2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的：商業(yè)用地長(zhǎng)期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的：商業(yè)用地長(zhǎng)期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)5.2辦理流程5.3辦理時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)使用范圍6.2土地使用權(quán)使用限制6.3土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2保密條款12.3合同解除條件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓2.2土地使用權(quán)面積：___________平方米2.3土地使用權(quán)位置：___________2.4土地使用權(quán)期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于土地使用權(quán)證過(guò)戶后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款方式4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；4.3稅費(fèi)繳納期限：在合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)，由受讓方繳納完畢5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)：___________（土地使用權(quán)登記機(jī)構(gòu)）5.2辦理流程：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.3辦理時(shí)間：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)使用范圍：商業(yè)用地，可用于商業(yè)、辦公、餐飲等用途；6.2土地使用權(quán)使用限制：受讓方不得改變土地用途，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行土地分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為；6.3土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)土地及地上建筑物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地及建筑物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付___________元人民幣的違約金；8.1.2若受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元人民幣的違約金；8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的期限屆滿；9.2.2土地使用權(quán)被依法收回；9.3合同終止程序9.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后___________個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：___________年___________月___________日11.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；12.3.3合同約定的其他解除條件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2附件二清單：14.2.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2.2雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；14.3附件三清單：14.3.1土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；14.3.2土地使用權(quán)出讓金繳納憑證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式及程序2.1第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是自愿引入或根據(jù)法律法規(guī)的強(qiáng)制要求。2.2引入第三方介入的程序如下：2.2.1合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，確定第三方介入的方式和范圍；2.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托函，明確第三方介入的義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方在收到邀請(qǐng)或委托函后，根據(jù)合同雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.3道歉金、賠償金等。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其直接行為或疏忽，不涉及合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商和履行合同義務(wù)。5.3若第三方行為導(dǎo)致合同雙方利益受損，合同雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方賠償后，合同雙方可按合同約定追究對(duì)方責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由委托方承擔(dān)。7.第三方的更換及退出7.1合同雙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方，更換程序同第三方介入程序。7.2第三方在完成服務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿后，有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知合同雙方。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的資質(zhì)要求9.1合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。9.2第三方應(yīng)確保其資質(zhì)證明文件的真實(shí)性和有效性。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記載土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款、條件、權(quán)利義務(wù)等，作為合同附件。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。4.附件四：土地測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供土地測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)記載土地的面積、邊界、地形等基本信息。5.附件五：轉(zhuǎn)讓方及受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。6.附件六：法定代表人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份和授權(quán)。7.附件七：土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)出讓合同的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。8.附件八：土地使用權(quán)出讓金繳納憑證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)出讓金繳納憑證的復(fù)印件，以證明出讓金的繳納情況。9.附件九：合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書說(shuō)明：提供合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書，作為合同生效的證明。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：提供第三方資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付___________元人民幣的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際逾期10天，則應(yīng)支付違約金___________元。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元人民幣的違約金。示例：若受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際逾期5天，則應(yīng)支付違約金___________元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失的責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，受讓方因此遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：若合同一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：若合同一方未按約定提供土地，導(dǎo)致另一方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的：商業(yè)用地長(zhǎng)期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限6.土地使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.土地使用權(quán)變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：商業(yè)用地2.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因：_______3.2轉(zhuǎn)讓程序：_______3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元，于合同簽署之日起_______日內(nèi)支付完畢。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款期限：_______日內(nèi)5.土地使用權(quán)登記手續(xù)5.1登記申請(qǐng)：_______5.2登記費(fèi)用：_______元，由_______承擔(dān)5.3登記期限：_______日內(nèi)完成6.土地使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間：_______6.2交付方式：_______6.3交付條件：_______7.土地使用權(quán)變更7.1變更原因：_______7.2變更程序：_______7.3變更費(fèi)用：_______元，由_______承擔(dān)8.土地使用權(quán)終止8.1.1土地使用權(quán)期限屆滿；8.1.2土地使用權(quán)被依法收回；8.1.3土地使用權(quán)人放棄土地使用權(quán)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2終止程序：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)；8.3終止費(fèi)用：土地使用權(quán)終止時(shí)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方無(wú)額外費(fèi)用產(chǎn)生。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1.1出讓方未按約定時(shí)間、方式交付土地使用權(quán)的；10.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；10.1.3雙方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的；10.1.4一方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效日期：_______年_______月_______日；11.3終止條件：本合同因土地使用權(quán)終止、合同到期、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止；11.4終止日期：根據(jù)終止原因確定。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.1.3土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；12.1.4其他與本合同有關(guān)的文件；12.2附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決，盡力減少損失；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按雙方共同理解的意思解釋。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2簽署地點(diǎn)：_______；14.3簽署人員：14.3.1出讓方代表簽字：_______14.3.2受讓方代表簽字：_______14.3.3證人簽字：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)顧問(wèn)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任；2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；2.1.3第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入后，本合同中甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而免除。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方完成其職責(zé)；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；5.2如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方的違約責(zé)任限額；5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)合同標(biāo)的物承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對(duì)合同標(biāo)的物的保管、使用、維護(hù)等責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.3第三方與政府相關(guān)部門：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照政府相關(guān)部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序解決；7.3如第三方協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序，爭(zhēng)議解決方式按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記載雙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表說(shuō)明：填寫并提交給相關(guān)登記機(jī)關(guān)的申請(qǐng)表格，用于申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。4.土地使用權(quán)登記證明說(shuō)明：由登記機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明土地使用權(quán)已登記在受讓方名下。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，以證明付款義務(wù)已履行。6.第三方協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序的協(xié)議，以解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明說(shuō)明：證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.其他與本合同有關(guān)的文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出讓方未在合同約定的交付日期前3個(gè)月交付土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因未支付轉(zhuǎn)讓款造成的損失。示例：受讓方未在合同約定的付款期限前支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金并賠償出讓方因未收到轉(zhuǎn)讓款造成的損失。3.違約行為：雙方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因未辦理登記手續(xù)造成的損失。示例：雙方未在合同約定的登記期限前辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償因未辦理登記手續(xù)造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：一方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)支付違約金并賠償因違約行為造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的：商業(yè)用地長(zhǎng)期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬性質(zhì)2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.2合同生效期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同調(diào)整方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件的效力11.合同生效日期及期限12.合同解除及終止日期13.合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方地址：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方地址：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：___________________2.1.2土地面積：___________________平方米2.2土地權(quán)屬性質(zhì)2.2.1土地權(quán)屬性質(zhì)：________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_________________3.2.2付款期限：_________________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：_____%/年3.3.2逾期付款處理方式：_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)：___________________4.1.2乙方義務(wù)：___________________4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求4.2.1辦理時(shí)間：___________________4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)：___________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2付款完成5.2合同生效期限5.2.1合同生效日期：________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1不可抗力6.1.2違約行為6.2合同終止條件6.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成6.2.2土地使用年限屆滿7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)7.2合同調(diào)整方式7.2.1重新簽訂合同7.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3法院訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無(wú)效或雙方未選擇仲裁時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：___________________8.2.3仲裁費(fèi)用：___________________9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1附件一：土地測(cè)繪圖10.1.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.3附件三：付款憑證10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效日期及期限11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止日期12.1合同解除日期：根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定解除條件確定。12.2合同終止日期：合同解除日期或土地使用年限屆滿日期。13.合同解除及終止后的處理13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的處理：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。13.2土地使用權(quán)及地上附著物的處理：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。14.合同附件14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件一：土地測(cè)繪圖14.3附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需求而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的審批程序17.1甲方或乙方應(yīng)在提出第三方介入申請(qǐng)前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。17.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議。17.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；18.1.2第三方介入的目的、范圍和方式；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.6第三方介入期限；18.1.7爭(zhēng)議解決方