2024全新酒店賓館資產打包出售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新酒店賓館資產打包出售合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人1.1出售方1.2購買方2.資產概述2.1資產范圍2.2資產狀況2.3資產權屬3.資產轉讓3.1轉讓方式3.2轉讓價格3.3轉讓期限4.付款方式4.1付款時間4.2付款金額4.3付款方式5.合同履行5.1履行地點5.2履行時間5.3履行方式6.資產交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付條件7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修內容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1出售方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2購買方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.資產概述2.1資產范圍2.1.1賓館名稱：________2.1.2賓館地址：________2.1.3賓館總面積：________平方米2.1.4客房數(shù)量：________間2.1.5餐飲設施：________2.1.6會議設施：________2.1.7健身設施：________2.2資產狀況2.2.1賓館設施完好程度：________2.2.2資產權屬清晰：________2.2.3資產不存在法律糾紛：________2.3資產權屬2.3.1出售方擁有賓館的全部所有權：________2.3.2資產權屬無任何限制：________3.資產轉讓3.1轉讓方式3.1.1出售方將賓館的資產以打包形式轉讓給購買方：________3.1.2轉讓內容包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等：________3.2轉讓價格3.2.1轉讓總價款：________元3.2.2分期付款：________3.2.3每期付款金額：________元3.3轉讓期限3.3.1轉讓合同生效后______日內完成資產轉讓手續(xù)：________3.3.2資產轉讓手續(xù)完成后______日內購買方支付首期款項：________4.付款方式4.1付款時間4.1.1首付款支付時間：轉讓合同生效后______日內：________4.1.2余款支付時間：每季度支付一次：________4.2付款金額4.2.1首付款金額：________元4.2.2余款總額：________元4.3付款方式4.3.1首付款及余款均通過銀行轉賬支付：________4.3.2銀行賬戶信息：________5.合同履行5.1履行地點5.1.1合同履行地點：________5.2履行時間5.2.1合同生效后______日內完成資產交付：________5.2.2資產交付后______日內完成產權過戶：________5.3履行方式5.3.1出售方負責將資產及產權過戶手續(xù)辦理完畢：________5.3.2購買方負責支付轉讓價款及完成產權過戶手續(xù)：________6.資產交付6.1交付方式6.1.1出售方將資產及產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關文件交付給購買方：________6.2交付時間6.2.1資產及產權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內：________6.3交付條件6.3.1資產及產權過戶手續(xù)齊全：________6.3.2交付的資產符合合同約定的品質和數(shù)量：________7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1出售方負責辦理資產及產權過戶手續(xù)：________7.1.2購買方提供必要的資料及協(xié)助：________7.2過戶費用7.2.1過戶費用由雙方協(xié)商承擔：________7.3過戶時間7.3.1產權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內：________8.保修期限及責任8.1保修期限8.1.1賓館建筑及設施自交付之日起，保修期限為______年：________8.1.2設備自交付之日起，保修期限為______年：________8.2保修內容8.2.1賓館建筑及設施的保修內容：________8.2.2設備的保修內容：________8.3保修責任8.3.1出售方在保修期內負責維修、更換或賠償因質量問題造成的損失：________8.3.2購買方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知出售方，并協(xié)助處理保修事宜：________9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付資產：________9.1.2購買方未按約定時間支付款項：________9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形：________9.2違約責任9.2.1出售方未按時交付資產的，每逾期一日應向購買方支付______元的違約金：________9.2.2購買方未按時支付款項的，每逾期一日應向出售方支付______元的違約金：________9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任：________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議：________10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟：________10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構：________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應提交爭議解決機構：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1出售方或購買方嚴重違約：________11.1.2合同約定的解除條件：________11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同時，應書面通知對方：________11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜：________11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方不再承擔合同約定的義務：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經雙方法定代表人簽字蓋章：________12.1.2合同經雙方約定的生效條件滿足：________12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢：________12.2.2合同解除：________12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜：________13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律：________13.2通知方式13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址：________13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分：________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效：________14.2生效日期14.2.1合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)議，參與合同執(zhí)行或提供服務的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定所造成的直接經濟損失。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的責任。17.第三方介入的職責17.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：17.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行談判、協(xié)商，提供市場信息，促成合同的達成和履行。17.1.2評估機構：對資產進行評估，提供評估報告。17.1.3審計機構：對財務狀況進行審計，確保財務報告的真實性。17.1.4監(jiān)理機構：對工程進度和質量進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方簽訂合同，并在合同中約定第三方介入的相關事宜。18.1.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供報告或意見。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與其他各方的責任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方負責，按照協(xié)議履行職責。19.1.2甲乙雙方對第三方提供的信息和意見負責，并根據(jù)這些信息進行決策。19.1.3第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，除非其存在故意或重大過失。20.第三方介入的風險承擔20.1第三方介入的風險承擔如下：20.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，由第三方自行承擔。20.1.2甲乙雙方因第三方介入導致合同履行受阻或造成損失的，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)承擔責任。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。23.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權利和義務。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單及產權證明文件詳細要求：清單應包括資產名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等信息，產權證明文件應包括產權證書、土地使用權證等。說明：資產清單及產權證明文件是確認資產范圍和權屬的重要依據(jù)。2.賓館設施設備清單詳細要求：清單應包括設施設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。說明：賓館設施設備清單是確認資產狀況的重要依據(jù)。3.財務報表及審計報告詳細要求：財務報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，審計報告應包括審計意見、審計發(fā)現(xiàn)等。說明：財務報表及審計報告是確認資產財務狀況的重要依據(jù)。4.合同履行進度表說明：合同履行進度表是監(jiān)控合同履行情況的重要工具。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：付款憑證是確認付款情況的重要證據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。7.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行過程中的重要事件、問題、解決措施等信息。說明：合同履行情況報告是評估合同履行情況的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約情形：出售方未按約定時間交付資產。責任認定：出售方應向購買方支付______元的違約金，并賠償因此給購買方造成的損失。2.違約行為違約情形：購買方未按約定時間支付款項。責任認定：購買方應向出售方支付______元的違約金，并賠償因此給出售方造成的損失。3.違約行為違約情形：出售方提供的資產存在質量問題。責任認定：出售方應負責修復或更換存在質量問題的資產，并賠償因此給購買方造成的損失。4.違約行為違約情形：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為違約情形：一方未按約定提供通知或文件。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若出售方未能在合同約定的交付日期前完成資產交付，則構成違約。出售方應向購買方支付______元的違約金，并賠償購買方因延遲交付所遭受的損失，如裝修延誤、運營損失等。全文完。2024全新酒店賓館資產打包出售合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.資產概述2.1資產范圍2.2資產價值評估2.3資產權屬證明2.4資產使用狀況3.資產出售條件3.1出售價格3.2支付方式3.3支付期限3.4預付款項3.5付款違約責任4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2資產交付時間5.3資產交付地點5.4資產交付方式6.質量保證與瑕疵擔保6.1質量保證期限6.2瑕疵擔保責任6.3瑕疵處理方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更方式10.2合同補充方式11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同生效條件14.合同解除與終止后的處理14.1資產返還14.2資金結算14.3爭議解決后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保酒店賓館資產打包出售的順利進行。1.3合同雙方出賣方：[出賣方名稱]買受方：[買受方名稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條資產概述2.1資產范圍酒店賓館主體建筑及附屬設施酒店賓館內的家具、設備、用品等酒店賓館的經營許可證、特許經營權等2.2資產價值評估資產價值經雙方協(xié)商確定，評估結果為[評估價值]。2.3資產權屬證明出賣方應提供資產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、設備購置發(fā)票等。2.4資產使用狀況資產現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，無任何重大維修或改造需求。第三條資產出售條件3.1出售價格本合同約定資產出售價格為[出售價格]。3.2支付方式買受方應分[分期次數(shù)]次支付出售價格，具體支付方式如下：首付款：[首付款金額]，在合同簽訂后[首付款支付期限]內支付。余款：[余款金額]，在資產交付后[余款支付期限]內支付。3.3支付期限首付款支付期限為[首付款支付期限]，余款支付期限為[余款支付期限]。3.4預付款項買受方應在合同簽訂后[預付款支付期限]內支付[預付款金額]作為預付款項。3.5付款違約責任如買受方未按時支付款項，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。第四條轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理出賣方負責辦理資產轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、房產證過戶等。4.2稅費承擔資產轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。4.3稅費繳納方式稅費應在資產交付前繳納完畢，具體繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至資產交付完畢止。5.2資產交付時間資產交付時間為[交付時間]。5.3資產交付地點資產交付地點為[交付地點]。5.4資產交付方式出賣方應確保資產在交付時符合合同約定的使用狀態(tài)，并隨同交付相關資料和證件。第六條質量保證與瑕疵擔保6.1質量保證期限本合同約定的質量保證期限為[質量保證期限]。6.2瑕疵擔保責任如資產存在瑕疵，出賣方應承擔相應的瑕疵擔保責任，并在[瑕疵處理期限]內予以修復或賠償。6.3瑕疵處理方式瑕疵處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第七條違約責任7.1違約情形買受方未按時支付款項出賣方未按時交付資產雙方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在[通知期限]內糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方解除合同時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除后，雙方約定的終止條件成就。第十條合同變更與補充10.1合同變更方式本合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同補充方式本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定。11.3送達方式送達方式按照雙方約定的送達地址和方式執(zhí)行，自送達之日起視為送達完成。第十二條合同附件12.1附件清單本合同的附件清單如下：資產清單質量保證書稅費繳納憑證其他雙方認為必要的文件。12.2附件內容附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋本合同的解釋以文字通常含義為準，如有歧義，應按有利于非起草方解釋。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以雙方完成所有必要的法律程序并取得必要的批準為生效條件。第十四條合同解除與終止后的處理14.1資產返還合同解除或終止后，買受方應將已接收的資產返還給出賣方。14.2資金結算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行資金結算。14.3爭議解決后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決與合同解除或終止有關的一切爭議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，或由甲乙任何一方選定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方按照本合同約定的責任限額進行賠償。第三條第三方介入方式3.1第三方的介入方式包括但不限于：提供咨詢服務；進行資產評估；監(jiān)督合同履行；協(xié)助解決合同爭議；其他甲乙雙方約定的服務。3.2第三方介入的具體事項、職責范圍和權限由甲乙雙方在合同中明確約定。第四條第三方職責4.1第三方應按照合同約定，忠實履行職責，保證服務的質量。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不代表任何一方與其他方進行法律行為。5.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方自行承擔。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事與合同無關的活動。第六條第三方介入時的額外條款雙方應就第三方的介入達成一致意見，并在合同中明確第三方的職責和權限；第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；第三方的介入不得影響甲乙雙方的合法權益。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方權利7.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。7.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。第八條第三方義務8.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成服務。8.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。第九條第三方責任9.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行，若責任限額不足以覆蓋損失，第三方應按照實際損失進行賠償。第十條第三方變更10.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2第三方變更后，原第三方的職責和權限自動終止，新第三方應按照合同約定履行職責。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。11.2第三方退出后，其職責和權限由甲乙雙方另行安排或指定新第三方接替。第十二條合同終止與第三方12.1本合同終止后，第三方的職責和權限同時終止。12.2第三方退出或合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單詳細說明：資產清單應列明酒店賓館的資產名稱、數(shù)量、型號、品牌、購置日期、使用狀況等，并附上相關證明文件。2.質量保證書詳細說明：質量保證書應由出賣方出具，承諾所出售資產符合合同約定的質量標準，并明確質量保證期限及瑕疵處理方式。3.稅費繳納憑證詳細說明：稅費繳納憑證包括但不限于土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，買受方應確保在合同約定的期限內繳納完畢。4.合同簽訂證明詳細說明：合同簽訂證明應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，證明合同已簽訂。5.資產交付確認書詳細說明：資產交付確認書應由買受方簽字（或蓋章）確認，證明資產已按照合同約定交付完畢。6.第三方資質證明詳細說明：第三方資質證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。7.第三方服務協(xié)議詳細說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、期限、違約責任等。8.爭議解決文件詳細說明：爭議解決文件包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已通過仲裁或訴訟方式解決。9.其他雙方認為必要的文件詳細說明：其他文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付資產；出賣方交付的資產不符合合同約定的質量標準；買受方未按合同約定時間支付款項；買受方未按合同約定繳納稅費；第三方未按合同約定履行職責；甲乙雙方未按合同約定履行通知義務；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約責任認定標準：出賣方未按合同約定時間交付資產，應向買受方支付[違約金比例]的違約金；出賣方交付的資產不符合合同約定的質量標準，應承擔瑕疵擔保責任，并賠償買受方因此遭受的損失；買受方未按合同約定時間支付款項，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金；買受方未按合同約定繳納稅費，應補繳稅費，并支付滯納金；第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金；甲乙雙方未按合同約定履行通知義務，應向對方支付[違約金比例]的違約金；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔由此產生的仲裁或訴訟費用。示例說明：出賣方未在合同約定的交付時間內將資產交付給買受方，買受方有權要求出賣方支付[違約金比例]的違約金，并有權解除合同。第三方在履行資產評估職責時，未按照合同約定提供準確評估報告，導致買受方遭受損失，第三方應賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024全新酒店賓館資產打包出售合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.資產概述2.1資產種類2.2資產數(shù)量2.3資產價值2.4資產所在地3.資產轉讓條件3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4交割時間及地點3.5交割手續(xù)4.合同雙方權利義務4.1出賣方權利4.2出賣方義務4.3買受方權利4.4買受方義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1資產清單8.2付款憑證8.3其他相關文件9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.知識產權與保密10.1知識產權歸屬10.2保密義務10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同解除后的處理12.1資產返還12.2付款退還12.3知識產權歸屬13.合同解除后的責任13.1賠償責任13.2違約責任14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新酒店賓館資產打包出售合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：a)名稱：_______b)地址：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系電話：_______1.4.2買受方：a)名稱：_______b)地址：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系電話：_______第二條資產概述2.1資產種類：本合同涉及的資產種類包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身中心、游泳池等。2.2資產數(shù)量：本合同涉及的資產數(shù)量共計_______項。2.3資產價值：本合同涉及的資產總價值為人民幣_______元整。2.4資產所在地：本合同涉及的資產所在地為_______。第三條資產轉讓條件3.1轉讓價格：本合同涉及的資產轉讓價格為人民幣_______元整。3.2.1首付款：合同簽訂后_______個工作日內，買受方應支付首付款人民幣_______元整。3.2.2尾款：資產交割后_______個工作日內，買受方應支付尾款人民幣_______元整。3.3付款期限：買受方應在合同約定的付款期限內完成全部款項的支付。3.4交割時間及地點：資產交割時間為_______年_______月_______日，交割地點為_______。3.5交割手續(xù)：交割時，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，確保資產轉移的合法性。第四條合同雙方權利義務4.1出賣方權利：4.1.1收取買受方支付的轉讓價款。4.1.2要求買受方按照合同約定履行付款義務。4.1.3在合同約定的范圍內，對資產進行管理、使用和維護。4.2出賣方義務：4.2.1按照合同約定，將資產轉讓給買受方。4.2.2提供真實、準確的資產信息。4.2.3協(xié)助買受方辦理資產交割手續(xù)。4.3買受方權利：4.3.1在支付全部轉讓價款后，取得資產的所有權和使用權。4.3.2在合同約定的范圍內，對資產進行經營和管理。4.4買受方義務：4.4.1按照合同約定支付轉讓價款。4.4.2在資產交割后，妥善保管和使用資產。4.4.3遵守國家有關法律法規(guī)，依法經營。第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1買受方未按合同約定支付轉讓價款。5.1.2出賣方未按合同約定交付資產。5.1.3雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元整。5.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。5.3違約金計算：違約金按照未履行部分的比例計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：仲裁機構為_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務。7.2.2合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2因不可抗力導致合同無法履行。7.3.3一方違約，經對方通知后未在合理期限內糾正。第八條合同附件8.1資產清單：本合同附件一為資產清單，詳細列明了資產的種類、數(shù)量、價值等信息。8.2付款憑證：本合同附件二為付款憑證，包括首付款和尾款的支付憑證。8.3其他相關文件：本合同附件三包括但不限于資產產權證明、土地使用權證明、相關審批文件等。第九條合同變更與解除9.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響合同履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；9.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2一方嚴重違約，經對方通知后未在合理期限內糾正；9.3變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.4解除程序：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。第十條知識產權與保密10.1知識產權歸屬：本合同涉及的資產及相關知識產權歸出賣方所有。10.2保密義務：雙方對本合同內容以及與資產相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并積極采取措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。11.3不可抗力通知：一方遇不可抗力事件，應在_______小時內通知對方，并提供相關證明材料。第十二條合同解除后的處理12.1資產返還：合同解除后，買受方應將資產返還給出賣方。12.2付款退還：合同解除后，出賣方應退還買受方已支付的款項。12.3知識產權歸屬：合同解除后，買受方不再享有資產相關的知識產權。第十三條合同解除后的責任13.1賠償責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況承擔相應的賠償責任。13.2違約責任：合同解除前，雙方應按照合同約定承擔違約責任。第十四條其他14.1合同解釋：本合同如有歧義或爭議，應按照合同目的和誠信原則進行解釋。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，且不承擔甲、乙雙方在合同中的直接責任。2.第三方介入的具體條款2.1第三方介入的必要性：甲、乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定的條件。2.2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息匹配、協(xié)調溝通等中介服務。2.2.3擔保方：為甲、乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。2.2.4咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲、乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任，并作為本合同的附件。3.3第三方責任限額：第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢等服務，不承擔甲方在合同中的直接責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢等服務，不承擔乙方在合同中的直接責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲、乙雙方的劃