦理物業(yè)管理登記8.3入住條件1.房屋過戶手續(xù)齊全2.房屋交付時房屋內(nèi)無物品遺留3.房屋內(nèi)無未結(jié)清的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋的；2.買受人未按合同約定支付房款的；3.出賣人或買受人違反合同約定的其他嚴重違約行為。10.2違約責(zé)任1.出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付房屋總價款_________%的違約金；2.買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付房款總額_________%的違約金；3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付完畢；2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；3.房屋交易款項支付完畢；4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知送達通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的雙方地址，或者雙方另行約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證、房屋交付及驗收記錄等。13.合同簽訂及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章出賣人（簽字）：____________________出賣人（蓋章）：____________________買受人（簽字）：____________________買受人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的條件2.1出賣方或買受方根據(jù)本合同約定或自愿選擇，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相符，且不違反法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)1.獲取甲方和乙方提供的必要信息；2.依據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)；3.依法對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴格按照甲方要求履行職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴格按照乙方要求履行職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方在處理爭議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：1.中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.中介方應(yīng)如實告知甲乙雙方房屋的真實情況。6.2評估機構(gòu)：1.評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，對房屋價值進行評估；2.評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；3.評估機構(gòu)應(yīng)按時出具評估報告。6.3律師事務(wù)所：1.律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；2.律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性；3.律師事務(wù)所應(yīng)按時完成工作任務(wù)。6.4公證處：1.公證處應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，對合同進行公證；2.公證處應(yīng)保證公證結(jié)果的合法、有效；3.公證處應(yīng)按時出具公證書。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；7.2如無約定，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明房屋權(quán)屬及房屋過戶的法律依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，需加蓋公章或合同專用章。說明：用于明確房屋交易的基本條款和雙方權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細要求：提供支付房屋交易款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)，需加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明交易款項的支付情況。4.房屋交付及驗收記錄詳細要求：提供房屋交付及驗收的書面記錄，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：用于證明房屋交付及驗收的實際情況。5.戶口遷移相關(guān)文件詳細要求：提供戶口遷移相關(guān)文件，如戶口簿、身份證等復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明戶口遷移事宜的辦理。6.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，如繳納收據(jù)等。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。7.房屋相關(guān)費用清單詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單，如物業(yè)費、水電煤氣費等。說明：用于明確房屋交易過程中產(chǎn)生的費用。8.不可抗力證明文件詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款_________%的違約金。房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：出賣人應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.買受人違約行為未按合同約定支付房款責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額_________%的違約金。戶口遷移未按時完成責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約行為第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.出賣人未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按期入住。出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款5%的違約金。2.買受人未按合同約定支付房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額5%的違約金。3.中介方未按合同約定提供房屋真實信息，導(dǎo)致買受人購買房屋后發(fā)現(xiàn)問題。中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償買受人的損失。全文完。2024年二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（含戶口遷移）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3房屋他項權(quán)利3.房屋的交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋驗收程序4.房屋的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理流程4.3過戶手續(xù)所需材料5.房屋的稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方式5.3稅費計算方法6.戶口遷移事宜6.1戶口遷移時間6.2戶口遷移流程6.3戶口遷移所需材料6.4戶口遷移費用承擔(dān)7.費用及支付方式7.1房款支付方式7.2房款支付時間7.3其他費用及支付方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任免除8.3違約責(zé)任處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：戶口遷移協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋建筑面積：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書已齊全，賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。2.1.2賣方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2土地使用權(quán)2.2.1房屋所占用土地使用權(quán)為_______（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。2.2.2土地使用權(quán)證書已齊全，賣方對該土地使用權(quán)擁有完全的權(quán)利。2.3房屋他項權(quán)利2.3.1房屋不存在任何抵押、查封、租賃等他項權(quán)利。2.3.2賣方保證在合同簽訂前已解除所有他項權(quán)利。3.房屋的交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。3.2房屋交付條件3.2.1房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于房屋交付的規(guī)定。3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋驗收應(yīng)按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。3.4房屋驗收程序3.4.1雙方應(yīng)在房屋交付前共同對房屋進行驗收。3.4.2驗收不合格的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。4.房屋的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.1.1過戶手續(xù)辦理時間為房屋交付后_______個工作日內(nèi)。4.2過戶手續(xù)辦理流程4.2.1賣方、買方共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。4.2.2房地產(chǎn)交易管理部門對房屋過戶進行審核。4.3過戶手續(xù)所需材料4.3.1房屋所有權(quán)證書4.3.2房屋土地使用權(quán)證書4.3.3賣方、買方的身份證4.3.4其他相關(guān)材料5.房屋的稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.1.1房屋交易契稅5.1.2房屋交易個人所得稅5.1.3房屋交易營業(yè)稅5.1.4其他相關(guān)稅費5.2稅費承擔(dān)方式5.2.1稅費由買方承擔(dān)。5.3稅費計算方法5.3.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。6.戶口遷移事宜6.1戶口遷移時間6.1.1戶口遷移時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。6.2戶口遷移流程6.2.1賣方、買方共同到戶籍管理部門辦理戶口遷移手續(xù)。6.2.2戶籍管理部門對戶口遷移進行審核。6.3戶口遷移所需材料6.3.1房屋所有權(quán)證書6.3.2房屋土地使用權(quán)證書6.3.3賣方、買方的身份證6.3.4其他相關(guān)材料6.4戶口遷移費用承擔(dān)6.4.1戶口遷移費用由買方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。8.2違約責(zé)任免除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1選擇仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；9.2.2選擇訴訟的，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3合同約定的其他解除條件。11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；11.2.2解除協(xié)議經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的利益。12.合同的附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：戶口遷移協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的份數(shù)及保管13.1合同一式_______份，賣方持_______份，買方持_______份。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為了協(xié)助交易順利進行，由甲乙雙方共同選擇的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.第三方的資格要求2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)需取得相關(guān)資質(zhì)證書。3.第三方的責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出授權(quán)范圍。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。3.3第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方的介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方與房屋買賣合同中的其他第三方（如銀行、稅務(wù)部門等）之間的關(guān)系由各自承擔(dān)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方的費用承擔(dān)8.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2如合同中未約定第三方費用，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3第三方費用的支付方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方的退出機制9.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或甲乙雙方解除合同時，第三方應(yīng)按照約定退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方的變更及解除11.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。11.2第三方的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.第三方的違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.第三方的法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2有關(guān)本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：該附件應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、稅費承擔(dān)、交付及驗收條款