2024年整棟房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年整棟房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的通知第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____棟房產(chǎn)，具體地址為____，房產(chǎn)證號為____。房產(chǎn)包括____層，每層面積為____平方米，總租賃面積為____平方米。房產(chǎn)現(xiàn)狀為____，包括但不限于____。1.2租賃范圍租賃范圍包括房產(chǎn)的全部____（包括但不限于____），以及相關(guān)的附屬設(shè)施和設(shè)備。出租人應(yīng)保證租賃物符合____等相關(guān)法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元人民幣，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金____元人民幣。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還承租人。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于____。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于____。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于____。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于____。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人提前____天通知承租人；（3）出租人因法律法規(guī)變化等原因需提前解除合同，提前____天通知承租人。10.2合同解除的通知合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：____。13.2附錄附錄包括但不限于：____。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊附件四：租賃物維修記錄附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名和蓋章。說明：作為租賃物的權(quán)屬證明，用于確認(rèn)租賃物的合法性和所有權(quán)。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：高清、彩色，能真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)，作為日后判斷租賃物是否有損壞的依據(jù)。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊要求：完整、清晰，包含租賃物的使用和維護(hù)指南。說明：指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用壽命。附件四：租賃物維修記錄要求：詳細(xì)、真實(shí)，記錄租賃物的維修情況和時(shí)間。說明：用于跟蹤租賃物的維修歷史，便于判斷租賃物的維護(hù)狀況和責(zé)任歸屬。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需有保險(xiǎn)公司和投保人的簽名和蓋章。說明：證明租賃物已購買保險(xiǎn)，確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)得到有效覆蓋。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：完整、清晰，需有轉(zhuǎn)租雙方的簽名和蓋章。說明：規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，確保出租人和承租人的權(quán)益得到保護(hù)。附件七：爭議解決協(xié)議要求：完整、清晰，明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。說明：為未來可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物。2.出租人未能按照約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.雙方未能按照約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付逾期交付違約金。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律規(guī)定，結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的房產(chǎn)。2.出租人：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.承租人：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為