2024年度停車場維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1停車場名稱及位置2.2停車場面積及設(shè)施3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1清潔保養(yǎng)4.2設(shè)備維修保養(yǎng)4.3安全檢查4.4環(huán)境綠化5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全檢查標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)6.工作計(jì)劃與進(jìn)度6.1年度工作計(jì)劃6.2季度工作計(jì)劃6.3月度工作計(jì)劃7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施8.費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)工作明細(xì)表14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1停車場名稱及位置停車場名稱：小區(qū)停車場停車場位置：市區(qū)小區(qū)內(nèi)2.2停車場面積及設(shè)施停車場面積：5000平方米停車場設(shè)施：自動感應(yīng)門、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1清潔保養(yǎng)每日進(jìn)行停車場內(nèi)外的清潔工作，包括地面、墻面、設(shè)施等的清潔。4.2設(shè)備維修保養(yǎng)定期對停車場內(nèi)的自動感應(yīng)門、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3安全檢查每周對停車場進(jìn)行一次安全檢查，包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等的運(yùn)行狀態(tài)。4.4環(huán)境綠化每月對停車場內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水等保養(yǎng)工作。5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)停車場內(nèi)保持干凈整潔，無垃圾、無污漬。5.2設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于2%。5.3安全檢查標(biāo)準(zhǔn)所有安全設(shè)施均處于良好運(yùn)行狀態(tài)，無安全隱患。5.4環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)綠化區(qū)域保持整潔，無雜草，植物生長良好。6.工作計(jì)劃與進(jìn)度6.1年度工作計(jì)劃制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括清潔保養(yǎng)、設(shè)備維修保養(yǎng)、安全檢查、環(huán)境綠化等工作。6.2季度工作計(jì)劃根據(jù)年度計(jì)劃，制定季度工作計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作按期完成。6.3月度工作計(jì)劃根據(jù)季度計(jì)劃，制定月度工作計(jì)劃，細(xì)化每日工作內(nèi)容。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限合同履行期間，乙方保證提供符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。7.2質(zhì)量保證措施乙方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。8.費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本次合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：每月末，乙方應(yīng)向甲方提交上月工作完成情況報(bào)告及下月工作計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的五日內(nèi)支付上月工作完成情況的50%作為進(jìn)度款。8.2.3結(jié)算款：合同期滿后，乙方提交最終工作報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。8.2.3付款時(shí)間所有付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開戶行：銀行分行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：056乙方賬戶信息：開戶行：銀行分行賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號：9876549.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成約定的維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)工作明細(xì)表14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評估等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入方式16.1第三方引入程序甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為依據(jù)，包括但不限于賠償金、違約金等。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其履行職責(zé)不違反法律法規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同時(shí)，享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利不得行使。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；20.1.2第三方的資質(zhì)證明文件；20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.4第三方的責(zé)任限額；20.1.5第三方介入的期限和方式；20.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序若需對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件若第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。22.2合同解除程序任何一方要求解除第三方介入的合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。23.第三方介入的合同爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的合同爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：提供停車場的詳細(xì)平面圖，包括車位分布、設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注各區(qū)域的界限，并標(biāo)注相關(guān)設(shè)施的具體位置。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)工作明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有維護(hù)保養(yǎng)工作的具體內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人。說明：明細(xì)表應(yīng)包含清潔、設(shè)備維護(hù)、安全檢查、綠化養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)工作的詳細(xì)計(jì)劃。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：明細(xì)表應(yīng)包含預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付日期。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同需明確第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限制。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明：溝通記錄應(yīng)包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等，以便日后查證。6.附件六：合同履行過程中的驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)工作的完成情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收報(bào)告需對各項(xiàng)工作的完成質(zhì)量進(jìn)行評估，確保合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等。說明：解除協(xié)議需明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月10日支付10萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為1月15日，則甲方應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年2月1日完成某項(xiàng)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2月5日，則乙方應(yīng)支付違約金250元。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致停車場無法正常使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度停車場維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱及地址2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍2.3合同期限3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3路面及標(biāo)識線維護(hù)3.4綠化維護(hù)3.5安全巡查4.質(zhì)量要求4.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)4.3路面及標(biāo)識線狀況4.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5安全巡查要求5.工作時(shí)間及進(jìn)度5.1工作時(shí)間安排5.2工作進(jìn)度要求5.3工作記錄6.工作費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場維護(hù)保養(yǎng)詳細(xì)清單12.2附件二：合同履行過程中的相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法人名稱：________________乙方名稱：________________1.2雙方地址甲方法人地址：________________乙方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方法人聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場名稱及地址停車場名稱：________________停車場地址：________________2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍清潔衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)路面及標(biāo)識線維護(hù)綠化維護(hù)安全巡查2.3合同期限合同起始日期：____年____月____日合同終止日期：____年____月____日3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生每日進(jìn)行停車場內(nèi)垃圾清理保持停車場內(nèi)設(shè)施無污垢、無異味定期進(jìn)行地面清洗、消毒3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查、維修照明設(shè)施保持電梯、樓梯等設(shè)施正常運(yùn)行及時(shí)更換損壞的標(biāo)志牌、指示牌3.3路面及標(biāo)識線維護(hù)保持路面平整、無裂縫定期刷新停車線、指示線及時(shí)修復(fù)路面損壞3.4綠化維護(hù)定期修剪綠化帶內(nèi)植物保持綠化帶整潔、美觀及時(shí)處理病蟲害3.5安全巡查每日進(jìn)行停車場安全巡查發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)、整改確保停車場24小時(shí)有人值守4.質(zhì)量要求4.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)停車場內(nèi)無垃圾、無污垢設(shè)施設(shè)備清潔、無異味地面干凈、無積水4.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)照明設(shè)施無故障電梯、樓梯等設(shè)施運(yùn)行正常標(biāo)志牌、指示牌清晰可見4.3路面及標(biāo)識線狀況路面平整、無裂縫停車線、指示線清晰可見路面無坑洼、無積水4.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化帶內(nèi)植物生長良好綠化帶整潔、美觀無病蟲害發(fā)生4.5安全巡查要求每日巡查記錄完整發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)、整改確保停車場24小時(shí)有人值守5.工作時(shí)間及進(jìn)度5.1工作時(shí)間安排每日7:0019:00節(jié)假日及特殊情況按甲方要求調(diào)整5.2工作進(jìn)度要求每日完成清潔衛(wèi)生工作每周完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作每月完成路面及標(biāo)識線維護(hù)工作每季度完成綠化維護(hù)工作每月進(jìn)行一次安全巡查5.3工作記錄每日工作記錄每年工作匯報(bào)6.工作費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本合同項(xiàng)下維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì)：______元6.2支付方式乙方每月向甲方提交工作進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算清單甲方在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用6.3支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月的費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違約責(zé)任違約方若泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金______元9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害乙方泄露甲方保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同約定的狀態(tài)乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元9.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件甲方提前____日書面通知乙方，可單方面解除合同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成，按照合同約定的爭議解決方式處理11.3合同解除后果乙方應(yīng)立即停止維護(hù)保養(yǎng)工作雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同期限屆滿合同解除12.3合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明13.合同附件13.1附件一：停車場維護(hù)保養(yǎng)詳細(xì)清單13.2附件二：合同履行過程中的相關(guān)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間甲方簽署時(shí)間：____年____月____日乙方簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，對合同履行的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使專業(yè)判斷，提出專業(yè)意見和建議。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議或合同。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或選定甲乙雙方共同決定是否邀請或選定第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。邀請或選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。獨(dú)立合同中應(yīng)包含本合同的條款，以確保第三方介入與本合同的一致性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定在第三方介入合同中。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙任何一方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況和第三方建議，對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方介入的終止18.1終止條件第三方介入合同約定的服務(wù)完成或達(dá)到終止條件甲乙雙方共同決定終止第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)18.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接19.第三方介入的后續(xù)處理19.1工作交接第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料、文件和工作成果完整移交給甲乙雙方甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作交接19.2責(zé)任歸屬第三方介入終止后，若發(fā)生與本合同相關(guān)的事宜，責(zé)任歸屬按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場維護(hù)保養(yǎng)詳細(xì)清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施、設(shè)備、綠化區(qū)域等。每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括保養(yǎng)周期、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等信息。2.附件二：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于：工作記錄、巡查記錄、維修記錄、支付憑證等。證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，便于雙方核對和審計(jì)。3.附件三：第三方介入合同包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。附件三應(yīng)與第三方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充部分。4.附件四：合同簽訂及終止證明包括甲乙雙方簽署合同的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)提供合同終止證明。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件五應(yīng)作為爭議解決過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。乙方泄露甲方保密信息。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按合同約定進(jìn)行地面清洗，導(dǎo)致甲方客戶投訴。責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元。示例二：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方在履行合同過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方損失金額______元。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元。全文完。2024年度停車場維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2合同生效日期及期限1.3停車場基本情況1.4維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1日常清潔2.1.1道路清掃2.1.2靜止車輛清潔2.1.3懸掛設(shè)施清潔2.1.4環(huán)境衛(wèi)生2.2設(shè)施檢查與維修2.2.1照明設(shè)施檢查與維修2.2.2通風(fēng)設(shè)施檢查與維修2.2.3消防設(shè)施檢查與維修2.2.4其他設(shè)施檢查與維修2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.3.1草坪修剪2.3.2樹木修剪與養(yǎng)護(hù)2.3.3園林綠化2.4防水防漏2.4.1屋面防水2.4.2墻面防水2.4.3地下室防水2.5安全保障2.5.1交通安全2.5.2防盜設(shè)施2.5.3防火措施3.1人員安排3.1.1保潔人員3.1.2技術(shù)人員3.1.3管理人員3.2工作時(shí)間及班次安排3.3人員培訓(xùn)4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.1日常清潔費(fèi)用4.1.2設(shè)施檢查與維修費(fèi)用4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1.4防水防漏費(fèi)用4.1.5安全保障費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.1質(zhì)量要求5.1.1清潔質(zhì)量5.1.2設(shè)施維修質(zhì)量5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量5.1.4防水防漏質(zhì)量5.1.5安全保障質(zhì)量6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修服務(wù)7.1違約責(zé)任7.1.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任7.1.2使用方違約責(zé)任8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同生效10.2合同變更11.1合同解除11.2合同終止12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.1合同生效日期13.2合同履行13.3合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（停車場業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（停車場維護(hù)保養(yǎng)方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同生效日期及期限1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3停車場基本情況1.3.1停車場名稱：[停車場名稱]1.3.2停車場地址：[停車場地址]1.3.3停車場面積：[停車場面積]1.3.4停車場類型：[停車場類型，如露天、室內(nèi)等]1.4維護(hù)保養(yǎng)范圍1.4.1日常清潔：包括道路、車輛、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。1.4.2設(shè)施檢查與維修：包括照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的檢查與維修。1.4.3綠化養(yǎng)護(hù)：包括草坪、樹木、園林綠化的修剪與養(yǎng)護(hù)。1.4.4防水防漏：包括屋面、墻面、地下室等防水防漏處理。1.4.5安全保障：包括交通安全、防盜設(shè)施、防火措施等。2.1日常清潔2.1.1道路清掃：每日至少清掃兩次，保持道路整潔。2.1.2靜止車輛清潔：每兩周至少清潔一次，保持車輛外觀整潔。2.1.3懸掛設(shè)施清潔：每月至少清潔一次，保持設(shè)施清潔。2.1.4環(huán)境衛(wèi)生：每日清理垃圾，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。2.2設(shè)施檢查與維修2.2.1照明設(shè)施檢查與維修：每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。2.2.2通風(fēng)設(shè)施檢查與維修：每月檢查一次，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.3消防設(shè)施檢查與維修：每季度檢查一次，確保消防設(shè)施完好。2.2.4其他設(shè)施檢查與維修：根據(jù)實(shí)際情況，定期檢查與維修。2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.3.1草坪修剪：每周修剪一次，保持草坪平整。2.3.2樹木修剪與養(yǎng)護(hù)：每月修剪一次，確保樹木生長健康。2.3.3園林綠化：每季度進(jìn)行一次園林綠化維護(hù)。2.4防水防漏2.4.1屋面防水：每年進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)修復(fù)。2.4.2墻面防水：每半年檢查一次，確保墻面防水效果。2.4.3地下室防水：每季度檢查一次，確保地下室防水效果。2.5安全保障2.5.1交通安全：保持停車場道路暢通，確保車輛通行安全。2.5.2防盜設(shè)施：定期檢查防盜設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.5.3防火措施：定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施有效。3.1人員安排3.1.1保潔人員：負(fù)責(zé)日常清潔工作。3.1.2技術(shù)人員：負(fù)責(zé)設(shè)施檢查與維修工作。3.1.3管理人員：負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)與管理工作。3.2工作時(shí)間及班次安排3.2.1保潔人員：每日8:0017:00，分早、中、晚三個(gè)班次。3.2.2技術(shù)人員：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行排班。3.2.3管理人員：全天候值班。3.3人員培訓(xùn)3.3.1定期對保潔人員進(jìn)行清潔技能培訓(xùn)。3.3.2定期對技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)施維修技能培訓(xùn)。3.3.3定期對管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.1日常清潔費(fèi)用：每月[金額]元。4.1.2設(shè)施檢查與維修費(fèi)用：每月[金額]元。4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月[金額]元。4.1.4防水防漏費(fèi)用：每月[金額]元。4.1.5安全保障費(fèi)用：每月[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按月支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2.2甲方在每月[日期]前支付下月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1乙方每月向甲方提供費(fèi)用結(jié)算單。4.3.2甲方在收到結(jié)算單后[天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。5.1質(zhì)量要求5.1.1清潔質(zhì)量：保持停車場環(huán)境整潔，無污漬、垃圾等。5.1.2設(shè)施維修質(zhì)量：確保設(shè)施正常運(yùn)行，無故障。5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量：保持草坪、樹木、園林綠化美觀。5.1.4防水防漏質(zhì)量：確保停車場無漏水、滲水現(xiàn)象。5.1.5安全保障質(zhì)量：確保停車場安全無事故。6.1保修期限6.1.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間發(fā)現(xiàn)的問題，在保修期限內(nèi)免費(fèi)維修。6.1.2保修期限為：[天數(shù)]。6.2保修范圍6.2.1日常清潔、設(shè)施檢查與維修、綠化養(yǎng)護(hù)、防水防漏等。6.2.2保修范圍不包括因人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。6.3保修服務(wù)6.3.1乙方在接到保修通知后[小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。6.3.2乙方在保修期限內(nèi)完成維修工作。7.1違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。7.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。7.1.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。8.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2合同解除8.2.1合同在有效期內(nèi)，任何一方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并有權(quán)解除合同。8.2.2合同在有效期內(nèi)，任何一方如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.4合同變更8.4.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1合同解除9.1.1合同在有效期內(nèi)，任何一方如因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。9.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、人員安排等。9.2合同終止9.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.1合同附件10.1.1.1停車場平面圖10.1.1.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表10.1.1.3人員配置表10.1.1.4其他相關(guān)文件11.1合同補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.1合同解除條件13.1.1.1不可抗力13.1.1.2違約行為13.1.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)13.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.1合同解除程序14.1.1合同解除程序如下：14.1.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.1.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同。14.1.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.1.2需要第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督或質(zhì)量檢驗(yàn)。15.2.1.3需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。15.3.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。15.4.2.2第三方介入的具體任務(wù)和職責(zé)。15.4.2.3第三方的責(zé)任限額。15.4.2.4第三方介入的期限。15.4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.4.2.6第三方介入的保密條款。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方