2024年度租賃房屋合同標的及相關(guān)規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同標的及相關(guān)規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.3租賃期限及租金1.4房屋交付及使用1.5租金支付方式及時間1.6房屋維修及保養(yǎng)責任1.7房屋保險責任1.8房屋租賃合同變更與解除1.9違約責任及賠償1.10房屋租賃合同終止后的處理1.11爭議解決方式1.12其他約定事項1.13合同生效及解除條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3房屋使用性質(zhì)：________________2.4房屋裝修情況：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金：人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞或擅自拆除。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。5.2租金支付時間：每月____日前，支付當月租金。第六條房屋維修及保養(yǎng)責任6.1乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3房屋及附屬設(shè)施因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)。第七條房屋保險責任7.1甲方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施進行投保，并將保險單副本交乙方一份。7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋保險相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的保險費用。7.3因乙方使用不當或故意損壞造成的保險事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2變更內(nèi)容涉及房屋租賃期限、租金、用途等關(guān)鍵條款的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.2合同解除：8.2.1甲方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）乙方違反合同約定，拖欠租金達____個月；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)修復(fù)后仍不符合使用要求。8.2.2乙方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重影響乙方正常使用的質(zhì)量問題；（2）房屋租賃合同約定的其他解除條件成就。第九條違約責任及賠償9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元整。9.2因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。第十條房屋租賃合同終止后的處理10.1房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。10.2乙方交還房屋時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。10.3甲方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對乙方已支付的租金進行結(jié)算。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及解除條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）房屋鑰匙清單；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其責任限額為本合同租金總額的____%。15.3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責任限額不受前款限制。15.4第三方介入后的責任劃分15.4.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、責任范圍及權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。15.6第三方介入的合同解除15.6.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔，未約定或約定不明的，由甲乙雙方合理分擔。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。15.11第三方介入的合同解除條件（1）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事違法活動；（2）第三方提供的服務(wù)嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳細信息。附件說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實際房屋狀況相符。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。附件說明：此描述用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為日后維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋鑰匙清單詳細要求：列明房屋鑰匙的數(shù)量、種類、歸屬等。附件說明：此清單用于確保鑰匙管理清晰，防止遺失或濫用。4.房屋保險單副本詳細要求：提供房屋保險單的副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：此副本作為房屋保險的證明，確保在發(fā)生保險事故時能夠及時獲得賠償。5.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說明：此復(fù)印件用于身份驗證，確保合同雙方的合法性。6.服務(wù)協(xié)議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責任、費用等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的詳細約定，確保各方權(quán)益。7.變更協(xié)議詳細要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：若乙方超過每月支付日期____天未支付租金，視為逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前____天交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)責任認定標準：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行約定的義務(wù)。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時簽訂合同，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃房屋合同標的及相關(guān)規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造限制7.2裝修及改造申請7.3裝修及改造費用8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)9.1房屋租賃期間的權(quán)利9.2房屋租賃期間的義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________（列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如：家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付時間：每月____日支付當月租金4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于___________6.2房屋維護責任：出租方負責房屋本體及附屬設(shè)施的正常維護，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常使用維護。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修及改造。7.2裝修及改造申請：如承租方需對房屋進行裝修及改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方自行承擔，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和功能。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結(jié)算一次，于次月____日前支付。8.2其他費用承擔：除租金、押金、水電費以外的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由承租方按照相關(guān)收費標準承擔。9.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)9.1房屋租賃期間的權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。9.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的房屋維護服務(wù)。9.2房屋租賃期間的義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。9.2.2承租方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方因房屋被征收或占用需要解除合同。10.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未予改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2出租方因承租方違約行為解除合同時，有權(quán)要求承租方支付合同約定的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效。13.1.2合同已按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2房屋租賃擔保服務(wù)；15.2.1.3房屋租賃評估服務(wù)；15.2.1.4房屋租賃咨詢服務(wù)。15.3第三方介入的流程15.3.1租賃雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，租賃雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料；15.3.3第三方應(yīng)在收到資料后____個工作日內(nèi)，對租賃雙方提供的服務(wù)進行審核。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負責。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負責。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方的責任限額為人民幣___________元整。17.3如第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，租賃雙方應(yīng)向第三方追究責任，第三方賠償不足部分由租賃雙方按照本合同約定的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及租賃雙方的其他合同義務(wù)。18.2第三方與租賃雙方之間的法律關(guān)系，由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方對租賃雙方的責任，不因租賃雙方的合同關(guān)系而免除。18.4第三方在提供服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.5租賃雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。如因第三方提供的信息不準確或服務(wù)不到位導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.合同的補充與修改20.1本合同如有未盡事宜，可由租賃雙方與第三方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護、裝修及改造、水電費及其他費用、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及變更等條款。1.2說明：本合同為房屋租賃的基本文件，所有附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施清單3.1詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器等。3.2說明：用于確認房屋交付時設(shè)施的完好情況。4.房屋裝修及改造申請表4