2024年公寓租賃協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃協(xié)議格式本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還1.6.房屋使用范圍1.7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.8.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決1.12.合同生效及終止1.13.合同附件1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.2.1.乙方（承租方）名稱：____________________1.2.2.乙方（承租方）地址：____________________1.2.3.乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.2.4.乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.房屋面積：____________________平方米2.4.房屋裝修情況：____________________2.5.房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.支付時(shí)間：____________________第五條押金及退還5.1.押金金額：____________________元5.2.押金支付方式：____________________5.3.押金退還條件：____________________5.4.押金退還時(shí)間：____________________第六條房屋使用范圍6.1.乙方有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。6.3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第七條房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。7.2.租賃期間，如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。7.3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.1.乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)操作規(guī)程，確保安全使用。8.2.房屋內(nèi)的電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行安裝、維修和保養(yǎng)。8.3.乙方不得私自改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安裝位置和結(jié)構(gòu)。8.4.乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)漏水情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.1.租賃期間，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。9.2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于水電費(fèi)使用的規(guī)定，不得有偷電、偷水等違法行為。9.3.其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1.若甲方違反合同約定，未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.3.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.4.若乙方違反合同約定，造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十三條合同附件13.1.本合同附件包括：13.1.1.房屋租賃清單13.1.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單13.1.3.其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等在履行本合同時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2.第三方介入的適用范圍15.2.1.第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)判斷、評(píng)估、服務(wù)或法律支持的情形。15.3.第三方介入的引入程序15.3.1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明具體需求和理由。15.3.2.雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方或雙方共同選定第三方。15.4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.5.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5.2.若第三方介入是基于雙方共同決定，則費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.6.第三方介入的責(zé)任限額15.6.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中約定。15.7.第三方介入合同的獨(dú)立性15.7.1.第三方介入合同是獨(dú)立于本合同的，其條款和條件不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。15.7.2.第三方介入合同的生效、變更或終止不影響本合同的效力。15.8.第三方介入合同的管理15.8.1.第三方介入合同的管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，包括合同簽訂、履行、變更和終止等環(huán)節(jié)。15.8.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同的合法性和有效性，并妥善保管相關(guān)文件。15.9.第三方介入合同的保密15.9.1.第三方及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。15.9.2.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。15.10.第三方介入合同的其他條款15.10.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.10.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器、燃?xì)狻⑺仍O(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸屬，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）的情況。說(shuō)明：此證明由甲乙雙方簽字（或蓋章）并留存。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證由乙方保留，作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此收據(jù)由乙方保留，作為押金支付的證明。6.維修費(fèi)用清單要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此清單由甲方提供，作為維修費(fèi)用支付的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、協(xié)商及解決情況。8.第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同條款、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日支付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按時(shí)提供符合居住條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因房屋不符合居住條件而遭受的損失。示例：若房屋存在漏水、電線老化等問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方因居住不便而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。4.乙方造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方因損壞而遭受的損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中造成電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.乙方未遵守水電費(fèi)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違法使用水電而造成的損失。示例：若乙方偷電、偷水，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償。6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋類型3.3面積3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3退還條件6.4退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修責(zé)任及費(fèi)用8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用9.押金及賠償9.1押金金額9.2押金退還條件9.3賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中的“出租方”是指將房屋出租給承租方的自然人或法人。（2）本合同中的“承租方”是指租賃出租方房屋的自然人或法人。（3）本合同中的“房屋”是指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體房屋類型]。（4）本合同中的“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中的“租賃期限”是指承租方租賃使用房屋的起始日期至終止日期。（2）本合同中的“保證金”是指承租方按照本合同約定在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋類型[具體房屋類型]3.3面積[具體面積]3.4房屋設(shè)施（1）家具：[具體家具清單]（2）電器：[具體電器清單]（3）其他設(shè)施：[其他設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約（1）租賃期滿前[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。（2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額]5.2租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.保證金及退還6.1保證金金額[具體保證金金額]6.2保證金支付時(shí)間在簽訂本合同時(shí)支付。6.3退還條件（1）租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。（2）承租方提前解除合同時(shí)，需提前[具體天數(shù)]通知出租方。6.4退還程序租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方需將房屋及設(shè)施完好無(wú)損壞地交還給出租方，并通知出租方退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及其設(shè)施。7.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（3）不得損害房屋及設(shè)施，造成損失需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.維修責(zé)任及費(fèi)用8.1維修責(zé)任（1）房屋及其設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費(fèi)用（1）因出租方責(zé)任發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。（2）因承租方責(zé)任發(fā)生的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.押金及賠償9.1押金金額[具體押金金額]9.2押金退還條件（1）租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。（2）承租方提前解除合同時(shí)，需提前[具體天數(shù)]通知出租方。9.3賠償責(zé)任承租方如有違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的[具體百分比]作為違約金。（2）擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的[具體百分比]作為滯納金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同變更和終止12.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋狀況說(shuō)明書（2）房屋設(shè)施清單（3）租金支付憑證（4）押金收據(jù)（5）其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、維修公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入事宜。（2）第三方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交書面承諾書和資質(zhì)證明。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中的過(guò)失程度。18.3責(zé)任限額條款第三方在本合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2變更程序變更合同條款的程序如下：（1）甲乙雙方書面提出變更請(qǐng)求。（2）第三方書面同意變更。（3）甲乙雙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方和第三方約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交該仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）本合同終止。（2）第三方或甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序合同終止的程序如下：（1）提出終止請(qǐng)求的一方書面通知其他方。（2）其他方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。（3）甲乙雙方和第三方簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。22.2義務(wù)劃分第三方在履行本合同過(guò)程中的義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的履行不承擔(dān)責(zé)任。22.3爭(zhēng)議處理第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；甲乙雙方對(duì)第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、狀態(tài)以及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋的平面圖、照片、設(shè)施清單等。2.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其新舊程度。說(shuō)明：附件應(yīng)包含家具、電器、裝飾品等設(shè)施的清單。3.租金支付憑證要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：附件應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)要求：證明押金的支付和退還。說(shuō)明：附件應(yīng)包含押金收據(jù)、退還押金的憑證等。5.其他約定附件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體約定，提供相應(yīng)的附件。說(shuō)明：附件可能包括維修記錄、租賃協(xié)議變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金[具體百分比]的違約金。示例：若出租方未在約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付日租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金[具體百分比]的滯納金。示例：若承租方未在約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付日租金的5%作為滯納金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)解除合同，并要求退還多收的租金。示例：若出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還多收的租金。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年公寓租賃協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)金額7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間7.4物業(yè)費(fèi)調(diào)整8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.裝修事宜9.1裝修要求9.2裝修費(fèi)用9.3裝修時(shí)間9.4裝修驗(yàn)收10.退租事宜10.1退租條件10.2退租流程10.3退租押金退還10.4退租房屋恢復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的20%5.押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件：房屋退租時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損5.4押金退還時(shí)間：房屋退租后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣800元整7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付7.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)7.4物業(yè)費(fèi)調(diào)整：物業(yè)費(fèi)按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)物業(yè)費(fèi)漲幅的20%8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.2承租方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2維修費(fèi)用8.2.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.2大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.3維修時(shí)間8.3.1日常維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3.2大修應(yīng)在接到報(bào)修通知后7個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)9.裝修事宜9.1裝修要求9.1.1裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋主體9.1.2裝修需提前告知出租方，并獲得書面同意9.2裝修費(fèi)用9.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2.2裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾由承租方負(fù)責(zé)清理9.3裝修時(shí)間9.3.1裝修時(shí)間需提前告知出租方，并盡量減少對(duì)出租方及其他租戶的影響9.4裝修驗(yàn)收9.4.1裝修完成后，由出租方和承租方共同驗(yàn)收9.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)10.退租事宜10.1退租條件10.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)退租10.1.2租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，也可退租10.2退租流程10.2.1承租方提前一個(gè)月書面通知出租方退租意向10.2.2雙方協(xié)商確定退租日期10.3退租押金退還10.3.1退租時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，押金全額退還10.3.2如有損壞，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用10.4退租房屋恢復(fù)10.4.1退租時(shí)，房屋應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)10.4.2如有損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)11.1.2任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同條款符合法律規(guī)定13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、押金等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同的履行效率，減少爭(zhēng)議和糾紛。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同執(zhí)行的相關(guān)職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，監(jiān)督合同的履行情況。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方制定合理的解決方案。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.3如第三方責(zé)任限額未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方與租賃房屋的業(yè)主或其他租戶之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)業(yè)主或其他租戶的權(quán)益保護(hù)責(zé)任。9.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如造成業(yè)主或其他租戶的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行合同。10.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入后的合同履行有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理房屋、押金等事宜。13.第三方介入后的合同變更